Рост цен на жилье, который в последнее время вырос более чем на 100 процентов, также произошел после того, как президент ЭРДОГАН объявил о трех отдельных жилищных пакетах. После пакетов дома на продажу увеличились на 5-20 процентов. Хотя процентные ставки снизились, ежемесячные платежи по кредиту начинаются с 14 тысяч турецких лир.
После того, как вчера вечером президент Реджеп Тайип Эрдоган объявил о трех отдельных пакетах по продаже домов, внимание привлекло повышение цен на объявления о продаже домов.
Представители сектора заявили, что после заявлений Эрдогана цены на жилье на различных веб-сайтах выросли в диапазоне от 5 до 20 процентов.
Дом стоимостью 1,4 миллиона турецких лир был увеличен до 1,6 миллиона турецких лир после объявления, а дом стоимостью 1,7 миллиона турецких лир был увеличен до 2 миллионов турецких лир до того, как были объявлены пакеты.
«ЭТО ПРОДОЛЖИТСЯ НА НЕДЕЛЮ»
Консультант одной известной риелторской фирмы в своей оценке не выразил удивления по поводу сложившейся ситуации, а рост цен продлится неделю.
Тот же консультант сказал: «Вы можете подумать, что рынок оценил заявления Эрдогана. Те, кто не слышал об описанных пакетах, также начнут оценивать сегодня. Такая ситуация будет продолжаться в течение этой недели, все дома с ценой до 5 турецких лир пострадает миллион».
Другой консультант по недвижимости в своей оценке указал, что недавнее повышение цен было ожидаемым. Этот консультант сказал: «Улучшение условий финансирования идет на пользу продавцу, особенно на рынках с недостаточным предложением. Мы также видели это при предыдущем снижении ставок».
Консультант сказал, что снижение процентных ставок на рынке с 1,29 до 0,99 приведет к увеличению цен на жилье на 15 процентов: «Пока это не изменит сумму взноса, все в порядке, но это изменит первоначальный взнос. . Там может быть недостаток покупателя».
Напомнив, что для удовлетворения спроса в Турции ежегодно должно производиться 700-800 тысяч домов, консультант продолжил:
«Чрезвычайно позитивно, что на завершение строительных проектов выделено 20 миллиардов фунтов стерлингов. При потребности в новом жилье 700-800 тысяч, всего по этому пакету будет обеспечено 50-60 тысяч новых единиц жилья, но это будет хороший старт. Собственные ресурсы подрядчиков были истощены из-за роста затрат. У них не было сил продолжать новые проекты. Таким образом, у них будет новая сила для продолжения».
