تتطلع شركة Turkey Homes إلى تقديم هذا التطوير الجديد الرائع لشقق المنازل الذكية للبيع في إسطنبول، والذي يقع في حي بيوغلو المركزي والتاريخي، بالقرب من مناطق الجذب السياحي على الجانب الأوروبي من المدينة وعلى القرن الذهبي مباشرةً.
يقع هذا المشروع في أحواض بناء السفن العثمانية التي يعود تاريخها إلى 600 عام، والتي أُعيد إحياءها وأصبحت حيًا ساحليًا رائعًا. يقع المشروع على خليج القرن الذهبي مباشرةً، وقد أُعيد ترميمه ليُعيد إليه مجده السابق، ويضم متاحف وفنادق ومراكز تسوق ومرسيين بحريين، بالإضافة إلى وفرة من المتاجر والمطاعم والمقاهي.
ومع ذلك، فإن هذه المنطقة هي أيضًا مميزة جدًا للمسلمين في جميع أنحاء العالم، وتضم مسجد أيوب سلطان الشهير، وهو مكان حج للمصلين.
كما هو الحال مع العديد من ضواحي إسطنبول الأخرى، لا تزال هذه المنطقة تشهد عمليات إعادة تطوير واسعة النطاق للمنازل الحديثة. ونتيجةً لذلك، أصبحت منطقةً مرغوبةً للغاية لدى سكان المدينة الأكثر محافظةً.
بفضل قربها من مركز المدينة، يسهل الوصول إلى المكتب لموظفي المدينة وأي شخص يحتاج إلى الوصول إلى مناطق أخرى في إسطنبول. يقع الموقع بين طريقين سريعين رئيسيين، مما يؤدي إلى جسري البوسفور والمطارات الدولية والعديد من المناطق الأخرى في وقت قصير. ولمن لا يملك سيارة، تتميز منطقة أيوب بخيارات واسعة من وسائل النقل العام، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق المحلية، بما في ذلك العيادات الطبية والمرافق التعليمية ومراكز التسوق، كما تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن أحدث معالم إسطنبول - منتزه فيالاند الترفيهي.
موقع المشروع والمزيد من التفاصيل
يقع هذا المشروع الجديد الرائع، الذي يضم شققًا ذكية للبيع في بيوغلو، على خليج القرن الذهبي مباشرةً، على بُعد 10 دقائق فقط من جامع أيوب سلطان الشهير. يمكنك الوصول إلى شبه الجزيرة التاريخية (قصر توبكابي، وآيا صوفيا، والبازار الكبير، وجامع السلطان أحمد، وغيرها) في غضون 10 دقائق. كما يمكنك عبور الخليج والوصول إلى ميدان تقسيم في أقل من 10 دقائق، وإلى بشكتاش في 15 دقيقة.
مناطق أخرى من المدينة يسهل الوصول إليها للسائقين والمشاة. يقع المشروع على بُعد خمس دقائق فقط بالسيارة من الطريق السريع E-5، بينما تقع أقرب محطة مترو، وهي محطة قطار مرمراي، وميناء يني كابي للعبارات، على بُعد أقل من 15 دقيقة.
يقع كل من مضيق البوسفور ونفق أوراسيا وجسر شهداء 15 يوليو وملعب توبراس بشيكتاش على بعد 15 دقيقة.
من المتوقع أن تتوفر جميع المرافق في موقع مركزي، مع مجموعة واسعة من المتاجر والسوبر ماركت والبنوك والمدارس والصيدليات والمكاتب الحكومية والحانات والمقاهي والمطاعم العديدة بالقرب من المشروع. كما يوفر مسافة قصيرة بالسيارة الوصول إلى العديد من مراكز التسوق والجامعات والمستشفيات الخاصة والعامة.
يقوم مطور عقاري موثوق في إسطنبول حاليًا ببناء مراحل مختلفة على مساحة أرض تبلغ 242,000 متر مربع لاستيعاب وحدات سكنية تتراوح ارتفاعاتها بين 3 و7 طوابق. ستضم منطقة بيوغلو 600 وحدة سكنية فاخرة، تتكون من شقق تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، ويطل العديد منها على القرن الذهبي والمناطق المحيطة به. ستلتزم جميع أعمال البناء بأحدث لوائح البناء الصادرة عن الحكومة التركية فيما يتعلق بالسلامة والعزل، ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى من الشقق السكنية في أكتوبر 2025.
المرافق المتاحة
- حمام سباحة داخلي وحمام سباحة خارجي
- شاطئ خاص
- ملعب للأطفال
- موقف سيارات داخلي
- مركز اللياقة البدنية
- منتجع صحي
- ساونا
- مسارات المشي
- التدفئة تحت الأرضية
- نظام المنزل الذكي
- الاستقبال والردهة
- التنظيف الجاف
- خدمات رعاية الأطفال
- 4 متاحف في المجمع
- 4 فنادق خمس نجوم في المشروع
- 26 مبنى تاريخي
- 2 مراسي بسعة إجمالية تبلغ 280 يختًا
- مركز تسوق يضم أفضل العلامات التجارية العالمية الفاخرة
- مطاعم ومقاهي عالمية المستوى
- الأمن الخاص ومراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- 2.2 كم من الساحل
- المصاعد
- مولد كهربائي
- التلفزيون الفضائي والتلفزيون الكابلي
- الخدمة الفنية
- الأجهزة المنزلية: موقد، فرن، وشفاط
الشقق المتاحة وقائمة أسعار المطورين
شقة سكنية (تاريخ التسليم أكتوبر 2025)
شقق بغرفة نوم واحدة، بمساحة 95 مترًا مربعًا - 147 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 850,000 دولار أمريكي إلى 1,429,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، بمساحة 144 مترًا مربعًا - 282 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 1,125,500 دولار أمريكي إلى 2,570,000 دولار أمريكي
شقق مكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 223 مترًا مربعًا - 323 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 1,800,000 دولار أمريكي إلى 3,223,000 دولار أمريكي
شقق مكونة من 4 غرف نوم، بمساحة 259 مترًا مربعًا إلى 501 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 2,719,000 دولار أمريكي إلى 5,886,000 دولار أمريكي
ريكسوس ريزيدنسز (تاريخ التسليم ديسمبر 2026)
شقق بغرفة نوم واحدة، بمساحة 148 مترًا مربعًا - 171 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 1,096,000 دولار أمريكي إلى 1,418,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، بمساحة 161 مترًا مربعًا - 185 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 1,135,000 دولار أمريكي إلى 1,804,000 دولار أمريكي
شقة قصر (تاريخ التسليم يوليو 2027)
شقق قصور بغرفة نوم واحدة، بمساحة 131 مترًا مربعًا - 195 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 1,915,000 دولار أمريكي إلى 2,827,500 دولار أمريكي
شقق قصور بغرفتي نوم، بمساحة 197 مترًا مربعًا - 342 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 2,950,500 دولار أمريكي إلى 4,837,500 دولار أمريكي
شقق قصور مكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 252 مترًا مربعًا - 435 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 3,749,500 دولار أمريكي إلى 7,067,500 دولار أمريكي
شقق قصور مكونة من 4 غرف نوم، بمساحة 354 مترًا مربعًا - 448 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 5,638,500 دولار أمريكي إلى 6,852,500 دولار أمريكي
خطة الدفع
بالنسبة للشقق السكنية، يتم دفع مقدم 50% + 12 قسط شهري متساوي للمبلغ المتبقي.
بالنسبة لشقق ريكسوس: 30% دفعة أولى + 24 قسط شهري متساوي للباقي.
بالنسبة لمنازل القصور: 30% دفعة أولى + 24 قسط شهري متساوي للمبلغ المتبقي.
- للحصول على خيارات الدفع الفردية، يرجى التواصل مع مستشاري Turkey Homes.
- سندات الملكية جاهزة للمرحلة الأولى.
- المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية .
- بالنسبة لشقق ريكسوس، هناك ضمان إيجار بنسبة ٧٪ لمدة ٥ سنوات. ويمكن تمديد هذا الضمان لخمس سنوات أخرى في حال رغبة المستثمر.
ميزات الإقامة
وسيتم تزويد كافة المنازل بنظام منزلي ذكي مبتكر وتدفئة أرضية فاخرة كمعيار أساسي، كما ستتمتع بعض العقارات بإطلالات على البحر.
تتوفر الوحدات بتصاميم متنوعة تجمع بين الراحة والفخامة. سيُجهّز كل منزل بمطبخ عصري أنيق يوفر وحدات واسعة وأسطح عمل أنيقة، بالإضافة إلى بعض الأجهزة المدمجة، بما في ذلك فرن وموقد وشفاط هواء.
تتميز مناطق المعيشة بنوافذ ممتدة على كامل طول المبنى، تُطل على البحر أو المناطق المحيطة، وتسمح بدخول ضوء طبيعي وافر. يتميز الديكور بألوان محايدة، بينما يُضفي التصميم الداخلي جوًا من الراحة والحداثة.
سيتم تبليط الحمامات بالكامل من الأرض إلى السقف بأحدث وحدات الأدوات الصحية، في حين ستوفر مناطق الأرضيات الأخرى مزيجًا من البلاط أو الصفائح الدافئة.
الأفكار النهائية
ستلبي هذه العقارات الفاخرة المعروضة للبيع في إسطنبول جميع الشروط الصحيحة عند البحث عن عقار بالقرب من البحر مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات على عتبة داركم.
إنه خيار ممتاز للرحلات الترفيهية أو رحلات العمل المتكررة، مثالي للعيش العائلي الدائم على مدار العام، واستثمار عقاري رائع في اسطنبول، يقع بالقرب من الطرق السريعة وطرق النقل العام للوصول إلى المدينة الرائعة والاتصالات مع المطار، والعديد من المرافق والمعالم السياحية المحلية، وخيار إطلالة على البحر مع وفرة من المرافق للحصول على دخل إيجاري صحي للغاية.
تواصلوا مع "تركيا هومز" اليوم لمزيد من المعلومات والأسعار والتوافر. سيسعد أحد مستشارينا العقاريين المحترفين في إسطنبول بالإجابة على جميع استفساراتكم عند شراء عقار في إسطنبول، وتقديم الدعم والمشورة الشاملة، وإرشادكم خلال عملية شراء العقارات في تركيا خطوة بخطوة.
