من بين كل 100 منزل تم بيعه في أغسطس ، ذهب 11 في اسطنبول و 18 في أنطاليا للأجانب. في 8 أشهر ، تجاوزت مبيعات المنازل الأجنبية 30 ألفًا وحطمت رقمًا قياسيًا. يقول خبراء عقاريون إن اللوائح الخاصة بمنح الجنسية للأجانب مقابل 250 ألف دولار أدت إلى زيادة الطلب والأسعار المباشرة نتيجة لذلك.
إلى جانب الزيادة في أسعار المساكن والإيجارات في جميع أنحاء العالم وفي تركيا ، ناقش الخبراء أسباب هذا الاتجاه.
يُنظر إلى العقارات على أنها أداة استثمارية وليست أغراضًا سكنية ، واختلال التوازن بين العرض والطلب ، وحملات الفائدة المنخفضة والمبيعات للأجانب التي تقوم بها الدول لجذب الموارد من الخارج ، جنبًا إلى جنب مع زيادة تكاليف البناء ، تبرز في النقاش كأسباب وراء ارتفاع أسعار المساكن.
في تركيا ، كانت الزيادة في مبيعات المنازل للأجانب ملحوظة بعد اللوائح الحكومية التي تنص على الجنسية لأولئك الذين يشترون عقارات بقيمة 250 ألف دولار وما فوق.
نهج الأرقام سجل جديد في أغسطس
وبحسب البيانات التي أعلنها معهد الإحصاء التركي (TUIK) اليوم ، فقد تم بيع 5 آلاف 866 منزلاً للأجانب في شهر آب الماضي. كان هذا أعلى رقم مبيعات بعد الرقم القياسي البالغ 6276 وحدة في أكتوبر 2018. وارتفعت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 50.7 بالمائة في أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق.
في المبيعات للأجانب ، احتلت اسطنبول المركز الأول بـ 2،729 منزل ، تليها أنطاليا بـ 976 منزلًا ، أنقرة بـ400 بيع منزل ، مرسين بـ242 بيع منزل ، يلوا بـ 233 بيع منزل.
وفقًا للجنسيات ، تم إجراء أكبر عدد من المبيعات للمواطنين الإيرانيين. في أغسطس ، اشترى مواطنون إيرانيون 911 منزلًا من تركيا. وجاء بعد المواطنين الإيرانيين على التوالي العراق بـ 900 وحدة ، والاتحاد الروسي بـ 451 وحدة ، وأفغانستان بـ 313 ، والكويتي بـ 264.
تجاوزت المبيعات للأجانب 30 ألفًا في 8 أشهر
ارتفعت مبيعات يناير - أغسطس للأجانب ، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق بنسبة 47.6 في المائة لتصل إلى 30 ألفًا 849.
اعتبارًا من الأشهر الثمانية الأولى ، كان عام 2021 في ذروة جميع الأوقات مع 30849 وحدة مبيعات. في فترة الثمانية أشهر الأولى ، تم بيع 20896 منزلًا في عام 2020 ، و 27479 في عام 2019 و 18540 في عام 2018.
