Толга Эртукель, управляющий директор Turkey Homes, делает следующее заявление относительно текущего постановления правительства Турции о продаже всей недвижимости в Турции после заявления президента Турции Тайипа Эрдогана.
Все сделки с недвижимостью в Турции, по закону, заключаются и всегда заключаются в турецких лирах в официальных бюро регистрации документов, подтверждающих право собственности (Tapu ve Kadastro Mudurlugu). Однако причина недавней путаницы возникает (обычно для элитных комплексов в крупных городах, таких как Стамбул), когда некоторые из этих проектов финансируются международными организациями, например Damak Properties Dubai, Jumeirah Hotelier Group и т. Д., И их официальные прейскурантные цены указаны в долларах США и выше. Документы о регистрации титула на право собственности оценочная стоимость зарегистрирована в лир. Согласно новому закону, цены на такие объекты, как международные, так и местные, теперь должны будут отображать свои прейскурантные цены в турецких лирах.
Возникает путаница с собственником прямой перепродажи недвижимости на роскошных курортах, таких как Бодрум, Анталия, Фетхие и т. Д., Где иностранные владельцы ранее покупали недвижимость в евро, фунтах стерлингов Великобритании или долларах США и автоматически ищут ту же валюту при продаже собственности, однако в день свидетельства о праве собственности. Сделки по обмену будут заключены в TL на оценочную стоимость имущества, после чего оставшаяся сумма продажной цены может быть оплачена в выбранной владельцем валюте.
Кроме того, из-за падения турецкой лиры мы наблюдаем, что большинство разработчиков, строящих новые дома в Стамбуле и особенно в Анталии, регулярно обновляют свои прейскурантные цены в турецких лирах, чтобы не терять слишком много на местной валюте. Причина такой необходимости заключается в том, что строительная промышленность в Турции в значительной степени зависит от импорта качественных строительных материалов из-за границы, таких как сталь, мрамор, гранит или любая другая импортная техника. Поскольку эти продукты приобретаются за иностранную валюту, мы будем регулярно видеть изменения цен на недвижимость в турецких лирах, чтобы соответствовать волатильности обменных курсов на колеблющихся рынках.
Мы надеемся, что приведенная выше информация устранит любую путаницу, однако, если у вас возникнут дополнительные вопросы по этому поводу, вы можете напрямую связаться с нашим директором Толгой Эртукелем по адресу info@turkeyhomes.com
