عقارات طرابزون المبنية حديثًا للبيع - شقق مطلة على البحر مع ضمان الإيجار

يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير المبني حديثًا للشقق المطلة على البحر للبيع في طرابزون، وهي مدينة حديثة واسعة في شمال شرق تركيا تقع على شواطئ البحر الأسود في أقصى شرق إسطنبول.

تتمتع طرابزون بتاريخ عريق طويل؛ أسسها التجار اليونانيون في القرن ^الثامن قبل الميلاد، وقد مرت بأيدي العديد من الإمبراطوريات على مر السنين ويقال إنها واحدة من أكثر المدن تطوراً في هذه المنطقة من تركيا.

تتمتع طرابزون بمناخ شبه استوائي رطب مع صيف دافئ وشتاء بارد ورطب، مما يمنح المنطقة بعض التلال الخضراء المذهلة والمناظر الطبيعية. يمنح ميناء الشحن الضخم المدينة اقتصادًا مزدهرًا، حيث ينقل البضائع إلى العديد من المناطق حول العالم.

تقدم طرابزون لسكانها وزوارها ثروة من التاريخ القديم والهندسة المعمارية مع العديد من الأماكن التي يمكن زيارتها، بما في ذلك متحف آيا صوفيا الخاص بها، ولا ينبغي الخلط بينه وبين المتحف الموجود في إسطنبول، ودير سوميلا المذهل الواقع في صخور جبال كاراداغ، وأتاتورك كوسكو الشهير وأكثر من ذلك بكثير، وإذا لم يكن التاريخ هو الشيء الذي تفضله، فإن طرابزون تقدم أيضًا بعض الشواطئ الجميلة. ومع ذلك، فإنها يمكن أن تصبح مزدحمة إلى حد ما في فصل الصيف، خاصة في عطلة نهاية الأسبوع عندما ينزل السكان المحليون من المدينة لقضاء أيام مريحة على الشاطئ.

موقع التطوير والتفاصيل

يقع هذا التطوير للشقق المطلة على البحر للبيع في طرابزون في منطقة يومرا السياحية الشهيرة، على ارتفاع طفيف حوالي كيلومتر واحد عن شواطئ البحر الأسود، ويمكن الوصول إلى وسط المدينة إلى الغرب في غضون 15 دقيقة فقط، بينما يبعد 10- دقائق غرب المطار الدولي.

يعد الوصول إلى وسط المدينة والمطار والعديد من المناطق الأخرى في مقاطعة طرابزون أمرًا سهلاً للغاية حيث يقع المشروع فوق الطريق السريع الساحلي الذي يمكن ربطه خلال دقيقة واحدة فقط، ويمتد إلى الشرق والغرب على طول الساحل إلى العديد من المدن الأخرى والمدن بما في ذلك أوردو وسامسون وزونجولداك وإسطنبول من الغرب وريزي من الشرق.

مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الواسعة في وسط المدينة في بضع دقائق فقط، تعد يومرا نفسها موطنًا لمجموعة واسعة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت ومركز تسوق ومستشفى وبنوك ومراكز صحية وكيميائيين ومدارس وجامعة والعديد من المقاهي والمقاهي. والحلويات والمطاعم وما إلى ذلك، إلى جانب العديد من الفنادق الفاخرة ذات العلامات التجارية الشهيرة والمتنزهات الخضراء والشواطئ، وبالتالي لا حاجة للسفر إلى المدينة.

مجمع محاط بأسوار وبوابات على جانب التل يخضع حاليًا لمراحل البناء المتقدمة مع أعمال بناء من مطور محلي محترم وموثوق به لاستضافة مبنيين حديثين على مساحة أرض موزعة على مستويين، كلاهما مكون من 12 طابقًا مع واحد لاستضافة فندق ماريوت و والآخر يستضيف 120 منزلاً فاخرًا مخدومًا مع إمكانية الاختيار من استوديوهات إلى غرفتي نوم مع إطلالات على البحر متاحة من الطابق الأول وما فوق، في حين ستستمتع جميعها بإطلالات على المناظر الطبيعية الخلابة في يومرا وسفوح التلال.

تسير أعمال البناء على قدم وساق لتلبية لوائح البناء الحكومية التركية المتعلقة بالسلامة والعزل، ومن المقرر التسليم في نهاية أبريل 2023، عندما سيتم الانتهاء من جميع الوحدات وفقًا لمعايير الجودة لجميع فنادق ماريوت، في حين أن سندات الملكية لجميع الوحدات جاهزة تسليم.

عند اكتماله، سيوفر المجمع لنزلاء الفندق وأصحاب الشقق أو الضيوف إمكانية استخدام مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الفاخرة في الموقع، بما في ذلك:

• حمام سباحة داخلي مدفأ
• نادي رياضي
• ساونا
• تجمع الصدمة
• حمام تركي
• غرف تغيير الملابس/ تغيير الملابس
• مطعم مقهى
• خدمات الوكالة السياحية
• خدمات الاستقبال والإرشاد
• خدمات التدبير المنزلي وغسيل الملابس
• خدمة الغرف
• استقبال 24/7
• المصاعد
• في الموقع وقوف السيارات
• حدائق ذات مناظر طبيعية وميزات مائية
• تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
• مولد كهرباء

ستتم مراقبة كل هذا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة نظام كاميرات مراقبة وفريق أمني من أجل راحة بالك وسلامتك.

الشقق وأسعار المطورين

وحدات الاستوديو 54 م2 – 60 م2 بأسعار تبدأ من 130,000 دولار أمريكي إلى 177,000 دولار أمريكي

شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 82 متر مربع – 86 متر مربع بسعر يبدأ من 176,000 دولار أمريكي إلى 234,000 دولار أمريكي

شقق غرفتين نوم مساحة 109 متر مربع بسعر 279.000 دولار أمريكي

دخل إيجار مضمون

يقدم فريق إدارة الفندق والمطور ضمان إيجار لمدة 3 سنوات مع حرية المالكين في استخدام الشقة لمدة 10 أيام كل عام؛ وهذا سيمنح المشترين عائد استثمار مضمون بنسبة 40% في السنوات الثلاث الأولى، وهو استثمار منخفض المخاطر للغاية مع وجود سندات الملكية بالفعل.

مميزات الإقامة

ستتمتع الاستوديوهات والشقق المخدومة بإمكانية الوصول من ردهة مدخل مشتركة آمنة. سيتم الوصول إليها جميعًا عبر المصاعد أو السلالم والدخول إليها من خلال أبواب أمان فولاذية، في حين سيتم تزويدها جميعًا بوصلة اتصال داخلي عبر الفيديو إلى أبواب مدخل الردهة.

توفر جميع المخططات منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح ستحتوي على مطبخ حديث مجهز بالكامل وإضاءة مسائية حديثة والكثير من ضوء النهار الذي سيتدفق عبر أبواب الفناء، والتي ستفتح على شرفات فرنسية أو شرفات زجاجية مظللة بأحجام مختلفة للاستمتاع بالمناظر الرائعة إطلالات على البحر والطبيعة، وإطلالات على الحدائق العامة.

سيتم تغطية الحمامات بالبلاط بالكامل من الأرض إلى السقف، وسيتم تغطية مناطق الأرضيات الأخرى بصفائح دافئة، وسيتم تجهيز جميع الوحدات بالتدفئة المركزية وتكييف الهواء.

عند اكتمالها، سيتم تأثيث جميع المنازل بالكامل وتجهيزها وفقًا لمعايير فندقية ممتازة، بما في ذلك جميع الأجهزة الكهربائية الضرورية.

باختصار، ستكون شقق طرابزون المطلة على البحر استثمارًا مثاليًا في تركيا مع مخاطر منخفضة للغاية، مع وجود سندات ملكية جاهزة للتسليم ودخل إيجار مضمون لمدة ثلاث سنوات، دون أي نفقات إضافية لتأثيث الممتلكات الخاصة بك، مما يوفر للضيوف رفاهية نمط حياة، ومرافق وخدمات فندقية ممتازة، وسهولة الوصول إلى جميع مناطق طرابزون وخارجها، وإطلالات خلابة على البحر والطبيعة.

اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والتوافر والأسعار. سيقوم فريقنا المتخصص من مستشاري العقارات في طرابزون بالإجابة على أي من أسئلتك المتعلقة بالعقارات في طرابزون ومساعدتك طوال عملية شراء العقارات في تركيا.

يرجى ملاحظة أن الصور أعلاه هي لأغراض التوضيح فقط. تقدم تركيا هومز هذه الصور من خلال المالك/المطورين. الصور المعروضة هي صور ثلاثية الأبعاد/صور حاسوبية لمشروع قيد الإنشاء أو مشروع مخصص. وبالتالي، قد تختلف التشطيبات النهائية أو المواد عند الانتهاء. يحق لجميع العملاء مناقشة المواد وعناصر التصميم مع المطورين مباشرة لأي طلبات أو تغييرات إضافية قد تخضع لتكاليف إضافية للمشترين. لا تتحمل تركيا هومز أي مسؤولية عن المواد التسويقية المقدمة لنا.