عقارات للبيع في مرمريس

عقارات للبيع في مارماريس | عقارات للبيع في مارماريس

مارماريس الجميلة هي وجهة لقضاء العطلات في مقاطعة موغلا في جنوب غرب تركيا ، وتقع على بعد حوالي 100 كيلومتر من مطار دالامان الدولي مع رحلة تستغرق ما يقرب من ساعة و 20 دقيقة مروراً ببعض المناظر الطبيعية الرائعة من المناظر الطبيعية الخضراء المفتوحة الشاسعة وأخيراً تتجه إلى طريق جبلي شديد الانحدار هو المكان الذي ستلتقط فيه أول لمحة عن المنتجع ولون البحر الأبيض المتوسط اللازوردي الذي يأسر أنفاسك.

قرية صيد سابقة أصبحت اليوم مدينة ساحلية ضخمة بها ميناء طبيعي ضخم ومرسى لليخوت ، ووجهة ساحلية شهيرة للغاية توفر جوًا حيويًا ومناخًا دافئًا رائعًا مثل العديد من المناطق الساحلية في جنوب تركيا. يقدم المنتجع شيئًا لجميع الأعمار مع العديد من الحانات والملاهي الليلية النابضة بالحياة والعديد من المتنزهات المائية وامتداد طويل من الشواطئ الرملية التي تنحني حول شبه الجزيرة وتلتقي بالعديد من المنتجعات الأخرى الأكثر هدوءًا مثل Icmeler و Turunc و Selimye على الجانب الآخر من شبه الجزيرة.

قام العديد من المقيمين الدائمين بشراء منازل في مرماريس من شقق حديثة قريبة من الشواطئ إلى فيلات فاخرة كبيرة يمكن الابتعاد عنها بعيدًا عن ضوضاء مركز المنتجع وتحيط بها منحدرات التلال الخضراء الطبيعية لمارماريس ، وبعضها محظوظ بما يكفي للتفاخر مناظر مذهلة على المنطقة والبحر الأبيض المتوسط الصافي.

مناخ

الطقس في مرماريس هو طقس مشمس كامل ودرجات حرارة عالية طوال موسم الذروة حيث يمكن أن تصل درجات الحرارة القريبة إلى ما يقرب من 50 درجة مئوية في بعض الأيام ، على الرغم من أن هذا الجو حار للغاية بالنسبة للبعض ، حيث يفضل الكثير من الزوار الزيارات في وقت مبكر أو لاحق. من الموسم الذي تكون فيه حرارة الشمس أكثر راحة في التعامل معها.

الشتاء في مارماريس معتدل للغاية ، على الرغم من أنه يتلقى كمية هائلة من الأمطار ، أحيانًا في زخات صغيرة وحادة وأحيانًا نوبات طويلة من الأمطار الغزيرة ، عندما تكون بعض المناطق عرضة للفيضانات حيث تقع مارماريس عند سفح الجبال.

الشواطئ

يمكن أن تزدحم الشواطئ في مارماريس في ذروة الصيف لأنها ليست واسعة جدًا ، على الرغم من أنها تمتد بعض المسافة ، مع بعضها أقل ازدحامًا قليلاً ، وسيوفر معظمها مجموعة واسعة من الرياضات المائية مع ركوب الموز ، رينغو ، النفاثة التزحلق على الجليد والتزلج على الماء وغير ذلك الكثير ، وإذا قمت برحلة إلى شاطئ إيسميلير القريب ، فستجد شاطئًا أوسع وأقل ازدحامًا برماله المنحدرة اللطيفة ومياهه الضحلة التي تعد مثالية للعائلات التي لديها أطفال أصغر سنًا.

أشياء للقيام بها في مرماريس

بغض النظر عن عمرك أو صغارك ، فإن مارماريس لديها ما يناسبك ، حدائق مائية بها منزلقات وألعاب لجميع الأعمار ، ومرافق تسوق ممتازة ، وغوص في أعماق البحار ، وجولات استرخاء يومية تتوقف في الخلجان المنعزلة لتهدأ في البحر والاستمتاع غداء شواء جميل على طول الطريق ، كما أن جولات القوارب عند غروب الشمس مدهشة أيضًا مع القوارب التي تطارد الشمس المتساقطة قبل غروبها خلف الجبال.

إذا كنت أكثر ميلًا إلى المغامرة ، فيمكنك القيام برحلات السفاري بسيارات الجيب على الطرق الوعرة ، أو جولات ركوب الخيل عبر الجبال ، أو التجديف بالمياه البيضاء على طول نهر دالامان ، وللحصول على المزيد من الثقافة ، يمكنك حجز جولة في قرية مارماريس والاستمتاع بجولة تقليدية حياة القرية التركية ومشاهدة المزيد من منطقة مارماريس ومحيطها الجميل ، ما عليك سوى الدخول إلى أحد متاجر الوكالات السياحية في المدينة لمشاهدة جميع الأنشطة والجولات المعروضة ، قد تحتاج إلى أكثر من أسبوع أو أسبوعين!

حيث لشراء العقارات في مرماريس

عند اختيار شراء عقار في مرماريس ، يعتمد ذلك على سبب شرائك ، وعند اختيار عقار استثماري في مرماريس ، يُنصح بتوجيه بحثك إلى المناطق المركزية بالمدينة حيث يبحث العديد من زوار البلدات عن أماكن إقامة للعطلات يسهل الوصول إليها الشواطئ والبلدات الحياة الليلية والمرافق.

قد يختار الزوار المنتظمون الذين يعرفون المنطقة جيدًا شراء منزل لقضاء العطلات بعيدًا قليلاً عن المركز ، وغالبًا ما يكون بعيدًا عن الشواطئ في منطقة Amutalan الأكثر هدوءًا وأكثر استرخاءً ، على الرغم من أن هذه المناطق لا تزال توفر حانات ومطاعم واسعة لسكانها مثل Armutalan تشتهر أيضًا بالعديد من المغتربين في المناطق وهي منطقة سكنية كبيرة نوعًا ما.

يميل أولئك الذين يختارون الانتقال إلى مرماريس إلى اختيار المناطق الأكثر هدوءًا ، مثل أرموتالان لمرافقها وقربها من المركز الذي ينشط في الغالب على مدار السنة ، على الرغم من إغلاق العديد من الأماكن لفصل الشتاء. يختار البعض مناطق في ضواحي مارماريس للعيش بعيدًا عن مناطق المنتجع المزدحمة والاستمتاع بأسلوب حياة مريح وأكثر تقليدية ، في قرى مثل بوزبورون وإيسميلير والسليمة وهيسارونو (لا ينبغي الخلط بينه وبين المنتجع الحيوي الذي يحمل نفس الاسم في منطقة فتحية القريبة) ، على الرغم من أن بعض هذه المناطق يمكن أن تكون مهجورة تمامًا في غير موسمها ، لذلك يُنصح باستخدام سيارة للتنقل في جميع أنحاء منطقة مرماريس.

الميزانية المطلوبة للممتلكات في مرماريس

سيعتمد هذا على المنطقة المختارة ونوع العقار ونمط الحياة الذي تحتاجه ، على الرغم من أنك ستجد أن العقارات المعروضة للبيع في وسط مارماريس ستأتي عادةً بعلامات أسعار مميزة حيث أن المستثمرين يبحثون عنها بشدة أو عائدات إيجارية عالية.

ستظهر عقارات مارماريس الفاخرة المطلة على البحر أيضًا بأسعار مرتفعة في معظم المناطق ، وبالنسبة لأولئك الذين لديهم ميزانيات متواضعة ، قد يكون من الأفضل البحث في منطقة أموتالان لأن الأسعار ستكون أقل قليلاً على الرغم من أن مارماريس ليست مشهورة بقيمتها مقابل المال العقاري.

أسئلة وأجوبة عقارات للبيع في مرماريس

• كم هي ضريبة الأملاك في مرماريس؟

  ضريبة الأملاك هي رسوم حكومية سنوية تُحسب بنسبة 0.2٪ من أي عقار سكني في مرماريس ، تمامًا مثل ضريبة مجلس المملكة المتحدة.

• كيف يمكنني شراء عقار في مرماريس؟

  عند اختيار شراء عقار في مارماريس ، من الجيد شرح العملية قبل الشروع في الانهيار النهائي ، انظر إلى كيفية الإرشاد البسيطة هنا .

• هل شراء عقار في مرماريس استثمار جيد؟

  تتمتع العقارات في مرماريس بدخل إيجار مرتفع يمكن أن يكون سنويًا في بعض الحالات ، وبالتالي فإن العقارات في مرماريس يمكن أن تكون خيارًا استثماريًا رائعًا.

• كم يكلف شراء عقار في مرماريس؟

  لحساب التكلفة الكاملة لشراء عقار في مرماريس ، يمكنك بشكل عام العمل على إضافة حوالي 8.5٪ إلى سعر الشراء.