Организация финансов, турецкая ипотека и обмен валюты
Прежде чем приступить к поиску недвижимости, вам нужно знать, каков ваш бюджет. Некоторые люди сначала находят дом своей мечты, а затем ищут способы профинансировать покупку. Однако это, как правило, заканчивается тем, что покупатель перенапрягается в финансовом плане на долгие годы вперед или разочаровывается, когда понимает, что великолепная вилла с пейзажным бассейном и видом на море просто им недоступна.
Для начала составьте список всех источников финансирования. Кроме того, обратите внимание, есть ли деньги в наличии или когда вы, вероятно, получите их. Большинство иностранцев, покупающих недвижимость в Турции, используют один или несколько из трех источников: сбережения, наследство или перезакладывание своей собственности в Великобритании. Важно знать, когда деньги будут доступны, потому что продажа дома в Турции, как правило, происходит довольно быстро, и весь процесс может занять от 6 недель до 3 месяцев.
О турецкой ипотеке для иностранцев
В 2007 году банки Турции начали предлагать ипотечные кредиты иностранцам. Естественно, сроки и условия варьируются в зависимости от банка, но, как правило, финансируется от 50 до 60% покупки, а покупатель остается источником финансирования для остальной части приобретения. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вы хотите получить список банков, предлагающих ипотечные кредиты для иностранцев, но на данный момент стоит отметить, что ставки погашения, как правило, выше, чем для граждан Турции. Обратите внимание, что как агентство недвижимости Turkey Homes мы действуем просто как брокерская компания. Мы не консультируем по ипотечным или финансовым решениям. Однако в настоящее время ипотека для иностранцев, как правило, не является жизнеспособным методом из-за высоких процентных ставок и сложности всего процесса. Мы всегда рекомендуем клиентам организовывать финансы в своей стране или иметь средства наготове для всегда лучших условий переговоров.
Об обмене валюты
Хотя вы рассчитываете свой бюджет в валюте своей страны, помните, что стоимость недвижимости привязана к индексу домов в турецких лирах. Если вы решите продать свою недвижимость позже, ее стоимость будет определена в турецких лирах. На протяжении многих лет обменные курсы валют могут колебаться в любую сторону, поэтому сейчас стоит взять за привычку следить за обменным курсом, чтобы вы знали, как работают ваши инвестиции в недвижимость.
Курс обмена валюты на момент фактической передачи денег также имеет значение. Естественно, поскольку покупка недвижимости включает в себя тысячи фунтов стерлингов, небольшая разница в обменном курсе может принести или потерять довольно много денег. Moneycorp — специалист по международным платежам, который может помочь вам сэкономить деньги, предоставив вам лучший курс и сэкономив на высоких комиссиях за перевод, обычно взимаемых банками.
Другим важным аспектом вашего бюджета является стоимость покупки недвижимости, и мы обсудим это далее.
Вы также можете прочитать все наши связанные статьи ниже.
1 : Организация финансов, турецкая ипотека и обмен валюты
2 : Стоимость покупки недвижимости в Турции
3 : Лучшие места для покупки недвижимости в Турции
4 : Консультации по выбору недвижимости и нашим обязанностям
5 : Процесс покупки недвижимости в Турции
6 : Годовые эксплуатационные расходы
7 : Переезд в Турцию, стоимость жизни и вид на жительство
8 : Сдача в аренду вашей турецкой недвижимости
9 : Законы о наследовании и завещания
