يسعدنا في شركة Turkey Homes أن نشارككم هذا العقار الفاخر من الفلل الريفية للبيع في تركيا، والذي يقع في بلدة سبانجا المطلة على البحيرة، وهي جزء من مقاطعة ساكاريا الواقعة شرق إسطنبول.
تتميز سبانجا بموقعها الممتاز من حيث المواصلات، إذ تقع على بُعد 15 دقيقة فقط جنوب شرق مطار كوجايلي جنكيز توبيل أو ساعة واحدة جنوب شرق مطار صبيحة كوكجن في إسطنبول، وكلاهما يسهل الوصول إليهما عبر الطريق السريع E-5 الذي يمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة من المشروع. ثم تتصل بالطريق السريع TEM في حوالي 10 دقائق، مما يعني إمكانية الوصول إلى العديد من المناطق الأخرى في تركيا بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى العاصمة أنقرة في غضون ما يزيد قليلاً عن 3 ساعات، وقلب إسطنبول وجميع معالمها الشهيرة في غضون ساعة ونصف تقريبًا، ويالوفا في غضون ساعة، ومدينة بورصة في غضون ساعة ونصف، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ البحر الأسود الرائعة في غضون ساعة تقريبًا.
تقع سبانجا نفسها إلى الجنوب من البحيرة الطبيعية الشاسعة وتحيط بها غابات كثيفة مورقة، وهي استراحة متكررة لمواطني إسطنبول، وتوفر استراحة من الضباب الدخاني وحركة المرور في المدينة الصاخبة، بينما تعد أيضًا منطقة متنامية من حيث السياحة الدولية مع البحيرة التي تقدم مجموعة مختارة من الرياضات المائية والشواطئ والمطاعم بجانب البحيرة والمزيد، مع الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر صحة وهدوءًا.
الموقع وتفاصيل التطوير
تقع هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في سبانجا على بعد 3 دقائق فقط جنوب خط مياه البحيرة وتقع على مشارف غابة الصنوبر الكثيفة التي توفر رائحة أشجار الصنوبر اللذيذة وإطلالات رائعة على الطبيعة.
يمكن الوصول إلى وسط سبانجا بالسيارة أو بالحافلات المحلية في حوالي 20 دقيقة، وهي تضم مستشفى حكوميًا محليًا ومركزًا تجاريًا صغيرًا. وعلى بُعد مسافة أقرب، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجدون محلات سوبر ماركت، ومجموعة متنوعة من المتاجر، وصيدليات، ومسجدًا، ومدارس، ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم. كما تتوفر مجموعة واسعة من المرافق اليومية، مثل المستشفيات الحكومية والخاصة، ومراكز التسوق، وجامعة. وعلى بُعد مسافة قصيرة بالسيارة غربًا، يصل مركز كارتيبي للرياضات الشتوية، وهو وجهة مثالية لقضاء العطلات على مدار العام، أو لحياة صحية على مدار العام، أو منطقة رائعة للاستثمار العقاري في تركيا مع إمكانية تحقيق دخل مرتفع على مدار العام.
مجمع سكني خاص على مساحة 4,600 متر مربع، من تطوير شركة تطوير محلية رائدة، يضم إحدى عشرة فيلا فاخرة بثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 186 و260 مترًا مربعًا، ضمن مجمع سكني مسوّر ومغلق. تقع جميع الفلل في حدائق اجتماعية مُصممة باحترافية، مع موقف خاص للسيارات لكل فيلا. كما توفر الشرفات الخارجية الواسعة والمسبح الداخلي المشترك للسكان نمط حياة فاخرًا.
ستتوافق جميع العقارات مع أحدث لوائح السلامة والعزل للبناء التي وضعتها الحكومة التركية وسيتم إكمالها وفقًا لمعايير عالية جدًا.
ومن المقرر الانتهاء من بناء المنازل في أكتوبر 2025.
مرافق
- مسبح داخلي مشترك
- حديقة شتوية
- موقف سيارات خاص
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة والأمن الخاص
- نظام المنزل الذكي
- التدفئة تحت الأرضية
- التلفزيون الفضائي والكابل
- مولد كهربائي
- ميزات المياه الزخرفية
- ارتفاع السقف الصافي هو 2.85 متر
أسعار الفلل مع سندات الملكية جاهزة
فلل دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم، مساحة 186 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 550,000 دولار أمريكي
فلل دوبلكس مكونة من 4 غرف نوم، مساحة 205 متر مربع، بسعر يبدأ من 650,000 دولار أمريكي
فلل ثلاثية مكونة من 5 غرف نوم، مساحة 260 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 800,000 دولار أمريكي
تخطيط الفيلا
تتوفر خيارات مختلفة لغرف النوم، لذلك قد يختلف الوصف العام قليلاً.
الطابق الأرضي
تتكون هذه الفلل من طابقين، وتضم ثلاث غرف نوم، ويمكن الدخول إليها عبر شرفة مدخل مظللة مزودة بباب أمامي فولاذي آمن. يؤدي هذا الباب إلى ردهة استقبال مغلقة بأرضيات من السيراميك، وحمام مفتوح للملابس، وحمام للضيوف، وسلالم تؤدي إلى الطابق العلوي.
تتميز منطقة المعيشة بتصميم مفتوح وإضاءة غامرة. إنها مساحة واسعة ومشرقة، يحيط بها مطبخ على الطراز الأمريكي. يوفر المطبخ/غرفة الطعام المجهز بالكامل وحدات خزائن واسعة، وأسطح عمل، ومنطقة لتناول الطعام، وباب فناء منزلق كبير يُفتح على تراسات مُزينة. ومن منطقة المعيشة، توجد منطقة جلوس مُزينة رائعة، مُغلقة للاستخدام على مدار السنة، مثالية للترفيه.
يحتوي المطبخ على تجهيز كامل بموقد وفرن وشفاط ومكيفات هواء في جميع أنحاء مكان الإقامة.
ويضم الطابق الأرضي أيضًا غرفة النوم الأولى، وهي غرفة مزدوجة كبيرة الحجم مع أبواب فناء تفتح على تراس كبير مع إطلالة على الحديقة واستخدام غرفة الاستحمام للضيوف في الطابق الأرضي.
الطابق الأول
اصعد إلى منطقة الهبوط في الطابق الأول لتجد غرفتي النوم الأخريين، إحداهما غرفة نوم رئيسية كبيرة بمساحة أكبر بكثير، والأخرى غرفة نوم ثانية. تتميز كلتا الغرفتين بأرضيات خشبية مصفحة ونوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة، وتشتركان في الحمام الرئيسي.
هناك أيضًا صالة أخرى في هذا الطابق العلوي، وهي مساحة ممتازة للاسترخاء أو مساحة رائعة لمكتب منزلي أو غرفة نوم أخرى.
سيتم تجهيز هذه الفلل الذكية في سبانجا بنظام تدفئة تحت الأرضية بالكامل، وجميع الأجهزة الكهربائية البيضاء المذكورة أعلاه، وارتفاع سقف يبلغ 2.85 متر.
باختصار، هذه الفلل الفاخرة المرغوبة مثالية لقضاء العطلات العائلية، أو المعيشة الدائمة، أو الانتقال أو الاستثمار المثالي في تركيا، حيث توفر اتصالات ممتازة بالعديد من المدن التركية، والشواطئ الرائعة، والمطارات، ومنتجع التزلج، ووسائل الراحة المحلية المفيدة، وأسلوب حياة مريح وصحي مع الكثير من مساحة المعيشة الخارجية والمرافق في الموقع، ناهيك عن المناطق المحيطة الطبيعية المذهلة.
اتصل بـ Turkey Homes للحصول على تفاصيل إضافية والأسعار وأحدث التوافر؛ سيكون مستشارونا العقاريون المحترفون في تركيا سعداء بالإجابة على جميع أسئلتك، ومشاركة النصائح المحايدة، وإرشادك خلال عملية شراء العقارات في تركيا، ومساعدتك عند تأثيث منزلك الفاخر في سبانجا.
