Стоимость покупки недвижимости в Турции

Помимо бюджета фактической стоимости недвижимости, отложите деньги на расходы на покупку, включая адвоката, нотариуса, налоги и соответствующие сборы. Стоимость услуг, например, услуг юристов и переводчиков, может варьироваться в зависимости от того, с какой компанией вы решите сотрудничать. Другие официальные расходы также устанавливаются в турецких лирах, а сумма в валюте вашей страны будет меняться в зависимости от обменного курса на тот момент. Ниже приведены приблизительные затраты, но, как правило, вам следует работать примерно на 8,0%, чтобы покрыть все сборы и сборы. Обратите внимание, что с 1 января 2020 года налог на передачу права собственности составляет 4%.

Стоимость покупки недвижимости в Турции

Юрист : Цены варьируются в зависимости от того, с каким адвокатом вы решите работать. Если вам нужно найти адвоката, опытного в покупке недвижимости в Турции, вам поможет этот список правительства Великобритании .

Услуги перевода : некоторые переводчики взимают почасовую оплату, в то время как другие предлагают комплексный пакет услуг, специально предназначенный для покупки недвижимости. Обратите внимание, что переводчики в Турции должны быть официально зарегистрированы и лицензированы. Нотариальные конторы в каждом районе имеют список лицензированных переводчиков; в качестве альтернативы мы можем порекомендовать один.

Наша комиссия : 2% от покупной цены* (* Отраслевой стандарт Турции, установленный Руководящим органом Турецкой федерации недвижимости)

Налог на передачу прав : 4%.

Регистрация Тапу (Свидетельство о праве собственности) : 100,00 долларов США.

Нотариальные сборы : 350,00 долларов США.

Страхование DASK : Это обязательное страхование от землетрясения необходимо при подписании документов, подтверждающих право собственности. Стоимость зависит от площади вашего объекта. DASK за квартиру с двумя спальнями площадью 70 квадратных метров составляет примерно 40-45 долларов США в турецких лирах в год.

Давайте посмотрим на пример

Ниже приведены единовременные затраты на приобретение недвижимости в Турции. Приведенные здесь цифры являются репрезентативными для продажи недвижимости на сумму 100 000 долларов США. Все цифры указаны в долларах США.

• Налог на покупку 4000

• Комиссия покупателя 2000

• Гонорар адвоката 2000* (* Обычно от 2000 до 2500 долларов США за стандартные услуги по передаче имущества. Turkey Homes может порекомендовать независимых юристов в каждом регионе )

• Нотариальный сбор 300

• Газ и электричество 200

• Итого 8500 долларов США

Вы также можете прочитать все наши статьи по теме ниже.

1 : Организация финансов, турецкой ипотеки и обмена валюты.

2 : Стоимость покупки недвижимости в Турции

3 : Лучшие места для покупки недвижимости в Турции

4 : Советы по выбору вашей недвижимости и наши обязанности

5 : Процесс покупки недвижимости в Турции

6 : Годовые эксплуатационные расходы

7 : Переезд в Турцию, стоимость жизни и проживания

8 : Сдача в аренду вашей турецкой недвижимости

Глава 9 : Законы о наследстве и завещания