يسر فريق تركيا هومز أن يعرض هذه الفيلا الفاخرة الجديدة للبيع في كالكان، وهي مدينة ساحلية مذهلة تقع على الساحل الجنوبي لتركيا بين مدينة الصيد الصغيرة كاس ومدينة السوق المزدحمة فتحية.
مع أن كالكان لديها خدمة نقل طويلة جدًا من المطار، حوالي 3 ساعات من أنطاليا أو ساعة و45 دقيقة من دالامان، فإنها تظل غير ملوثة بالسياحة الجماعية حيث يذهب معظم المصطافين إلى المنتجعات ذات وقت نقل أقصر. أيضًا، بما أن كالكان لديها العديد من مناطق أراضي الحزام الأخضر المحمية، فإن المدينة تتجنب أيضًا التطوير الضخم من قبل سلاسل الفنادق الكبيرة، لذلك يمكن لأي مستثمر أو مشتري منزل لقضاء العطلات أن يطمئن إلى أن المدينة ستحتفظ بالتأكيد بسحرها وجمالها لسنوات عديدة قادمة. .
تجتذب المدينة السياح الأتراك المميزين والسياح الأجانب أيضًا، حيث قام الكثير منهم بشراء منازل فاخرة مذهلة لقضاء العطلات أو العيش الدائم في المنطقة، وكذلك عددًا متزايدًا من المستثمرين، لأنهم يعلمون أن العقارات الفاخرة المطلة على البحر ستتطلب إيجارًا مرتفعًا للغاية. عائدات.
نصيحة للمستثمرين هي عدم التنازل أبدًا عن المناظر المتاحة، على الرغم من أن ذلك قد يضيف إلى استثمارك الأولي، إلا أن العقارات المطلة على البحر بالكامل ستتطلب دائمًا أعلى تكاليف الإيجار وستكون أول من يقدر قيمتها، خاصة العقارات المطلة على البحر إذا كانت ميزانيتك يسمح.
موقع العقار والتفاصيل
هذه الفيلا الحديثة المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم والمبنية حديثًا للبيع في كالكان تقع في موقع مرتفع قليلاً مع أقرب نادي شاطئ خاص يمكن الوصول إليه عبر نزهة قصيرة على بعد 400 متر، وتقع في منطقة كالامار المرغوبة للغاية.
يمكن أيضًا الوصول إلى وسط مدينة كالكان سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة حيث تتوفر مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والعديد من محلات السوبر ماركت والبنوك ومكتب البريد والسوق الأسبوعي والعديد من المقاهي والمقاهي والمطاعم، في حين يقع على بعد 5 دقائق أخرى أسفل الطريق المرصوف بالحصى. شوارع منطقة البلدة القديمة. سوف تصل إلى الحانات والمطاعم المشهورة جدًا بجانب الميناء.
في أسفل نادي شاطئ كالامار، يمكنك الاستمتاع بالرياضات المائية والغوص وتناول الطعام على شاطئ البحر وبار الشاطئ ومنصات حمامات الشمس الخاصة مع خطوات إلى البحر، بينما ستجد بالقرب قليلاً عددًا من المطاعم المحلية والمتاجر للضروريات اليومية. .
فيلا خاصة منفصلة تقع على قطعة أرض مسورة ومسورة بمساحة 371 مترًا مربعًا، محاطة بجدار حجري فاتح، في حين توفر مرآبًا مفتوحًا مظللاً لوقوف السيارات وممرًا أسفل مكان الإقامة، وتفتح البوابة على درجات حجرية تأخذك إلى الأراضي الخاصة التي توفر مناطق حديقة صغيرة وناضجة تمامًا، وتراسات كبيرة من الحجر الجيري توفر مساحة معيشة واسعة في الهواء الطلق بالإضافة إلى مقصورة سباحة على شكل حرف L توفر منطقة ضحلة للأطفال ويوجد على الجانب مسبح جاكوزي صغير مع منطقة جلوس مغمورة ومنطقة محيطة. يوفر التراس ذو السطح إطلالات على المناظر الطبيعية الخضراء المجاورة والجبال المحلية المكسوة بأشجار الصنوبر.
تَخطِيط
تم بناء الفيلا على ثلاثة طوابق، ويتم الدخول إليها عبر شرفة مدخل مظللة توجد في نهاية الممر الذي يؤدي من الدرجات إلى الأعلى من الشارع؛ يُفتح باب فولاذي ليجد منطقة المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح، والمفروشة بالكامل ببلاط أرضيات من السيراميك الفاتح، وتوفر سقفًا مركزيًا مرتفعًا وأضواء موجهة في السقف وإضاءة طبيعية وافرة.
عند دخولك، ستجد مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل على جانب واحد من منطقة المعيشة، ومزودًا بكمية وافرة من الوحدات ذات اللون الرمادي غير اللامع، وأسطح عمل من الجرانيت الأبيض، وجزيرة/بار إفطار متطابق، وظهر مبلط مجردة تحيط بنافذة واسعة توفر إطلالات على الحديقة والجبل.
توجد منطقة طعام أكثر رسمية في المنتصف أسفل السقف المرتفع. يتم النظر إليه من منطقة هبوط المعرض بالأعلى بينما يقع خلف مجموعة من أبواب الفناء التي تفتح على أحد تراسات الحديقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع مرافق الشواء المدمجة.
تحتوي الصالة الحديثة الموجودة على الجانب البعيد على بابين للفناء، أحدهما على الجانب ويفتح على تراس صالة خارجي، بينما يفتح الآخر مباشرة على تراس المسبح.
على جانب باب المدخل، يوجد مرحاض للضيوف مبلط بالكامل، وفي الجزء الخلفي من منطقة تناول الطعام توجد منطقة تخزين مغلقة ورفوف مفتوحة، وكلاهما يقع تحت درج رخامي مفتوح إلى الطوابق العليا.
توجه إلى ميزات المرور في الطابق الأول ذات الجدران الحجرية الفاتحة المكشوفة، وتصل إلى منطقة هبوط المعرض التي تتمتع بإطلالات على الجبال وتوفر الوصول إلى غرفتي النوم الأوليين، وكلاهما غرفتان مزدوجتان كبيرتان، إحداهما مفروشة على شكل توأم، كل غرفة يوفر خصوصية غرف الاستحمام الداخلية المبلطة بالكامل والحديثة. تتمتع الغرفة التوأم بنافذة واسعة مطلة على الجبل وباب يفتح على شرفة فرنسية ذات إطلالات مماثلة، في حين تتمتع الغرفة المزدوجة بإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة كبيرة ومغلقة جزئيًا مع إطلالات على الجبل وإطلالة مباشرة على المسبح.
يضم الطابق العلوي جناحًا رئيسيًا، وغرفة مزدوجة فسيحة ذات سقف مائل، وغرفة دش حديثة بحمام داخلي، وإمكانية الوصول إلى تراس خاص كبير يتميز بإطلالات كاملة على الجبال، كما يضم حوض جاكوزي على السطح، وهو المكان المثالي مكان للحمامات الشمسية الخاصة أو الترفيه عن الضيوف.
عقار كالكان حديث وجميل معروض لسوق العقارات في تركيا مفروش بالكامل ومجهز بمعايير عالية جدًا، وسعر القيمة مقابل المال بما في ذلك جميع الأجهزة الكهربائية والمواد الكهربائية، ووحدات تكييف الهواء في جميع الغرف، وسخان المياه الكهربائي الذي يدعمها نظام الماء الساخن بالطاقة الشمسية.
بشكل عام، عقار كالكان المكون من 3 غرف نوم يحقق جميع المتطلبات الصحيحة: مثالي لقضاء العطلات العائلية المريحة، ومثالي للمعيشة على مدار العام أو استثمار مثالي في كالكان لتحقيق دخل إيجار مرتفع، ويتميز بموقع هادئ على بعد 400 متر فقط من الشاطئ والمرافق، وعلى مسافة قريبة من المركز، وخصوصية واسعة للضيوف، والكثير من مساحات المعيشة في الهواء الطلق مع حمام سباحة خاص وجاكوزي، بينما تتمتع بإطلالات كاملة على الجبل.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل لترتيب موعد للعرض. سنجيب على جميع أسئلتك المتعلقة بالعقارات في كالكان، ونقدم لك رؤية حقيقية لعائدات الإيجار المحتملة ونرشدك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
