يسرّنا في شركة "تركيا هومز" أن نقدّم لكم هذا المشروع السكني العصري للبيع في إسطنبول. يقع المشروع في حيّ بيوغلو التاريخيّ، بالقرب من العديد من المعالم السياحية في الجانب الأوروبيّ من المدينة، بما في ذلك برج غلاطة.
يقع حي أيوب التاريخي في إسطنبول على ضفاف القرن الذهبي، ويضم معالم سياحية رائعة تجذب ملايين الزوار سنويًا. كما يتميز بعمارة عتيقة مبهرة، ويُعد وجهةً أساسيةً للمسلمين حول العالم، حيث يضم جامع أيوب سلطان الشهير، وهو مزارٌ خاصٌّ للمصلين.
كما هو الحال في العديد من ضواحي إسطنبول، شهدت المنطقة عمليات إعادة تطوير ضخمة ومتواصلة للعقارات الحديثة خلال السنوات الأخيرة. ونتيجةً لذلك، أصبحت منطقةً مرغوبةً لسكان المدينة المحافظين للإقامة الدائمة.
بفضل قربه من مركز المدينة، يُسهّل على موظفي المدينة الوصول إلى مكاتبهم يوميًا. ولمن يرغب في سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في إسطنبول، يقع المجمع بين الطريقين السريعين الرئيسيين اللذين يؤديان إلى جسري البوسفور والمطارات الدولية والعديد من الوجهات الأخرى في وقت قصير. ولمن لا يملك سيارة، تتوفر في أيوب أيضًا مجموعة من أنظمة النقل العام، بما في ذلك الترام والمترو والعبارات، ومجموعة واسعة من المرافق المحلية المفيدة، بما في ذلك المرافق الطبية والتعليمية ومراكز التسوق الكبيرة.
يقع مطار إسطنبول الجديد على بعد 35 دقيقة بالسيارة.
موقع وتفاصيل المشروع
يقع هذا المشروع الكلاسيكي لشقق الإقامة للبيع في منطقة بيوغلو على بعد دقيقة واحدة فقط من القرن الذهبي وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مسجد أيوب سلطان الشهير.
تقع معالم السلطان أحمد، بما في ذلك المسجد الأزرق وآيا صوفيا، على بُعد أقل من 20 دقيقة. كما يمكنك عبور القرن الذهبي إلى ميدان تقسيم في حوالي 10 دقائق، وهو حيّ مركزي رائع يزخر بالمرافق والخدمات المفيدة.
يمكن الوصول إلى المناطق الأخرى من المدينة للسائقين والمشاة حيث يقع هذا المجمع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة للوصول إلى الطريق السريع E-5، في حين تقع محطة المتروباص والترام الشهير على بعد 10 دقائق فقط، والوصول إلى المطار حوالي 35 دقيقة، ومقهى Piere Loti في عدة دقائق، وVialand في 20 دقيقة، وجسر شهداء 15 يوليو ونفق أوراسيا على بعد 15 دقيقة فقط.
تتوفر المرافق على النحو المتوقع في مدينة مركزية تضم مجموعة واسعة من المتاجر والبنوك والصيدليات والمباني الحكومية ومحلات السوبر ماركت والمكاتب والمدارس والحانات والمقاهي والمطاعم، وكلها على بُعد خطوات من المشروع. يبعد المشروع مسافة 10-15 دقيقة فقط بالسيارة عن العديد من مراكز التسوق والجامعات والمستشفيات الخاصة أو الحكومية.
يقوم مطور مشهور في إسطنبول حاليًا بمراحل البناء على مساحة إجمالية قدرها 900 متر مربع، تتكون من مبنى سكني بسيط منخفض الارتفاع مكون من 4 طوابق والذي سيوفر للمنطقة 6 منازل سكنية فاخرة مع خيار من 1 و2 و3 غرف نوم بمساحات داخلية تتراوح بين 95 مترًا مربعًا و166 مترًا مربعًا.
ويوجد أيضًا وحدتين تجاريتين في الطابق الأرضي.
وستلتزم جميع أعمال البناء بلوائح البناء الصارمة التي وضعتها الحكومة التركية فيما يتعلق بالسلامة والعزل، ومن المقرر الانتهاء منها في مارس/آذار 2026.
مرافق
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- مصعد
- التلفزيون الفضائي والتلفزيون الكابلي
- الأجهزة المنزلية: فرن، موقد، ومروحة شفط
- مولد كهربائي
الشقق المتاحة والأسعار
شقق بغرفتي نوم، مساحة 95 مترًا مربعًا، بسعر 325,000 دولار أمريكي
شقق مكونة من 3 غرف نوم، مساحة 135 مترًا مربعًا، بسعر 450,000 دولار أمريكي
شقق مكونة من 4 غرف نوم، مساحة 166 مترًا مربعًا، بسعر 575,000 دولار أمريكي
وحدات تجارية بمساحة 235 متر مربع بسعر 1,350,000 دولار أمريكي
خطط الدفع المتاحة
الخيار الأول: دفعة أولى 50% وتقسيط الباقي على 12 شهرًا
الخيار 2: الدفع نقدًا (يرجى الاتصال بمستشاري Turkey Homes للحصول على أي خصومات نقدية محتملة)
- سيتم الانتهاء من سندات الملكية بحلول يوليو 2025.
- هذا المشروع غير مؤهل للحصول على الجنسية.
- لا توجد رسوم لنقل سند الملكية.
تفاصيل الشقة السكنية
تتميز هذه الشقق العصرية بتصميمات متنوعة، وخيارات غرف نوم متنوعة، ومطابخ منفصلة تمامًا. سيتم تجهيز كل شقة بمطبخ كامل التجهيز، مزود بخزائن تخزين واسعة وأسطح عمل، ومزود بأجهزة مدمجة، بما في ذلك موقد وفرن ومروحة شفط.
تتميز الشقق بنوافذ كبيرة في مساحات المعيشة، مما يسمح بتدفق الكثير من الضوء الطبيعي إلى الداخل وخلق جو مشرق وجيد التهوية.
تتميز غرف النوم الثلاث بأنها واسعة ومفروشة بأرضيات خشبية دافئة، وتشترك في الحمام العائلي الرئيسي.
سيتم تركيب بلاط السيراميك في الحمام الفاخر من الأرض إلى السقف وتركيب تجهيزات صحية عالية الجودة، في حين سيتم وضع جميع مناطق الأرضية الأخرى بمزيج من بلاط السيراميك أو الرقائقي.
أبرز الأحداث
هذا العقار العصري للبيع في إسطنبول سيلبي جميع المتطلبات، وسيكون قاعدة مثالية لرحلات العمل والترفيه، ويتميز بموقع مثالي للسكن العائلي على مدار العام، وسيكون الخيار الأمثل للاستثمار العقاري في إسطنبول. يقع العقار على مقربة من الطرق السريعة ووسائل النقل العام لسهولة الوصول إلى المدينة والمطار، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق المحلية المفيدة والمعالم السياحية القريبة، مما يضمن دخلًا جيدًا من الإيجار على مدار العام.
تواصلوا مع فريق "تركيا هومز" اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار وأحدث التوافرات. سيسعد فريقنا المتمرس من خبراء العقارات في إسطنبول بالإجابة على جميع استفساراتكم حول شراء العقارات في إسطنبول، وتقديم المساعدة والمشورة الشاملة، وإرشادكم خلال كل مرحلة من مراحل عملية شراء العقارات في تركيا.
