FAQ

.لدينا أكثر من عشر سنوات من الخبرة في مجال العقارات في تركيا ، حيث نساعد مئات الأشخاص في العثور على منزل أحلامهم تحت أشعة الشمس. من أجل راحة البال للعديد من المواطنين ، نحن شركة مسجلة في المملكة المتحدة ولدينا مشاركة طويلة الأمد واتصالات في تركيا. تحدث إلينا عن أي جانب من جوانب رحلة شراء المنزل الخاصة بك ويمكننا تقديم المشورة بشأن العديد من المجالات من العثور على منزلك التركي إلى أفضل المطاعم في منطقتك  

.يساعدنا الجمع بين معرفتنا بسوق العقارات جنبًا إلى جنب مع فهمنا لأنماط الحياة التركية المحلية على تزويدك بأفضل العقارات ، مهما كانت ميزانيتك. تعتبر رعاية العملاء مهمة بالنسبة لنا كما هي بالنسبة لك ونحن نتأكد من أننا نقدم الأفضل طوال عملية الشراء وبعد الانتهاء 

.في السنوات الأخيرة ، فتحت الحكومة التركية إمكانية شراء العقارات في تركيا لمجموعة من الجنسيات الجديدة مع تمديد قوانين المعاملة بالمثل. يمكن لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي ودول أخرى مثل أذربيجان والعراق وإيران وإيران شراء العقارات. يرجى التحدث إلينا عن تفاصيل هذا القانون وعن الأماكن التي يمكنك شراؤها وكميتها. بالطبع ، كان مواطنو الاتحاد الأوروبي قادرين بالفعل على شراء العقارات في تركيا ، حيث كان السوق يتمتع بشعبية خاصة لدى البريطانيين والألمان والاسكندنافيين والبلجيكيين. 

.إن أبسط طريقة إذا كنت بحاجة إلى قرض عقاري لشراء عقارك في تركيا هي جمع الأموال مقابل منزلك. الرهون العقارية في تركيا متاحة الآن لجميع المقيمين في الاتحاد الأوروبي ولكنها لا تزال في مرحلة مبكرة من التطوير. يمكننا أن نقدم لك المساعدة المالية ، ولكن من المهم أن تتذكر أنك بحاجة إلى وضع أموالك قبل تقديم عرض على عقار تركي

.على الرغم من أنه ليس مطلبًا إلزاميًا ، إلا أننا ننصحك بشدة بالاستعانة بمحام. ستكون التكاليف النموذجية في المنطقة ما بين 500 جنيه استرليني إلى 1000 جنيه استرليني بالإضافة إلى أنك ستحتاج إلى إضافة ما يقدر بـ 1500 جنيه استرليني إضافي للضرائب والرسوم. يمكننا أن ننصحك بالمحامين وننصحك بالحصول على عروض أسعار من عدد قليل لمقارنة الأسعار والخدمات

تستغرق العملية عادة ما بين ثمانية إلى 12 أسبوعًا وبمجرد الانتهاء من ذلك ، يمكنك الاستيلاء على الممتلكات الخاصة بك قد يستغرق الأمر وقتًا أطول لاستلام سندات الملكية النهائية (Tapu).

.إن وصيتك في المملكة المتحدة قانونية في تركيا ، لذا بمجرد الانتهاء من عقارك في تركيا ، يجب عليك تحديث وصيتك إذا كنت مواطنًا بريطانيًا. ومع ذلك ، يقرر بعض الأشخاص أيضًا تقديم وصية في تركيا لمزيد من راحة البال ، والتي يمكن لمحاميك مساعدتك بها

.الشراء على الخارطة في تركيا مشابه جدًا للمملكة المتحدة أو أي دولة أوروبية أخرى. تسبب انهيار الممتلكات في إسبانيا والعرض المفرط للعقارات في قلق المشترين بشأن ما إذا كان سيتم الانتهاء من العقار. في تركيا هومز ، نحن نعمل فقط مع بناة موثوق بهم يتمتعون بسمعة طويلة الأمد لضمان راحة البال الكاملة للمشترين لدينا

.إذا قمت ببيع عقارك في تركيا خلال السنوات الخمس الأولى ، فهناك ضريبة مكاسب رأسمالية ممتدة بنسبة 15٪ مستحقة على أي ربح. بعد هذا الوقت ، تصبح مكاسب رأس المال مجانية. سيتم تعويض أي ضريبة مدفوعة للحكومة التركية في المملكة المتحدة بسبب اتفاقية الضرائب المتبادلة بين تركيا والمملكة المتحدة

.يمكنك إحضار حيواناتك الأليفة إلى تركيا بشرط أن يكون لديك التأمين الصحيح وجواز سفر الحيوانات الأليفة. يمكنك أيضًا إحضار سيارتك على الرغم من أنها عملية مكلفة

.يتم منح مالكي العقارات تأشيرة تجديد تلقائي لمدة عام في تركيا وإقامة دائمة في نهاية المطاف بعد خمس سنوات

.إذا لم تكن مالكًا للعقار ، فيمكنك البقاء لمدة ثلاثة أشهر كحد أقصى في تركيا بتأشيرة سياحة متعددة الدخول ، والتي ستحتاج إلى التقدم إليها عبر الإنترنت قبل السفر. إذا كنت تخطط للبقاء لفترة أطول أو ترغب في توصيل هاتف أو شراء سيارة ، فأنت بحاجة إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في غضون شهر واحد من دخول البلد لأول مرة. يمكن إصدارها لمدة سنة إلى خمس سنوات