ميزانيتك

تنظيم الشؤون المالية والرهون العقارية التركية وتحويل العملات

قبل أن تبدأ في البحث عن العقارات ، عليك أن تعرف ما هي ميزانيتك. يجد بعض الناس منزل أحلامهم المثالي أولاً ثم يبحثون عن طرق لتمويل الشراء. ومع ذلك ، ينتهي هذا الأمر عمومًا بإرهاق المشتري مالياً لسنوات عديدة قادمة ، أو خيبة أمل عندما يدركون أن الفيلا الرائعة ذات المسبح اللامتناهي وإطلالات على البحر هي ببساطة بعيدة عن متناولهم.

للبدء ، ضع قائمة بجميع مصادر التمويل. لاحظ أيضًا ما إذا كانت الأموال متاحة بسهولة أو عندما يحتمل أن تحصل عليها. يستخدم معظم الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا واحدًا أو أكثر من ثلاثة مصادر هي المدخرات أو الميراث أو إعادة رهن ممتلكاتهم في المملكة المتحدة. من المهم معرفة متى يكون المال متاحًا بسهولة لأن مبيعات المنازل في تركيا تحدث بشكل عام بسرعة كبيرة ، ويمكن إكمال العملية برمتها من 6 أسابيع إلى 3 أشهر.

حول الرهون العقارية التركية للأجانب

في عام 2007 ، بدأت البنوك التركية في تقديم قروض عقارية للأجانب. بطبيعة الحال ، تختلف الشروط والأحكام وفقًا للبنك ، ولكن بشكل عام ، يتم تمويل 50 إلى 60٪ من الشراء ، مما يترك للمشتري مصدر التمويل لبقية عملية الاستحواذ. يرجى الاتصال بنا إذا كنت ترغب في الحصول على قائمة البنوك التي تقدم الرهون العقارية للأجانب ، ولكن في هذه المرحلة ، يجدر الإشارة إلى أن معدلات السداد تميل إلى أن تكون أعلى من تلك الخاصة بالمواطنين الأتراك. يرجى ملاحظة ، بصفتنا وكالة عقارات في تركيا هومز ، فإننا نعمل فقط كشركة وساطة. نحن لا ننصح بشأن الرهون العقارية أو الحلول المالية. ومع ذلك ، في الوقت الحالي ، فإن الرهون العقارية للأجانب ليست طريقة قابلة للتطبيق بشكل عام بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وتعقيد العملية برمتها. نوصي دائمًا العملاء بتنظيم الشؤون المالية في بلدهم أو أن يكون لديهم الأموال جاهزة دائمًا لشروط تفاوض أفضل.

حول صرف العملات

على الرغم من أنك تعمل على وضع ميزانيتك بعملة بلدك الأم ، تذكر أن قيمة العقار مرتبطة بمؤشر منزل الليرة التركية. إذا اخترت بيع عقارك لاحقًا ، فسيتم تحديد قيمته بالليرة التركية. على مدى سنوات عديدة ، يمكن أن تتقلب أسعار صرف العملات في كلتا الحالتين ، لذلك من المفيد الآن أن تعتاد على مراقبة سعر الصرف حتى تكون على دراية بكيفية أداء استثمارك العقاري.

سعر صرف العملة في الوقت الفعلي لتسليم الأموال مهم أيضًا. وبطبيعة الحال ، فإن مشتريات العقارات تنطوي على آلاف الجنيهات ، فإن اختلافًا طفيفًا في سعر الصرف يمكن أن يربح أو يخسر قدرًا كبيرًا من المال. Moneycorp هو متخصص دولي في الدفع يمكنه مساعدتك على توفير المال ، من خلال حصولك على أفضل سعر والتوفير في رسوم التحويل المرتفعة التي تطبقها البنوك عادةً.

جانب آخر مهم في ميزانيتك هو تكلفة شراء العقار وسنناقش ذلك بعد ذلك.

يمكنك أيضًا قراءة جميع مقالاتنا ذات الصلة أدناه.

1 : تنظيم الشؤون المالية والرهون العقارية التركية وتحويل العملات

2 : تكلفة شراء العقارات في تركيا

3 : أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا

4 : نصائح حول اختيار الممتلكات الخاصة بك ومسؤولياتنا

5 : عملية شراء العقارات في تركيا

6 : تكاليف التشغيل السنوية

7 : الانتقال إلى تركيا ، تكلفة المعيشة والإقامة

8 : تأجير الممتلكات التركية الخاصة بك

9 : قوانين الإرث والوصايا