كان قطاع البناء قاطرة الاقتصاد التركي في العقود الأخيرة. ليس هناك شك في أن شركات المقاولات التركية حسنت خبرتها في هذا المجال وهي مطلوبة بشدة على مستوى العالم.
من المثير للاهتمام معرفة أنه من بين عملاء قطاع البناء التركي ، لوحظ أن الأجانب قد شكلوا مجموعة مهمة ذات إمكانات كبيرة وتعتبر من بين أفضل العملاء لهذا القطاع.
في الواقع ، يُذكر أن الإيرادات التي حصلت عليها تركيا من مبيعات العقارات للأجانب بين عامي 2003 و 2017 تصل إلى 42 مليار دولار أمريكي. ويتوقع الخبراء أن يرتفع هذا الرقم إلى 50 مليار دولار بحلول نهاية العام الحالي.
ويلاحظ أيضًا أن الإيرادات المتلقاة من مبيعات العقارات للأجانب قد أظهرت زيادة كبيرة منذ دخول قانون المعاملة بالمثل حيز التنفيذ في عام 2013. وبالتالي ، ارتفعت الإيرادات من مبيعات العقارات ، التي بلغت 998 مليون دولار أمريكي في عام 2003 ، إلى دولار أمريكي 1.34 مليار دولار في 2004 و 1.84 مليار دولار في 2005.
لم يكن القطاع الذي كان يتوقع بالفعل بداية أفضل في بداية عام 2018 سعيدًا جدًا بأداء المبيعات المحلية. لكن لحسن الحظ ، يبدو أن مبيعات العقارات للأجانب في الأشهر الثلاثة الأولى قد عوّضت عن انخفاض المبيعات المحلية بسبب مشاكل الاقتصاد ، وكانت الزيادة بنسبة 20٪ في المبيعات للأجانب بمثابة الأخبار السارة للشركات العاملة في هذا القطاع.
بناءً على الزيادة الكبيرة في أسعار صرف العملات الأجنبية وخفض مبلغ 1 مليون دولار أمريكي المطلوب للمواطنة في شراء العقارات بقيمة 300 ألف دولار أمريكي ، يعتقد الخبراء أن الإيرادات التي سيتم تحقيقها من مبيعات المنازل للأجانب ستصل بشكل مريح إلى 50 مليار دولار أمريكي بحلول نهاية عام 2018. .
يُذكر أنه منذ دخول قانون المعاملة بالمثل حيز التنفيذ ، اشترى الأجانب ما يقرب من 100000 منزل خلال السنوات الخمس الماضية. كما أشار المحترفون إلى أنه قد لوحظ زيادة كبيرة في اتجاه المبيعات خلال الفترة المذكورة. هناك نقطة أخرى يجب ملاحظتها وهي أن العملاء الأجانب يفضلون الاستثمارات التي تتراوح من 100000 دولار إلى 300000 دولار بشكل أساسي. الخبر السار بالنسبة لتركيا هو أن هذا الوضع سيساهم بالتأكيد بشكل كبير في كل من قطاع العقارات والاقتصاد التركي.
من ناحية أخرى ، أفاد معهد الإحصاء التركي (TurkStat) أن عدد العقارات المباعة للأجانب قد ارتفع بنسبة 25.8 في المائة على أساس سنوي ، في أبريل 2018. كما ذكرت نفس الهيئة الرسمية في تقريرها أنه في الفترة تم بيع 2043 منزل للأجانب ، بما في ذلك 676 وحدة في اسطنبول. الأماكن الأخرى التي يفضلها المشترون الأجانب هي أنطاليا حيث تم بيع 475 عقارًا وبورصا مع 150 عقارًا تم بيعها في نفس الفترة.
كما تم ذكر منتجعات العطلات مثل فتحية وبودروم ومارماريس وداتكا وغيرها في نفس التقرير من بين المواقع المفضلة في الغالب من قبل المشترين من دول مثل بريطانيا العظمى وألمانيا.
