عقارات اسطنبول للبيع
تبحث لشراء سكن في اسطنبول ، تركيا؟ هناك نوعان رئيسيان من الاستثمار العقاري في اسطنبول: نمط الحياة الخالص أو الاستثمار الخالص ، مع وجود الكثير من الأسباب القوية للاختيار بين أحدهما أو الآخر. ومع ذلك ، يبحث معظم مشتري العقارات في اسطنبول عن المزيج المثالي بين الاثنين ، المغريين بالثقافة وعوائد رأس المال المرتفعة التي تقدمها العقارات في اسطنبول.
مهما كانت متطلباتك عندما تبحث عن شراء عقار في اسطنبول ، يمكن لتركيا هومز أن ترشدك إلى العقارات المثالية في اسطنبول ، مع الأخذ في الاعتبار معاييرك وميزانيتك وأسلوب حياتك الشخصي أو متطلبات الاستثمار.
اتجاهات التطوير الحديثة:
يمكن أن تختلف المدينة الشاسعة ونوع العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول حسب كل منطقة ، ومع ذلك ، كان هناك اتجاه حديث لتطوير مجمعات فاخرة مبتكرة تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء. غالبًا ما تشتمل هذه المشاريع ذات العلامات التجارية على صالات رياضية ومنتجعات صحية ومراكز تسوق ومطاعم في الموقع. حمامات السباحة والبحيرات الصناعية من المعالم البارزة أيضًا.
شهدت هذه الزيادة في التنمية مناطق غير معروفة سابقًا مثل بهجة شهير وبيليك دوزو تتحول إلى مراكز حضرية حديثة في حقوقها الخاصة ، مع برامج التجديد التي ترعاها الحكومة ، مما يجعلها مناطق مرغوبة لشراء شقة في اسطنبول ، بسبب انخفاض أسعار العقارات في اسطنبول مقارنة بالمناطق الأكثر مركزية مثل شيشلي وليفينت التي تشهد أبراجًا شاهقة تحول أفق اسطنبول المذهل بعلامات أسعار عقارات أعلى بكثير ، كما تقدم عوائد إيجارية أعلى بكثير لأي شخص يبحث عن سكن مركزي للبيع في اسطنبول.
أنواع أخرى من عقارات اسطنبول للبيع
فلل فاخرة للبيع في اسطنبول : هذا النوع من العقارات يتطلب قسطًا في وسط اسطنبول ، خاصةً إذا كانت تطل على مضيق البوسفور. كلما اقتربنا من وسط المدينة ، قل عدد الفلل وتزايدت الأسعار ، مع اختلاف كبير في أسعار الفلل المعروضة للبيع في اسطنبول بين الفلل في الجانب الآسيوي والجانب الأوروبي من اسطنبول.
توفر الفلل في المناطق الريفية مثل زكريا كوي وترابيا ، شمال وسط المدينة ، أسلوب حياة أكثر صحة في بعض أرقى المناطق الخضراء في اسطنبول ، وهي موطن لسكان إسطنبول الأثرياء مع سهولة الوصول إلى المدينة عبر طريق منطقة مسلك المزدحمة ، ويسهل الوصول إليها من الشواطئ الجميلة على ساحل البحر الأسود إلى الشمال قليلاً.
بعيدًا عن المدينة ، هناك الكثير من الخيارات ذات الأسعار المعقولة ، ومع ذلك ، حتى في ضواحي بويوك شكمجة ، فإن الأسعار مرتفعة بسبب الطلب الذي يغذيه المشترون الأجانب والمحليون الذين يريدون مواصلات سهلة إلى جميع مناطق المدينة بالسيارة ، بينما يستمتعون بالمزيد مناظر طبيعية متفرقة وبعض الشواطئ الرائعة.
منازل يالي اسطنبول للبيع : تقع هذه العقارات الشهيرة في اسطنبول على طول ساحل البوسفور ، وتلامس حافة البحر. إنها جزء من هوية اسطنبول ، نظرًا لعظمتها ، نادرًا ما يتم عرض هذه المنازل في سوق العقارات في اسطنبول وهي الآن من أغلى العقارات في العالم ، وغالبًا ما يسكنها السياسيون والسفراء الأجانب الذين يمكنهم تحمل الثمن الباهظ للغاية العلامات.
شقق المدينة الداخلية : كانت هذه المنازل القديمة في اسطنبول التي تقع في بعض المراكز التاريخية في اسطنبول مثل بيوغلو أو جيهانغير في متناول الجميع في السابق ، على الرغم من أن المزيد والمزيد من الناس يتدفقون على هذه المراكز الثقافية ، تستمر أسعار العقارات للبيع في اسطنبول في الارتفاع في هذه المناطق. يميل مشترو العقارات في اسطنبول إلى أن يكونوا من عشاق اسطنبول الذين يرغبون في الاستمتاع بالمدينة المزدهرة إلى أقصى حد بين الثقافة وتاريخ اسطنبول الرائع.
عقارات للبيع في اسطنبول جاهزة أو غير مخطط لها : في اسطنبول ، هناك خيار لكلا النوعين من العقارات. هل تتطلع لإكمال عملية الشراء والبدء في جني ثمار عائدات الإيجار على الفور؟ أو لديك خيار العقارات على الخارطة ، حيث يمكنك اختيار عقارك المثالي في اسطنبول للبيع من الخطط في المراحل الأولى من البناء ، وبأسعار منخفضة مع ودائع منخفضة وشروط دفع جذابة بنسبة 0 ٪ أو معدلات فائدة منخفضة للغاية . كما ستوفر شقق للبيع خارج المخطط في اسطنبول زيادة في رأس المال للمستثمرين العقاريين ، حيث غالبًا ما تكون العقارات المكتملة للبيع في اسطنبول أعلى بنسبة 50 ٪ تقريبًا ، على الرغم من أنك مقيد بانتظار تاريخ الانتهاء من العقار. شهدت ضواحي إسطنبول الجديدة الناشئة في إسنيورت وبيليك دوزو وبهشة شهير على مدى السنوات الثلاث أو الأربع الماضية زيادة في الطلب على المساكن. خاصة لأولئك الذين يبحثون عن شقق رخيصة في اسطنبول ، إسنيورت هي الخيار الأول. موقع آخر لمنزل رخيص للبيع في اسطنبول هو بيليك دوزو.
اختيار الممتلكات الخاصة بك في اسطنبول
مهما كان ما تبحث عنه في اسطنبول ، عليك أولاً أن تأخذ ميزانيتك في الاعتبار قبل أن تقرر منطقتك المفضلة للاستثمار المثالي في شقتك في اسطنبول ، حيث تتفاوت أسعار العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول بشكل كبير في كل منطقة. بمجرد إنشاء ذلك ، يمكنك بعد ذلك البدء في النظر إلى أنواع العقارات المتاحة وعدد غرف النوم التي تحتاجها ونوع المرافق المعروضة وما إلى ذلك.
مع الارتفاع المستمر في أسعار العقارات في اسطنبول ، فإنك تحتاج بعد ذلك إلى اتخاذ قرار لزيارة اسطنبول بشكل أسرع كلما كان ذلك أفضل ، حيث سترتفع الأسعار في كثير من الأحيان دون سابق إنذار ، ويمكن بعد ذلك تقييد ميزانيتك بشكل أكبر مع الخيارات المتاحة للبيع. ستعطي رؤية العقارات شخصيًا أفضل فكرة عن المناطق المختلفة والمرافق المحلية المتاحة لك.
بمجرد حجز رحلتك ، ستخصص تركيا هومز مستشارًا عقاريًا محترفًا لك ، والذي سيساعدك بعد ذلك في اصطحابك لعرض العقارات التي تختارها ، والذي سيتواصل مع المطورين نيابة عنك ويرشدك خلال كل خطوة من خطوات الشراء العملية وجميع العناصر القانونية المتضمنة ، حتى تسليم الطابو (سندات الملكية) وما بعدها.
أسئلة وأجوبة حول عقارات للبيع في اسطنبول ، تركيا
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في اسطنبول؟
نعم ، يمكن لأي جنسية تقريبًا شراء عقار في اسطنبول ، كل ما تحتاجه هو الميزانية وجواز سفر ساري المفعول والمستندات الداعمة لجنسيتك.
كيف يمكنني شراء عقار في اسطنبول؟
ما هي تكلفة شراء عقار في اسطنبول؟
لحساب التكلفة الإجمالية لأي عقار في اسطنبول يجب أن تضيف ما يقرب من 8.5٪ إلى سعر البيع لتغطية جميع التكاليف.
هل شراء عقار في اسطنبول استثمار جيد؟
نعم ، يمكن أن تكون العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول استثمارًا رائعًا يمكن أن توفر لك عائدًا إيجاريًا سنويًا من مستأجرين على المدى الطويل أو القصير.
Istanbul
