Переезд в Турцию в качестве иностранца
Некоторые могут подумать, что переезд в Турцию для иностранцев — это смелый или сложный процесс. Однако, правда в том, что переезд относительно прост. Многие иностранные граждане имеют вид на жительство по всей стране. Некоторые переехали в крупные города в поисках работы. Другие, как британцы и выходцы из европейских стран, вышли здесь на пенсию. Затем некоторые женятся на турках и решают, что их семейный дом должен быть здесь.
Однако страх, нерешительность и значительные опасения — естественные чувства, когда вы не уверены, что делать. Поэтому мы рассмотрели наиболее распространенные проблемы, вопросы и процессы, чтобы вы могли наслаждаться турецкой культурой с некоторой душевной умиротворенностью.
О переезде в Турцию в качестве иностранца
1: Деньги решают все - Мудрое управление финансами
Денежные вопросы всегда являются главной заботой, и это правильно. Большинство иностранных резидентов согласны, что по сравнению с западными странами стоимость жизни здесь намного ниже, несмотря на проблемы с инфляцией за последние несколько лет. Однако, прежде чем вы даже начнете искать место для проживания или бронировать билет на самолет, приведите свои финансы в порядок и спланируйте.
Экспаты, живущие на пенсию, спокойны благодаря постоянному доходу, но при этом практикуют разумное управление финансами. Поймите расходы на проживание, чтобы иметь дело с изменениями валютных курсов и процентных ставок, и создайте себе буферную зону на случай непредвиденных событий.
О процентных сберегательных счетах: Некоторые иностранцы конвертируют свою валюту и вносят деньги на сберегательные счета с высоким процентом. Однако процентные ставки не статичны и меняются из месяца в месяц. Турецкое правительство выступает за низкие процентные ставки, поскольку это побуждает людей брать ипотечные кредиты и брать бизнес-кредиты. Глобальные и внутренние экономические проблемы в настоящее время генерируют высокие процентные ставки, но это изменится, так что имейте это в виду.
Инфляция: Некоторые иностранцы забывают учитывать инфляцию при расчете ежедневных расходов, что является обычным явлением в каждой стране мира. В то время как большинство людей сталкиваются с инфляцией в таких вещах, как покупки в супермаркете, для тех экспатов, которые арендуют, а не покупают, и уже живут по бюджету, это означает, что их карманы будут еще больше сжиматься, поскольку их ежемесячные расходы растут.
Текущие курсы валют: Экономисты предсказывают в меру своих возможностей, но курсы валют будут расти и падать как йо-йо и довольно сильно реагировать на мировые события. Так произошло с турецкой лирой во время пандемии COVID-19. Российско-украинская война повлияла на курсы валют по всему миру, и поскольку турецкая лира тесно связана с долларом США, события там повлияли на нее. Курсы валют в первую очередь повлияют на тех, кто получает пенсию или зарплату в иностранной валюте.
Налоговые вопросы: Очевидно, что никто не хочет платить налоги дважды в двух разных странах, но у Турции есть соглашения об избежании двойного налогообложения со многими странами, включая Великобританию, поэтому людям не приходится платить налоги дважды.
Турецкое банковское дело: от турецких городов до побережья Средиземного моря, ожидайте, что у вас будет выбор из множества банков, и вам понадобится один для различных процедур. В городах с большими общинами экспатов некоторые банки имеют персонал, говорящий на иностранном языке. В некоторых банках есть счета, специально открытые для экспатов. Поищите, какой банк вам подходит больше всего. Варианты включают HSBC, Garanti, Halk, Deniz и TED.
2: Арендовать или купить недвижимость
Это личное предпочтение будет зависеть от ваших долгосрочных планов и бюджета. Некоторые иностранцы сначала арендуют, чтобы посмотреть, понравится ли им это. Другие покупают дом для долгосрочной стабильности и качества жизни, а также для создания богатства для своих детей. Средние цены на аренду варьируются от крупных городов до прибрежных направлений. Если вы арендуете, обязательно получите контракт, потому что иностранцам он нужен для получения вида на жительство.
Если вы хотите купить недвижимость и хотите узнать больше о наших услугах в сфере недвижимости, позвоните сегодня или ознакомьтесь с нашим портфолио квартир и вилл на продажу в основных местах назначения. Изучение наследственного права в отношении владения недвижимостью является углубленным и требует статьи, поскольку оно зависит от отношений между пережившими супругами и живыми родственниками/иждивенцами. Однако некоторые иностранцы составляют «завещательное наследование», частное завещание, чтобы отменить государственные законы о наследовании.
3: Вид на жительство и визовые требования
При въезде в страну с туристическими целями иностранцы могут находиться в стране 90 дней из 180 по туристической визе. Чтобы остаться дольше, получите турецкий вид на жительство. Иностранцам доступны различные разрешения в зависимости от обстоятельств. Студенты живут здесь по учебным визам, а те, кто вступает в брак с турком, подают заявление на получение семейных виз, пока не получат свой собственный кимлик, чтобы стать гражданином Турции. В 2024 году Турция запустила цифровую кочевническую визу, которая действительна до одного года для кочевников, зарабатывающих 36 000 долларов США или более, но вы будете платить налог на свой доход для целей налогообложения.
Большинство людей, подающих заявление на получение краткосрочной визы на жительство, имеют право на один год при первом заявлении и два года после. Перед отъездом проверьте и сделайте копии всех документов для официальных целей. Проверьте срок действия паспорта, поскольку власти выдают вид на жительство только на 1 год, если у вас осталось столько времени в паспорте. Вы можете подать заявление в посольстве Турции в вашей стране, но большинство иностранцев подают заявление по прибытии и заполняют форму заявления через веб-сайт.
4. Турецкие языковые барьеры в повседневной жизни
Турция имеет разнообразные традиции и богатую культуру, включая турецкий язык, который большинству иностранцев трудно выучить. Это не влияет на повседневную жизнь в популярных туристических направлениях, поскольку большинство местных жителей говорят по-английски благодаря туристическим профессиям. Однако это может стать проблемой, когда вы будете иметь дело с турецкими властями.
В таких случаях иностранцы обычно нанимают переводчика или посредника, чтобы получить помощь с видом на жительство или записью в больницу. Однако мы все равно рекомендуем учить хотя бы одно слово в день или загрузить приложение для изучения основ. Вам не обязательно свободно говорить на языке, поэтому расслабьтесь и получайте удовольствие от обучения.
5: Работа в Турции и открытие бизнеса
Для пенсионеров это опыт досуга и удовольствия. Однако некоторые люди переезжают на работу или хотели бы работать. Квалифицированным работникам следует изучить трехлетние исключения, которые были введены в 2024 году. Они распространяются на беженцев, опытных специалистов, журналистов и спортсменов. Турция также ввела трехлетнюю техническую визу для привлечения технологических стартапов и бизнес-проектов.
Однако для других работ требуются стандартные разрешения, и ваш работодатель несет ответственность за подачу заявления на них. Пожалуйста, не пытайтесь работать нелегально. Обычно это влечет за собой депортацию и запрет на повторный въезд. Обязательно заключите контракт, узнайте свои права работника и чего именно ожидает работодатель. Средняя продолжительность рабочего времени составляет 45 часов в неделю. Чтобы владеть бизнесом, проведите тщательное исследование. В Турции действуют строгие законы в отношении средней заработной платы, программ медицинского страхования работников, ставок подоходного налога, рабочих часов в неделю и того, можете ли вы работать в своем бизнесе.
6: Медицинская помощь
Хотя пляжи с голубой водой и песчаные берега являются большой приманкой, не пренебрегайте медицинской страховкой. Хотя людям старше 65 лет по закону не нужна страховка, они все равно несут ответственность за любые процедуры, даже в тяжелых случаях, таких как сердечные приступы или инсульты. Лицам моложе 65 лет необходимо социальное или частное медицинское страхование для подачи заявления на проживание.
Выбирайте государственную службу социального обеспечения SGK или широкий спектр частных полисов. Медицинские услуги в государственных, общественных и частных больницах превосходны, поэтому ожидайте высококачественного ухода. Иностранцам, находящимся на постоянном лечении, следует проверить, предлагает ли Турция такие же или эквивалентные лекарства, и по прибытии зарегистрироваться у своего местного врача.
7: Школы и образование
У экспатов есть выбор между государственными и частными международными школами. Большинство иностранцев выбирают последние, потому что они используют признанные на международном уровне учебные программы и квалификации, поэтому, если ваш ребенок решит покинуть Турцию на любом этапе, его квалификации будут признаны. Некоторые иностранные экспаты говорят, что государственная система образования не на одном уровне с другими странами. Единственный недостаток заключается в том, что частные школы взимают высокие сезонные сборы.
Плюсы жизни в Турции
Культура и образ жизни: Смесь традиций и культур делает ее дружелюбной, непринужденной средой с хорошим темпом жизни. Западные культуры вписываются в нее, потому что эта светская, мусульманская страна имеет много свободы. Большинство говорят, что они чувствуют чувство защищенности и безопасности по сравнению с их родной страной.
Погода: Приятный климат Турции круглый год способствует неторопливому образу жизни на открытом воздухе. Для активного отдыха Турция преуспевает в экстремальных видах спорта и гольфе. Бирюзовое побережье славится парусным спортом. Однако имейте в виду, что существует несколько различных климатических зон. Например, в то время как регион Антальи изобилует солнцем и теплым климатом, на северо-востоке зимой выпадает снег.
Недвижимость: Процесс покупки недвижимости быстрый и простой. Государственные органы изложили конкретные правила и положения, чтобы гарантировать безопасность инвестиций покупателей. Все, что нужно покупателям, — это действительный официальный паспорт, турецкий налоговый номер и банковский счет. В течение недели получите правоустанавливающие документы.
Места: Смесь истории страны оставила множество достопримечательностей и мест для исследования. Те, кто любит историю, почувствуют себя как дома. В Турции 7000 километров живописных пляжей, некоторые из которых считаются лучшими в мире. В противном случае, исследуйте тысячи уникальных направлений в свое удовольствие.
Популярные места, где живут экспаты
Шумный Стамбул : легко превосходящий европейские города как популярное туристическое направление, так и место постоянного проживания, Стамбул является бьющимся сердцем Турции, несмотря на то, что он не является столицей. Здесь отличная система общественного транспорта, и большинство экспатов живут в таких районах, как Бебек и Джихангир. Жизнь здесь — это захватывающий опыт, который пробуждает все чувства. Однако Стамбул — самый дорогой город Турции.
Регион Анталья: регион Анталья на юго-западном побережье Турции, славящийся бирюзовыми водами и голубым качеством воды, простирается от Алании до окраин районов Каш и Калкан. В оживленном центре города находятся пляжи Коньяалты и Лара, два из лучших в Турции. Это интригующее место на всех уровнях и самый крупный город на центральном побережье Турции.
Регион Фетхие: Состоящий из центра города и более мелких районов, таких как Олюдениз, пляж Калис, Хисароню и Овачик, этот средиземноморский курорт отличается особенностями жизни экспатов и имеет прекрасные пляжи. Его богатая история прослеживается в таких местах, как ликийские скальные гробницы, старый город Паспатур и деревня-призрак Каякей. Западное влияние там сильно, и жизнь здесь достойная.
Полуостров Бодрум: слияние традиций старого и современного делает полуостров Бодрум местом, куда стоит отправиться за роскошным образом жизни. Такие места, как Ялыкавак, Гёльтюрбюкю и Торба, известны своими роскошными домами и ресторанами. Ожидайте нетронутые пляжи и огромные парусные сцены. Полуостров представляет собой одну большую игровую площадку с чистой водой и водными видами спорта.
Эгейский Алтынкум: Иногда его называют Дидимом, это идеальное место для экспатов, которые ищут домашний комфорт и бюджетную жизнь с образом жизни среднего класса. Более доступные цены на еду вне дома и аренду также привлекают туристов, посещающих такие места, как Германия или Франция. Ожидайте многочисленные пляжи с сертификатом «Голубой флаг» с яркой культурой и более размеренным темпом по всему городу.
Культурная Бурса : Когда-то остававшаяся в тайне неделю, Бурса стала популярнее с тех пор, как исторический центр получил статус Всемирного наследия ЮНЕСКО. Помимо туристических визитов, у проживающих там экспатов есть свои любимые места, включая близлежащую гору Улудаг. Бурса недорогая, и привлекательные направления на окраинах стоит изучить.
Воспользуйтесь нашими услугами
Мы помогаем с опытом покупки недвижимости для экспатов, которые ищут квартиры и виллы на продажу. Наша специализированная забота и внимание к этой части вашего жизненного пути гарантируют, что вы всегда будете чувствовать себя непринужденно и в кресле водителя. Продавая дома во всех частях этой очаровательной страны, мы предлагаем уровень обслуживания в различных городах и поселках, чтобы гарантировать, что вы найдете дом своей мечты. От любимых мест в Стамбуле и Средиземноморье до менее известных направлений, позвоните нам сегодня и пообщайтесь подробнее о переезде в Турцию в качестве иностранца и о том, как мы можем вам помочь.
Анталия
