По данным Турецкого статистического агентства (TÜİK), в октябре 2015 года продажи недвижимости в Турции иностранным покупателям выросли на 23,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Последние данные превышают годовой прирост на 15,2%, измеренный в сентябре 2015 года, что говорит о том, что рынок недвижимости Турции находится на пути к еще одному рекордному году.
Регион Персидского залива и Ирак
Данные Турецкого статистического института (Turkstat) показывают, что Турция особенно привлекательна для покупателей из региона Персидского залива, что стало очевидным на недавней ежегодной выставке недвижимости Cityscape Global в Дубае.
Во время сентябрьской выставки было представлено 50 турецких фирм, в которые была включена компания Turkey Homes, а Толга Эртукель, основатель компании Turkey Homes, несомненно, засвидетельствовал растущий интерес со стороны покупателей с Ближнего Востока. «У нас было много интересов на выставке от людей, которые хотели купить дом для отдыха в модном городе Стамбул или на одном из многих красивых прибрежных курортов», - объясняет Толга.
По данным Turkstat, опубликованным в сентябре, иракцы были наиболее распространенными гражданами Турции, покупающими недвижимость, на которые приходилось 19,6% продаж недвижимости. Далее следуют 13,3% покупателей из Саудовской Аравии и 11,1% из Кувейта. Эти цифры подтверждаются Управлением по культуре и туризму Стамбула, которое сообщает, что число арабских туристов почти удвоилось с 2010 года.
Считается, что иностранные покупатели из Великобритании также внесли свой вклад в увеличение числа иностранных покупателей в Турции, воспользовавшись повышением привлекательных процентных ставок, которые означают, что некоторые объекты недвижимости в Турции теперь можно приобрести менее двух лет назад, несмотря на растущий рост цен на недвижимость в стране. .
Восстановление рынка недвижимости Турции
За первые 10 месяцев этого года зарубежным покупателям было продано 18 428 объектов недвижимости, что почти на 20 процентов больше, чем за тот же период 2014 года.
«Несмотря на то, что Турция пострадала от краха собственности, темпы восстановления были намного быстрее, чем в большинстве других стран мира, в основном из-за молодого энергичного населения и недостатка жилья», - добавляет Толга. «Ожидается, что здоровые темпы подорожания недвижимости сохранятся, но если сравнить динамичный Стамбул с другими городами, цены на недвижимость - очень выгодная сделка».
Недавние изменения в правилах, регулирующих владение недвижимостью, также сделали покупку недвижимости в Турции более привлекательной для иностранцев. «Принцип взаимности» означает, что иностранцы могут приобретать в собственность землю и недвижимость на свое имя в Турции при условии, что гражданам Турции разрешено покупать землю и недвижимость в собственность в стране происхождения покупателя. Это включает большую часть Европы и Ближнего Востока.
«В мире не так много мест, где можно получить квартиру на берегу моря менее чем за 100 000 фунтов стерлингов или шикарную городскую квартиру, если вы не миллионер», - говорит Толга. «Турция действительно предлагает что-то для всех; прекрасный климат, приветливые местные жители и фантастический образ жизни ».
