ارتفعت مبيعات العقارات في تركيا للمشترين الأجانب بنسبة 23.8٪ في أكتوبر 2015 مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي ، وفقًا لوكالة الإحصاء التركية (TÜİK).
أحدث الأرقام أعلى من الزيادة السنوية بنسبة 15.2٪ كما تم قياسها في سبتمبر 2015 ، مما يشير إلى أن سوق العقارات في تركيا يسير على الطريق الصحيح لعام آخر قياسي.
منطقة الخليج والعراق
تُظهر البيانات الصادرة عن معهد الإحصاء التركي (تركستات) أن تركيا جذابة بشكل خاص للمشترين من منطقة الخليج كما كان واضحًا في معرض سيتي سكيب العالمي العقاري السنوي الأخير في دبي.
خلال معرض سبتمبر ، كانت هناك 50 شركة تركية عارضة ، حيث تم تضمين تركيا هومز ، وشهد تولجا إرتوكيل ، مؤسس تركيا هومز بالتأكيد ، اهتمامًا متزايدًا من المشترين في الشرق الأوسط. يوضح تولغا: "كان لدينا الكثير من الاهتمامات في المعرض من الأشخاص الذين يتطلعون إلى اقتناء منزل لقضاء العطلات في مدينة اسطنبول العصرية أو أحد المنتجعات الساحلية العديدة الجميلة".
وفقًا لـ Turkstat الصادرة في سبتمبر ، كان العراقيون هم الأكثر انتشارًا لشراء الجنسية في تركيا ، حيث استحوذوا على 19.6٪ من مبيعات العقارات. يلي ذلك 13.3٪ مشترين من السعودية و 11.1٪ من الكويت. تدعم هذه الأرقام مديرية الثقافة والسياحة في اسطنبول التي تقول إن عدد السياح العرب تضاعف تقريبًا منذ عام 2010.
يُعتقد أيضًا أن المشترين البريطانيين في الخارج ساهموا في زيادة المشترين الأجانب في تركيا ، مستفيدين من زيادة أسعار الفائدة الجذابة التي تعني أنه يمكن الآن شراء بعض العقارات في تركيا منذ أقل من عامين ، على الرغم من ارتفاع أسعار المنازل المحلية. .
انتعاش سوق العقارات في تركيا
في الأشهر العشرة الأولى من هذا العام ، تم بيع 18،428 عقارًا للمشترين في الخارج - بزيادة تقارب 20 بالمائة عن نفس الفترة من عام 2014.
ويضيف تولغا: "على الرغم من أن تركيا تأثرت بانهيار العقارات ، إلا أن معدل التعافي كان أسرع بكثير من كثير من دول العالم ، ويرجع ذلك في الغالب إلى الشباب والحيوية وقلة المعروض من المنازل". "من المتوقع أن يستمر المعدل الصحي لتقدير الممتلكات ولكن عند مقارنة مدينة اسطنبول النابضة بالحياة بالمدن الأخرى ، فإن أسعار العقارات تعتبر صفقة حقيقية."
التغييرات الأخيرة في القواعد التي تحكم ملكية العقارات جعلت شراء العقارات في تركيا أكثر جاذبية للأجانب. يعني "مبدأ المعاملة بالمثل" أنه يمكن للأجانب شراء الأراضي والممتلكات ذات الملكية الحرة بأسمائهم في تركيا بشرط أن يُسمح للمواطنين الأتراك بشراء الأراضي والممتلكات ذات التملك الحر في بلد المشتري الأصلي. وهذا يشمل معظم أوروبا والشرق الأوسط.
يقول تولغا: "ليس هناك الكثير من الأماكن في العالم حيث يمكنك الحصول على شقة على الواجهة البحرية بأقل من 100000 جنيه إسترليني أو شقة فاخرة في المدينة إذا لم تكن مليونيراً". "تركيا تقدم حقًا شيئًا للجميع ؛ مناخ رائع وسكان محليون ودودون ونمط حياة رائع ".
