كانت تركيا من بين الدول الأكثر شهرة في مبيعات العقارات للأجانب في السنوات الأخيرة. على وجه الخصوص ، قام العديد من المتقاعدين من الدول الأجنبية بشراء منازل في هذا البلد ، ليكون البريطانيون في المقام الأول.
في هذه الحالة ، عززت الأزمة الأخيرة في قيمة الليرة التركية مقابل الدولار والعملات الرئيسية الأخرى فقط الطلب من المشترين الأجانب وكانت الشركات العقارية مشغولة حقًا خلال الأسابيع القليلة الماضية للرد على الاستفسارات حول العقارات في مواقع مثل بودروم ، فتحية في جنوب غرب تركيا بشكل رئيسي ، ولا ننسى اسطنبول.
يعلق تولغا إرتوكل ، مدير شركة تركيا هومز ، وهي إحدى الشركات العقارية الرائدة في السوق التركي ، أنه لا شك في أن انخفاض الليرة التركية قد أثار طلبًا من المشترين الأجانب الذين يرغبون في شراء عقارات في تركيا. يقول السيد إرتوكيل: "يمكن للعميل حاليًا شراء عقار مقابل أموال أقل بنسبة 20 في المائة عما كان عليه الحال قبل أسبوعين. من الواضح أن هذا يرجع إلى زيادة القوة الشرائية للجنيه الإسترليني حيث فقدت الليرة التركية قيمتها مقابلها. وهذا يجعل الشراء أكثر جاذبية ويحفز المشتري المحتمل ".
ويؤكد السيد إرتوكيل أن هذا الموقف يمكن ملاحظته أيضًا في عدد الاستفسارات التي يتم تلقيها كل يوم وعدد الإدخالات على صفحة الويب الخاصة بالشركة مع الكلمات الرئيسية حول العقارات في تركيا ، بشكل أساسي.
لا ينشأ الاهتمام المتزايد بالعقارات التركية من البريطانيين والمشترين المحتملين من أوروبا الغربية فقط أو الأتراك المغتربين الذين يعيشون في ألمانيا وأماكن أخرى في أوروبا لاستخدام الأزمة لإبرام صفقات مربحة. أظهر المشترون المحتملون من الشرق الأوسط أيضًا اهتمامًا متزايدًا خلال الأسابيع القليلة الماضية على وجه التحديد ، وتم تسجيل الرحلات الجوية من الشرق الأوسط إلى اسطنبول بشكل كامل حاليًا مع تدفق المستثمرين إلى تركيا لإغلاق الصفقات.
من ناحية أخرى ، من المهم معرفة أن المطورين في تركيا سوف يسعون للبحث عن طرق لرفع أسعار المنازل أو الشقق الجديدة (في بعض الحالات تصل إلى 20٪) لتعويض الخسائر المحتملة بسبب تقلبات العملة. لذلك قد يكون من الجيد للمشترين المحتملين تقييم الفرص في الوقت المناسب أي قبل أن يتم تعويض هذا الانخفاض في الليرة من خلال زيادات الأسعار التي سيقدمها المطورون.
