عقارات للبيع في إزمير | عقارات في إزمير للبيع
إزمير هي مدينة شاسعة تقع في غرب تركيا ، وهي مدينة حديثة أصبحت غربية وحديثة تمامًا خلال السنوات الأخيرة.
تعد مقاطعة إزمير موطنًا لبعض وجهات العطلات المشهورة جدًا والنخبة للغاية ، حيث يمتلك العديد من المواطنين الأتراك الأثرياء منازل ثانوية فاخرة لقضاء عطلاتهم الصيفية. قام العديد من سكان مدينة إزمير أيضًا بالشحن والانتقال بعيدًا عن وسط المدينة مفضلين العيش في منطقة خضراء طبيعية ، مما يوفر أسلوب حياة صحيًا لعائلاتهم ويأخذون رحلة قصيرة إلى المدينة للعمل كل يوم.
مناطق إزمير
يمكن بناء المناطق المركزية في إزمير بكتل شاهقة الارتفاع ، مع وجود ضواحي حديثة جديدة في ضواحي المدينة ، مثل بورنوفا المرغوبة بمركزها التجاري الضخم الذي يستضيف المتاجر العالمية الشهيرة ودور السينما والمرافق الترفيهية الأخرى. تستضيف بورنوفا أيضًا بعض المرافق التعليمية الممتازة من رياض الأطفال إلى المستوى الجامعي مع وجود جامعة Ege الضخمة في بورنوفا ، وكذلك بعض المؤسسات الطبية الممتازة ، مما يجعل من بورنوفا منطقة ممتازة للعيش طوال العام ومنطقة مثالية للاستثمار العقاري.
كوساداسي - تقع على بعد حوالي 109 كم جنوب المدينة وتحظى بشعبية بين الأتراك والعديد من السياح الدوليين. نظرًا لوجود العديد من المجمعات الفندقية الكبيرة من فئة 5 نجوم مع مرافق ممتازة ، فقد شهدت كوساداسي ارتفاعًا مؤخرًا في مشتري العقارات في الخارج ، كما أن تطوير المنازل الخاصة ينمو بمعدل سريع يعيد كوساداسي إلى خريطة الاستثمار العقاري.
تشيشمي - ربما المنطقة الأكثر نخبة ، وتقع على بعد 85 كيلومترًا تقريبًا غرب إزمير في شبه جزيرة ، مليئة بالتاريخ بقلعتها التي تعود إلى القرن الخامس عشر والتي تطفو على تل يهيمن على المدينة. تشتهر Cesme بشواطئها الشهيرة بمياهها الدافئة الصافية ونسيمها البارد الذي يزيل حرارة درجات الحرارة في الصيف. إن شراء عقار في Cesme سيمنحك بلا شك مكافآت ضخمة في المستقبل مع كون عائدات الإيجار عالية للغاية وتقدير رأس المال سيكون بالتأكيد ممتازًا.
ألاتشاتي - تقع المدينة التي لا يعرفها الكثيرون بالقرب من تشيشمي ، على بعد 70 كم من إزمير ، بالقرب من طرف شبه جزيرة تشيشمي. وجهة عطلة صاعدة وجنة لراكبي الأمواج ، بمياهها الدافئة الضحلة ونسيم البحر البارد ، وهي ممتازة للمبتدئين ، مع افتتاح العديد من مدارس ركوب الأمواج في المنطقة أيضًا. تركز العقارات في Alacati دائمًا على المنازل الحجرية التقليدية مع مصاريع النوافذ الخشبية الجميلة والأبواب الخشبية ذات الألوان الزاهية. تم الآن شراء العديد من هذه المنازل الجميلة وتجديدها بنجاح إلى مجدها السابق مما جعلها بيوت عطلات ممتازة. في السنوات الأخيرة ، شهدت المنطقة بعض التطوير لمنازل جديدة بتصميمات تلتزم بالطراز التقليدي مع أعمال حجرية وميزات خشبية.
أسعار العقارات في إزمير
إذا كنت تبحث عن شراء عقار في إزمير ، تركيا ، فعليك أولاً أن تقرر ميزانيتك ، قبل اختيار المنطقة التي ترغب في الشراء فيها ، حيث تختلف أسعار العقارات في إزمير بشكل كبير مع كل منطقة ، حيث تتولى Cesme و Alacati قيادة علامات أسعار أعلى ، في حين يمكن الحصول على عقارات كوساداسي بأسعار منافسة في بعض المناطق القائمة. تتميز المناطق المركزية في إزمير أيضًا بمزيج من الأسعار مع العقارات الفاخرة الحديثة التي تفرض الأسعار المرتفعة مرة أخرى.
استثمار الملكيه
توفر أماكن الإقامة المعروضة للبيع في إزمير للمستثمرين عائدات إيجارية ممتازة في معظم المناطق ، حيث تحقق المنازل الفاخرة المطلة على البحر في ألاكاتي وتشيشمي وكوساداسي أعلى دخل إيجاري ، والمناطق المركزية التي تقدم دخلاً على مدار العام أكثر ملاءمة للحياة اليومية ، ويعتقد أن هذا يناسب البعض أيضًا عقارات للبيع في تشيشمي وكوساداسي أيضًا لأن هاتين المنطقتين تتمتعان أيضًا بوسائل راحة يومية ممتازة.
توفر العقارات المعروضة للبيع في إزمير أيضًا تقديرًا ممتازًا لرأس المال ، لا سيما في تشيشمي وألاكاتي كونها مناطق مرغوبة للغاية حيث ترتفع الأسعار باستمرار لتلبية الطلب من السياح المميزين الذين يبحثون عن إقامة فاخرة لقضاء العطلات في إزمير ، تركيا
أثبتت كل هذه المناطق وغيرها داخل مقاطعة إزمير أنها نقاط جذب عقارية حيث يقوم كل من المشترين الأتراك والأجانب بشراء عقارات إزمير للبيع ، إما للمعيشة الدائمة أو لأغراض الاستثمار.
أسئلة وأجوبة عقارات للبيع في إزمير
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في إزمير؟
نعم ، هناك العديد من مالكي المنازل والمستثمرين الأجانب الذين اشتروا عقارات في مناطق مختلفة عبر مقاطعة إزمير الشاسعة.
لماذا العقارات رخيصة جدا في إزمير؟
يمكن العثور على عقارات رخيصة في إزمير. ومع ذلك ، هناك أيضًا بعض الأسعار المرتفعة للغاية ، والضواحي الداخلية للمدينة الخارجية هي المناطق الأكثر احتمالية للعثور على عقارات رخيصة في إزمير.
كم هي ضريبة الأملاك في إزمير؟
ضريبة الأملاك في إزمير هي رسوم سنوية تُحسب بنسبة 0.2٪ من قيمة العقارات للمنازل السكنية.
هل شراء عقار في إزمير آمن؟
على الرغم من أن عام 2020/1 كان أوقاتًا صعبة ، إلا أنه لا يزال من الآمن شراء العقارات في إزمير ، وخاصة المباني الجديدة التي يجب أن تتوافق مع جميع لوائح السلامة.
Izmir
