لماذا يشتري الناس عقارات في طرابزون
في عالم العقارات الدولية ، العقارات في طرابزون هي النجم الصاعد. كانت ذات مرة وجهة مهملة مع سوق إسكان راكد ، فقد ارتقت إلى مرتبة أعلى لتصبح واحدة من أكثر المناطق المرغوبة لشراء العقارات في تركيا ، وخاصة للمشترين من الشرق الأوسط.
تقع في شمال شرق تركيا ، على مر السنين ، استقبلت عددًا صغيرًا من السياح الذين أرادوا زيارة موقع أوزنجول الشهير وتجربة مياه الينابيع في هضبة آيدر. ومع ذلك ، فإن الاهتمام المتزايد بامتلاك العقارات في طرابزون قد عزز أيضًا سوق السياحة فيها ، لا سيما مع العقارات المؤجرة للشراء للتأجير ، وفي هذه الأيام ، تحول هذا العدد الضئيل من السياح إلى الآلاف. ولكن ما هي أسباب انطلاق طرابزون وهل الاتجاه هنا هو البقاء؟
لماذا يشتري الناس عقارات في طرابزون
1: أسعار معقولة
تقدم طرابزون بعضًا من أقل الأسعار للمتر المربع في سوق العقارات التركي. والسبب هو أن المنطقة بأكملها كانت متأخرة في تحديث سوق الإسكان ، لذلك فهي لا تزال في مهدها من النجاح. يعني التأخير أيضًا أن هناك مساحة هائلة من الأراضي المتاحة للبناء ، وهذا بدوره يحافظ على انخفاض الأسعار.
ماذا يعني هذا لأصحاب العقارات؟ حسنًا ، هذا هو السبب الذي جعل طرابزون تستحوذ على اهتمام المستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن تقدير متوسط إلى طويل الأجل لرأس المال. إذا كان تركيزك على شراء العقارات هو زيادة صافي ثروتك ، فإن طرابزون توفر الموقع المثالي للقيام بذلك.
2: الجنسية عن طريق نظام الاستثمار
تلقى سوق الإسكان التركي دفعة قوية عندما انخفض الحد الأدنى لمستوى دخول المواطنة من خلال مخطط الاستثمار من مليون دولار أمريكي إلى 250 ألف دولار أمريكي. النظام الذي يمنح حامليه نفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الأتراك يجذب المشترين من الشرق الأوسط. عند الترتيب جنبًا إلى جنب مع جوازات السفر الأخرى عبر برامج الاستثمار العقاري في أماكن مثل البرتغال ، فإن النسخة التركية تتمتع بوقت موافقة أسهل وأسرع.
في كثير من الأحيان يطلق عليها مخططات التأشيرات الذهبية ، كشف مقال نشره موقع Middle East Eye في يوليو 2019 أن 1000 شخص قد تمت الموافقة عليهم في الأشهر العشرة الأولى من العملية الجديدة المحدثة ، وأن 1700 طلب قيد المعالجة. يحتاج مشترو العقارات إلى الاحتفاظ بعقارهم الاستثماري لمدة ثلاث سنوات فقط ليكونوا مؤهلين ، وهذا يجذب العديد من الجنسيات من جميع أنحاء العالم.
3: سعر الصرف المربح
عامل جذب كبير آخر للعديد من مشتري العقارات من جنسيات مختلفة هو سعر الصرف المربح. تحوم حول 6 ليرات للدولار ، واستغرق الأمر انخفاضًا حادًا قبل بضع سنوات عندما عانى الاقتصاد من بعض الانتكاسات. والنتيجة هي أن مشتري المنازل كانوا بمقابل. ويقول الخبراء والمستشارون الماليون أيضًا أن سعر الصرف الحالي موجود لتبقى لفترة طويلة ، وبالتالي ، يحصل المشترون على بعض الصفقات الممتازة عند مقارنة الأسعار بعملة بلدهم الأم.
4: قوة البيع
اسأل أي مستثمر عقاري خبير للحصول على نصائح حول إجراء عملية الشراء الصحيحة ، وسيخبرك بتقييم سيولة السوق. بالنسبة للجميع ، قد يأتي وقت نحتاج فيه إلى إعادة استثمار الطوب والملاط إلى نقود صعبة. تُصنف طرابزون كواحدة من أكثر الأسواق شعبية في تركيا للمشترين الأجانب ، مما يجعلها عالية السيولة مع مشتري المنازل الدوليين. أضف هذا إلى جمهوره المحلي ، ولديك سوق مثالي للاستثمار الحكيم.
5: أوجه التشابه في الثقافة
ارتفعت شعبية طرابزون مع العديد من الجنسيات من دول مجلس التعاون الخليجي ، والسبب بسيط. تعتمد منتجعات العطلات الساحلية على طول بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط نهجًا غربيًا وجاذبية للأوروبيين.
ومع ذلك ، حافظت طرابزون على نظرتها المحافظة وهذا يروق لعملاء مختلفين. تقدم المطاعم في الساحل الجنوبي والغربي العديد من المأكولات ، لكن المأكولات التقليدية تجعل تجارة طرابزون مزدهرة. الحياة الليلية أيضًا موجهة للعائلات ، والتي تجذب الكثير من جنسيات دول مجلس التعاون الخليجي.
6: المناظر الطبيعية الخلابة
على الرغم من أن معظم الناس يفكرون في المدينة ، عند سماع اسم طرابزون ، فإنه يشير أيضًا إلى المنطقة الأكبر التي تضم العديد من القرى الصغيرة. تمتد إلى الداخل إلى سلسلة جبال Kackar ، التي تضم بعضًا من أجمل المناظر الطبيعية في تركيا.
في كثير من الأحيان بالمقارنة مع التلال المتدحرجة في سويسرا ، تعد ثقافة الهضبة جزءًا لا يتجزأ من الحياة وخلال فصل الصيف ، يتراجع السكان المحليون وأصحاب منازل العطلات إلى أماكن مثل أوزنجول. هذه البحيرة ، التي تحيط بها التلال الخضراء ، تقوم بعمل تجارة مزدهرة في السياحة وتوفر عطلة نهاية أسبوع مثالية أو عطلة ليومين. تزداد شعبية الهضاب الأخرى أيضًا مع تبني المزيد من مالكي المنازل تقليد هجرة الهضبة.
اتجاهات العقارات: فلل وشقق
هناك اتجاهان يسهل اكتشافهما في سوق العقارات في طرابزون. الأول هو الفيلات المنفصلة الخاصة التي غالبًا ما تتباهى بإطلالة على البحر بفضل حالة الأرض المرتفعة التي يجلسون عليها. غالبًا ما تحتوي على حدائق خاصة ذات مناظر طبيعية ومسبح فردي أو مشترك ، تم تصميم الهندسة المعمارية بطريقة تستفيد من المناظر الطبيعية المحيطة ، وغالبًا مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات وتراسات كبيرة.
المطابخ المنفصلة وغرف المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح تكمل الطابق الأرضي الرئيسي ، بينما تشغل غرف النوم ، التي تحتوي أحيانًا على حمامات داخلية ، الطوابق الأخرى. تحتل الفلل الجزء العلوي من السوق ، بينما يركز الجزء السفلي على الشقق في المساكن العصرية.
تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم ، يدفع كل مالك رسوم صيانة لصيانة المناطق العامة مثل الصالات الرياضية والساونا والحمام التركي وحمامات السباحة. غالبًا ما تجذب هذه الأنواع من الممتلكات العائلات بفضل المجموعة الهائلة من أنشطة الأطفال مثل ملاعب كرة السلة وغرف الأطفال. يمكنك الاطلاع على قوائم عقارات طرابزون هنا. يتضمن كل واحد السعر وتفاصيل الموقع والميزات الرئيسية في المنزل. ما عليك سوى استخدام نموذج الاستفسار لمعرفة المزيد أو الترتيب للمشاهدة.
جميل أن تعرف عن طرابزون
الوصول إلى هنا سهل لأن مطارها برحلات دولية ومحلية تربطها بإسطنبول. يصل الكثير من الناس أيضًا عبر الطريق الشمالي الشرقي الذي يربطها بالحدود الجورجية.
تشمل المواقع السياحية الرئيسية منزل أتاتورك ، الذي سمي على اسم مؤسس الجمهورية التركية وآيا صوفيا ، ولا ينبغي الخلط بينه وبين المبنى الذي يحمل نفس الاسم في اسطنبول. من بين كل هؤلاء ، فإن أوزنجول ودير سوميلا من القرن الرابع في حديقة ماكا الوطنية هما اللذان يحظيان بأكبر قدر من الاحترام.
سواء كنت تبحث عن عقار في طرابزون أو تخطط للزيارة ، يجب أن تجرب المأكولات الإقليمية التي تشمل الأطعمة اللذيذة مثل Hamsi ، و Mahluma ، وهو نوع من الجبن المخفوق. تشتهر طرابزون أيضًا بأنها أكبر مصدر للبندق في تركيا. اكتشف المزيد من التلميحات والنصائح والنصائح حول الاستفادة القصوى من وقتك هناك ، في دليل السفر إلى طرابزون .
من نحن: نحن تركيا هومز ، وكيل عقاري رائد مع مكاتب في أجزاء كثيرة من البلاد. يشهد سجلنا الحافل بإنجاز مبيعات المنازل التركية خبرتنا وتفانينا في الصناعة. تواصل معنا إذا كنت تريد معرفة المزيد عن الاستثمار في العقارات التركية.
طرابزون
