عقارات للبيع في داليان

عقارات للبيع في داليان | عقارات داليان للبيع

أين داليان؟

تقع داليان في الداخل قليلاً على ضفاف نهر يؤدي من بحيرة Koycegiz الجميلة إلى البحر على شاطئ Iztuzu ، مكان التعشيش الشهير لسلاحف Loggerhead Sea المهددة بالانقراض.

تقع داليان في منتصف الطريق بين منطقتين سياحيتين مزدحمتين في فتحية ومارماريس ، وتحيط بها الغابات الخضراء المورقة ، مع بعض الشواطئ الرملية المذهلة في نهاية النهر. منطقة محمية بسبب السلاحف والحياة البرية الأخرى ، لذلك يمكنك أن تطمئن إلى أنه لن يكون هناك تنمية جماعية في المنطقة وأن السياحة الجماعية لن تزيل سحرها الطبيعي أو جمالها أو طابعها التقليدي.

منطقة مسالمة وهادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 5000 نسمة خارج الموسم والتي تتضاعف أكثر من الضعف في أشهر الصيف مع عودة العديد من الأشخاص عامًا بعد عام حيث يقعون في حب داليان وأجواءها الودية التي يوفرها السكان المحليون الذين يعتمدون بشكل كبير على تجارة السياحة الصيفية كمصدر رئيسي للدخل.

لماذا داليان؟

كثير من الناس يختارون داليان ليس فقط بسبب موقعها الطبيعي والهادئ ولكن أيضًا بسبب قربها من مطار دالامان ، وبالتالي فهي تستغرق وقتًا قصيرًا للانتقال بحوالي 30 دقيقة.

الحياة الليلية في داليان ليست صاخبة مثل بعض المناطق ، فهي تتركز بشكل أساسي على العديد من الحانات المريحة والمطاعم الفاخرة مع نقص واضح في النوادي الليلية التي تزعج الأجواء الباردة ، لذلك فإن داليان مثالية للمتقاعدين ومحبي الطبيعة والأشخاص الذين يفضلون الاسترخاء. الإعداد لعطلاتهم السنوية أو نمط حياتهم الجديد.

أنواع العقارات والمساحات

العقارات في داليان نادرة جدًا في المنطقة نظرًا لقلة التطوير مع القيود المفروضة ، على الرغم من أن الأسعار متواضعة لتناسب حتى أصغر الميزانيات ، وهناك عدد قليل جدًا من العقارات الجديدة التي يتم بناؤها كل عام.

هناك العديد من المناطق السكنية التي يمكن شراء العقارات فيها في داليان ، تركيا ، جولبينار ، ميتينلار ، وغيرها ، على الرغم من أن جميعها قريبة من وسط المدينة ، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة ، مع مجموعة جيدة من محلات السوبر ماركت و المحلات التجارية المحلية على عتبة باب الجميع تقريبًا. لا ننسى السوق المحلي ، الذي يقام كل يوم سبت ، حيث تبيع الأكشاك مجموعة من الفواكه والخضروات الطازجة المزروعة محليًا وجميع أنواع السلع الأخرى والهدايا التركية التقليدية. تقع بلدة Ortaca القريبة على بعد دقائق قليلة بالسيارة أو Dolmus المحلية ، ولديها مجموعة كبيرة من المتاجر إذا احتجت إلى أكثر من عروض Dalyan.

مناطق مثل Okcular و Eskikoy و Marmali تقع في الضواحي إذا كانت المدينة هادئة للغاية ومريحة ، بالقرب من الجبال

تميل الإقامة في الفلل الخاصة في داليان ، تركيا إلى أن تكون تقليدية تمامًا ، مع نوافذ خشبية أصلية وشرفات كبيرة على طراز الشرفة الأرضية في الخارج ، وممرات مقوسة ومزخرفة ، وحمامات على طراز الغرف الرطبة في الداخل ، ومع ذلك ، في كثير من الأحيان هذه المنازل ذات الطابع المميز هي تم الاعتناء بهم جيدًا ، وإذا لم يكونوا كذلك ، فيمكنهم الحصول عليها بأسعار معقولة جدًا مع بعض أعمال التجديد ، فيمكن إعادتهم بسرعة إلى مجدهم السابق. رغم ذلك ، يمكن شراء عقارات أكثر حداثة بأسعار أعلى. غالبًا ما يأتي هذا النوع من عقارات داليان المعروضة للبيع مع قطع أراضي ضخمة ، مع مساحة لمسبح كبير وحدائق عضوية وأحيانًا بساتين الفاكهة مع العديد من المناظر الطبيعية الخلابة وإطلالات على المقابر الصخرية القديمة التي تقع فوق نهر داليان كاي . يمكن أن تكون أسعار الفلل في المجمعات الصغيرة منخفضة للغاية ، حيث تبدأ أسعار البيع من 50.000 جنيه إسترليني للفيلا المكونة من غرفتي نوم.

شقق سكنية للبيع في داليان ، تركيا هي أيضًا مزيج من الخيارات التقليدية والحديثة التي يتم وضعها دائمًا في مجمعات صغيرة مع حمامات مشتركة جيدة الحجم ، يمكنك بسهولة اختيار شقة استثمارية بغرفة نوم واحدة مقابل 35000 جنيه إسترليني تقريبًا ، أو حتى أقل إذا كان هناك يجب القيام بأعمال التجديد.

إمكانات الاستثمار

تعد إمكانات الإيجار في داليان ممتازة حيث تصل عائدات إيجار العقارات إلى 10 ٪ سنويًا على بعض العقارات ، ومع عدم وجود عقارات متاحة للبيع ، ستظل أسعار البيع ثابتة مع سوق إعادة البيع المزدحم للغاية في داليان.

سوف ترشدك تركيا هومز إلى عقارك المثالي في داليان ، مع مراعاة متطلبات نمط حياتك وميزانيتك.

أسئلة وأجوبة عقارات للبيع في داليان

• كم هي ضريبة الأملاك في داليان؟

  ضريبة الأملاك هي رسوم حكومية سنوية تُحسب بنسبة 0.2٪ من أي عقار سكني في داليان ، تمامًا مثل ضريبة مجلس المملكة المتحدة.

• كيف يمكنني شراء عقار في داليان؟

  ألق نظرة على عملية شراء العقارات في تركيا لمعرفة مدى سهولة شراء العقارات في داليان.

• هل شراء عقار في داليان استثمار جيد؟

  يزداد الاستثمار العقاري في داليان مع ارتفاع عائدات الإيجارات مع ارتفاع أسعار العقارات باستمرار ، في حين أننا نوصي بأن إيجارات داليان مطلوبة في أشهر الصيف خاصة.

• هل يمكن للأجانب شراء عقارات في داليان؟

  نعم ، كان الأجانب يشترون العقارات في مدينة داليان منذ سنوات عديدة ، ومنازل العطلات ، والمنازل الدائمة وللاستثمار وإيرادات الإيجار.