يسعد فريق شركة Turkey Homes بتقديم هذه الفيلا الفاخرة المنفصلة المكونة من ثلاث غرف للبيع في كالكان. إنه منتجع ساحلي خلاب وشهير يقع في جنوب غرب تركيا. إنه موقع يتمتع فيه كل منزل تقريبًا بإطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط، مع خلفية من جبال طوروس المهيبة.
تشتهر كالكان بأنها مدينة حصرية محاطة بالجبال الشاهقة ومليئة بالسحر. إنها مكان يتمتع بجمال استثنائي مبني حول خليجين، يشبهان إلى حد كبير مدرجين. يضم خليج كالكان الرئيسي وخليج كالامار المجاور له بعض المنازل الفخمة الواسعة التي تطل على المياه الزرقاء الصافية للبحر الأبيض المتوسط.
تتمتع مساحة كبيرة من هذه المنطقة بحماية حزام أخضر، مما يعني أن سحرها وجمالها الطبيعي سيظلان على حالهما لسنوات عديدة قادمة، ولن يفسدهما السياحة الجماعية والمشاريع الضخمة التي تنفذها سلاسل الفنادق الكبرى. وتتمتع غالبية المنازل في خليجي هذه المنطقة بإطلالات رائعة على البحر.
نصيحة مفيدة لمن يفكرون في الاستثمار في عقار للإيجار في كالكان هي عدم التنازل عن المناظر الطبيعية، حيث إن المنازل ذات الإطلالات البانورامية على البحر هي دائمًا أول ما يتم الاهتمام به. قد يكلفك ذلك مبلغًا أكبر قليلاً فيما يتعلق بسعر الشراء؛ ومع ذلك، فإن العائدات الإيجارية التي ستحصل عليها ستفوق بكثير الدفعة الأولية الإضافية.
موقع الفيلا
تقع هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم والمطلة على البحر للبيع في كالكان في موقع مركزي رائع. تقع في حي أورتالان، على ارتفاع قليل وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. تتميز الفيلا بإطلالات رائعة على أجزاء من المدينة والخليج والمياه الزرقاء المتلألئة.
يمكنك الوصول إلى شاطئ المدينة ومينائها ومرسى القوارب من خلال نزهة لطيفة على المنحدر لمدة 10 دقائق تقريبًا، بينما يمكن الوصول إلى الشوارع الضيقة في وسط المدينة القديمة في غضون 6-7 دقائق سيرًا على الأقدام. وبالتالي، فإن جميع وسائل الراحة في المدينة قريبة، بما في ذلك البنوك ومكتب البريد ومحلات السوبر ماركت المتنوعة ومجموعة مختارة من المتاجر والسوق الأسبوعي في الشارع والصيدليات ووفرة من المقاهي والحانات والمطاعم الموجودة في المدينة أو على طول الميناء.
يمكن الوصول بسهولة أيضًا إلى بعض نوادي الشاطئ الخاصة بالمدينة، حيث توفر محطة الحافلات في وسط المدينة خدمات إلى الشواطئ والوجهات المحلية الأخرى. يقع شاطئ كاباتاس على بعد حوالي 10 دقائق إلى الشرق، ويمكنك التوجه نحو مدينة الصيد كاس، على بعد 20 دقيقة إلى الغرب، للوصول إلى شاطئ باتارا المذهل. يمكنك أيضًا تجربة المياه الباردة في مضيق ساكليكنت، على بعد حوالي 40 دقيقة من كالكان.
تفاصيل و مميزات الفيلا
تقع هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم على قطعة أرض خاصة بها تبلغ مساحتها 430 مترًا مربعًا، مع جدران حجرية طبيعية عالية حول المحيط من أجل الخصوصية والأمان. توفر الأراضي الداخلية موقف سيارات خاص وآمن ويسهل صيانتها. ستستمتع بالكثير من مساحات المعيشة الخارجية مع مزيج من التراسات المشمسة والمظللة، وحمام السباحة الخاص اللامتناهي، وإطلالات خلابة على البحر والطبيعة والمدينة.
تتميز مساحة المعيشة بتصميم مفتوح مع ديكور داخلي مذهل وإضاءة حديثة وأرضيات من البلاط عالي اللمعان وتكييف هواء مثبت.
تتمتع منطقة الصالة الكبيرة بإطلالات خلابة عبر أبواب الفناء المنزلقة الزجاجية. كما تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى المسبح الخاص اللامتناهي وتراسات التشمس، والتي تتمتع جميعها بإطلالات كاملة على البحر.
يقع المطبخ الأنيق المجهز بالكامل خلف منطقة تناول الطعام. ويوفر الكثير من خزائن التخزين ومساحة واسعة لأسطح العمل، كما تم تجهيزه بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة.
المساحة الخارجية من هنا هي الجنة، مع تراس مشمس يتمتع بأشعة الشمس الكاملة، ومناطق مظللة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والكثير من المساحة للترفيه ومشاركة المناظر الرائعة.
تقع غرف النوم الأربع في الطوابق الثلاثة، وهي غرف فسيحة ومشرقة وجيدة التهوية تضم حمامات داخلية وشرفات أو إمكانية الوصول إلى تراسات التشمس. تتميز غرف النوم الفسيحة هذه بأرضيات من البلاط اللامع وإضاءة كاشفة وتكييف هواء والكثير من الضوء الطبيعي. كما توفر إطلالات رائعة على البحر والطبيعة وشرفات مثالية للاسترخاء والاستحمام في أشعة الشمس وملء رئتيك بهواء البحر النظيف والمنعش.
غرفة النوم الرئيسية جميلة وتتميز بجاكوزي فخم يقع في النافذة ويوفر إطلالات كاملة على البحر بينما تسترخي وتتخلص من ضغوط الحياة اليومية.
تتمتع جميع الحمامات بأجواء فاخرة مع وحدات صحية عالية الجودة وكبائن دش زجاجية ومراحيض ومجهزة بتجهيزات وتجهيزات حديثة.
يقدم أصحاب هذه الفيلا النظيفة للغاية ذات الموقع المركزي في كالكان إلى سوق العقارات في كالكان مفروشة بالكامل بمستوى استثنائي، بما في ذلك جميع الأجهزة المدمجة، ووحدات تكييف الهواء في جميع الغرف، ومسبح خاص لا متناهي مع مناطق خارجية كبيرة.
ويتمتع هذا العقار أيضًا بسجل إيجار ممتاز خلال أشهر الصيف، مع عائد إيجاري يتراوح بين 8-9% بين مايو ونهاية أكتوبر.
في المجمل، يعد هذا العقار من العقارات التي يجب مشاهدتها، وهو مثالي للعديد من الأسباب، سواء لقضاء عطلات عائلية فاخرة أو منزل عائلي دائم طوال العام أو خيار ممتاز للاستثمار في تركيا لتوفير دخل إيجاري مرتفع للغاية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق المفيدة والشاطئ، والكثير من مساحات المعيشة الخارجية والخصوصية، ومزيج مذهل من المناظر الكاملة للبحر والطبيعة.
اتصل بـ Turkey Homes لترتيب عرض، وسيسعد فريق مستشاري العقارات لدينا في كالكان بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في كالكان، وتزويدك برؤية حقيقية حول الدخل المحتمل للإيجار إذا تم إدارته بشكل صحيح، وبالطبع، إرشادك خلال عملية شراء العقارات في تركيا بالكامل.
