FAQ

У нас более десяти лет опыта работы в сфере недвижимости в Турции, мы помогаем сотням людей найти дом своей мечты на солнце. Для душевного спокойствия многих граждан, мы зарегистрированы в Великобритании как фирма с давним опытом и связями в Турции. Обсудите с нами любой аспект вашего пути к покупке дома, и мы можем дать совет по многим вопросам, от поиска вашего дома в Турции до лучших закусочных в вашем регионе.  

Сочетание наших знаний о рынке недвижимости в сочетании с нашим пониманием местного турецкого образа жизни помогает нам предоставить вам самую лучшую недвижимость, независимо от вашего бюджета. Забота о клиентах так же важна для нас, как и для вас, и мы стараемся предложить самое лучшее на протяжении всего процесса покупки и после ее завершения. 

В последние годы турецкое правительство открыло возможность покупки недвижимости в Турции для множества новых национальностей с расширением законов о взаимности. Граждане стран Персидского залива и других стран, таких как Азербайджан, Ирак, Иран и Иран, теперь могут приобретать недвижимость. Пожалуйста, расскажите нам об особенностях этого закона, а также о том, где и в каком количестве можно покупать. Конечно, граждане ЕС уже могли покупать недвижимость в Турции, причем рынок особенно популярен среди британцев, немцев, скандинавов и бельгийцев. 

Самый простой способ, если вам нужна ипотека для покупки вашей недвижимости в Турции, - это собрать деньги против собственного дома. Ипотека в Турции теперь доступна для всех жителей ЕС, но все еще находится на ранней стадии развития. Мы можем предложить вам финансовую помощь, но важно помнить, что вам нужны финансовые средства, прежде чем вы сделаете предложение о турецкой недвижимости.

Хотя это не является обязательным требованием, мы настоятельно рекомендуем вам воспользоваться услугами юриста. Типичные затраты будут в пределах от £500 до £1000, и, кроме того, вам нужно будет добавить еще около £1500 налогов и сборов. Мы можем порекомендовать вам юристов и посоветовать вам получить предложения от нескольких, чтобы сравнить цены и услуги.

Обычно процесс занимает от восьми до 12 недель, и после его завершения вы можете вступить во владение своей собственностью. Получение окончательного титула на право собственности (тапу) может занять больше времени.

Ваше британское завещание является законным в Турции, поэтому после того, как вы завершили строительство своей турецкой собственности, вам следует обновить свое завещание, если вы являетесь гражданином Великобритании. Однако некоторые люди также решают составить завещание в Турции для дополнительного душевного спокойствия, с чем вам может помочь ваш адвокат.

Покупка на стадии строительства в Турции очень похожа на покупку в Великобритании или любой другой европейской стране. Авария недвижимости в Испании и избыток недвижимости заставили покупателей беспокоиться о том, будет ли недвижимость завершена. В Turkey Homes мы работаем только с проверенными строителями с давней репутацией, чтобы обеспечить нашим покупателям полное спокойствие.

Если вы продаете свою турецкую недвижимость в течение первых пяти лет, с любой прибыли взимается 15% налог на прирост капитала по скользящей шкале. По истечении этого времени прирост капитала бесплатный. Любые налоги, уплаченные турецкому правительству, будут компенсированы в Великобритании в соответствии с соглашением о взаимном налогообложении между Турцией и Великобританией.

Вы можете привезти своих домашних животных в Турцию, если у вас есть соответствующая страховка и паспорт домашнего животного. Вы также можете привезти свою машину, хотя это дорогостоящая процедура.

Владельцам недвижимости выдается автоматическая продленная годовая виза в Турции и, в конечном итоге, постоянный вид на жительство через пять лет.

Если вы не являетесь владельцем недвижимости, вы можете оставаться в Турции максимум на три месяца с многократной туристической визой, которую вам нужно будет подать онлайн перед поездкой. Если вы планируете остаться подольше или хотите подключить телефон или купить машину, вам необходимо подать заявление на вид на жительство в течение одного месяца с момента первого въезда в страну. Его можно оформить на срок от одного до пяти лет.