Die Türkei war in den letzten Jahren eines der wichtigsten Länder beim Verkauf von Immobilien an Ausländer. Insbesondere viele Rentner aus dem Ausland haben Häuser in diesem Land gekauft, Briten an erster Stelle.
Vor diesem Hintergrund hat die jüngste Wertkrise der türkischen Lira gegenüber dem Dollar und anderen wichtigen Währungen die Nachfrage ausländischer Käufer nur verstärkt, und Immobilienunternehmen waren in den letzten Wochen sehr beschäftigt, auf Anfragen zu Immobilien an Standorten wie Bodrum zu antworten , Fethiye hauptsächlich im Südwesten der Türkei, nicht zu vergessen Istanbul.
Tolga Ertukel, Direktorin von Turkey Homes, einem der führenden Immobilienunternehmen auf dem türkischen Markt, erklärt, dass der Rückgang der türkischen Lira zweifellos die Nachfrage ausländischer Käufer ausgelöst hat, die Immobilien in der Türkei kaufen möchten. Herr Ertukel sagt: „Ein Kunde kann derzeit eine Immobilie für 20 Prozent weniger Geld kaufen als noch vor ein paar Wochen. Dies liegt offensichtlich daran, dass die Kaufkraft des Pfund Sterling gestiegen ist, da die türkische Lira gegenüber an Wert verloren hat. Dies macht den Kauf attraktiver und motiviert den potenziellen Käufer. “
Herr Ertukel betont, dass diese Situation auch in der Anzahl der täglich eingegangenen Anfragen und der Anzahl der Einträge auf der Webseite des Unternehmens mit Stichwörtern zu Immobilien in der Türkei zu beobachten ist.
Das gestiegene Interesse an türkischen Immobilien stammt nicht nur von Briten und potenziellen Käufern aus Westeuropa oder von Expat-Türken, die in Deutschland und anderswo in Europa leben, um die Krise zu nutzen, um profitable Geschäfte abzuschließen. Potenzielle Käufer aus dem Nahen Osten haben in den letzten Wochen ebenfalls ein wachsendes Interesse an bestimmten Flügen gezeigt. Flüge aus dem Nahen Osten nach Istanbul sind derzeit ausgebucht, und Investoren strömen in die Türkei, um Geschäfte abzuschließen.
Andererseits ist es wichtig zu wissen, dass Entwickler in der Türkei nach Möglichkeiten suchen werden, den Preis für neue Häuser oder Wohnungen (in einigen Fällen bis zu 20 Prozent) zu erhöhen, um eventuelle Verluste aufgrund von Währungsschwankungen auszugleichen. Daher könnte es für potenzielle Käufer eine gute Idee sein, Chancen rechtzeitig zu bewerten, bevor dieser Rückgang der Lira durch Preiserhöhungen kompensiert wird, die von Entwicklern eingeführt werden müssen.
