يسعد فريق Turkey Homes أن يقدم لك هذا التطور المهم للشقق الرائعة المطلة على البحيرة في إسطنبول للبيع، والتي تقع على الجانب الأوروبي من إسطنبول في المنطقة الخضراء في بهجة شهير وعلى مسافة قصيرة شمال القناة الجديدة في حي إسبارتاكوله.
تتمتع منطقة بهجة شهير بموقع مركزي، وتوفر روابط ممتازة إلى وسط المدينة والمناطق الأخرى. فهي تبعد 5 دقائق فقط عن الطريق السريع TEM، أحد روابط الطرق الرئيسية في إسطنبول، وتضم أحد أفضل مراكز التسوق في المدينة، مول أكباتي. كما توفر مجموعة واسعة من المرافق المحلية الأخرى والمدارس والمستشفيات عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى المطار الثالث الجديد.
بالإضافة إلى ذلك، تعد منطقة بهجة شهير واحدة من أكثر مناطق المدينة المركزية خضرة أيضًا، حيث تضم حديقة مركزية واسعة للاستراحة من المدينة والتنزه في ظلال الأشجار، وصيد الأسماك الهادئ في البحيرة، ومسارات المشي لمسافات طويلة في الطبيعة، وحدائق الشاي، وغير ذلك الكثير للاستمتاع ببعض الهواء النقي في وسط هذه المدينة الثقافية الضخمة.
أصبحت المنطقة تحظى بشعبية كبيرة لدى العائلات التي ترغب في تربية أطفالها في بيئة أكثر صحة إلى جانب العاملين في المدينة، حيث تقع منطقة بهجة شهير بالقرب من منطقة الأعمال الجديدة في المدينة أيضًا، مما يجعلها موقعًا ممتازًا في إسطنبول لمستثمري العقارات الباحثين عن عقارات حديثة للحصول على دخل إيجار طويل الأجل وقصير الأجل حيث ترحب المنطقة أيضًا بزوار الأعمال والسياح المتكررين بسبب الروابط الرائعة بين المدينة والمطار.
الموقع وتفاصيل المشروع
يقع هذا المجمع الحديث المكون من شقق مكونة من 2 و3 و4 غرف نوم للبيع في إسبارتاكوله على بعد 35 دقيقة فقط من مطار إسطنبول، وأقل من 10 دقائق شرق الحديقة الواسعة، و10 دقائق شمال الشواطئ الشمالية لبحيرة كوتشوك تشكمجة، و20 دقيقة غرب مركز الأعمال Basin Express. يقع مركز بهجة شهير وبعض المرافق الطبية على بعد 10 دقائق فقط.
سيكون الوصول إلى هذه المناطق وغيرها من مناطق المدينة في متناول السائقين والركاب حيث يقع المشروع بالقرب من محطة قطار مرمراي وعلى مسافة قريبة من محطات الحافلات المختلفة. في الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى الطريق السريع TEM في غضون 5 دقائق، أو يمكن الوصول إلى الطريق السريع الجنوبي E5 في أكثر من 15 دقيقة بقليل. يمكنك الوصول إلى ساحل مرمرة وويست مارينا في 25 دقيقة وبحيرة بويوك تشكمجة في وقت مماثل. في المقابل، يمكن الوصول إلى ميدان تقسيم والسلطان أحمد في حوالي 35 دقيقة.
المرافق المحلية القريبة من المشروع وفيرة ومتزايدة باستمرار، مع المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والبنوك ومكتب البريد والمتنزهات الترفيهية للأطفال والمقاهي والمطاعم والحانات وما إلى ذلك. على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة كحد أقصى، يمكنك الوصول إلى العديد من مراكز التسوق والمستشفيات والجامعات.
تم بناء هذا المشروع الأنيق من قبل مطور عقاري موثوق به ومقره إسطنبول على مساحة أرض تبلغ 52000 متر مربع لاستضافة مجتمع آمن من 582 منزلًا فاخرًا وحديثًا سيتم بناؤه في ستة كتل سكنية تتراوح بين 17 و 20 طابقًا، مما يوفر خيارًا من شقق قياسية من 2 و 3 و 4 غرف نوم تتمتع بمزيج من إطلالات البحيرة والطبيعة والمدينة، و 55 وحدة تجارية للتسوق وتناول الطعام المريح. عند الانتهاء في مايو 2025، يضمن المطور الالتزام بجميع لوائح البناء الحكومية التركية للسلامة وسيتم الانتهاء من جميع المنازل وفقًا لأعلى معاييرها المعتادة.
عند اكتماله، سيوفر المجمع إمكانية استخدام مجموعة من المرافق في الموقع والتي ستشمل:
- حمام سباحة داخلي مشترك
- ملعب للأطفال
- ملاعب التنس وملاعب كرة السلة
- ملعب كرة القدم
- نادي رياضي
- مسارات المشي لمسافات طويلة ومسارات الدراجات
- ساونا
- حمام تركي
- الأمن الخاص ومراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- الأسواق وأماكن التسوق
- ميزات المياه الزخرفية
- التدفئة المركزية
- تلفزيون الكابل والقنوات الفضائية
- مولد كهربائي
- المصاعد / المصاعد الكهربائية
- مرآب للسيارات
- العريشات
- منظر البحيرة
- نظام الاتصال الداخلي السمعي والبصري
- الخدمة الفنية
كما ستتولى الكاميرات وفريق الأمن على مدار الساعة مراقبة المجمع من أجل راحة بالك.
شقق للبيع ونطاق الأسعار
شقق بغرفتي نوم، مساحة 133 متر مربع، بأسعار تتراوح من 10,962,000 ليرة تركية إلى 13,605,000 ليرة تركية
شقق مكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 168 متر مربع - 221 متر مربع، بأسعار تتراوح من 12,024,000 ليرة تركية إلى 16,803,000 ليرة تركية
شقق مكونة من 4 غرف نوم، بمساحة 216 متر مربع - 228 متر مربع، بأسعار تتراوح من 16,072,000 ليرة تركية إلى 21,417,000 ليرة تركية
خطة الدفع
لقد أصبحت سندات الملكية لجميع الوحدات جاهزة بالفعل.
الخيار الأول: دفعة أولى 35% بالإضافة إلى 36 قسطًا شهريًا متساويًا لكامل المبلغ.
الخيار 2: الدفع نقدًا (لا تتردد في التواصل مع مستشاري شركة Turkey Homes للحصول على خصومات نقدية محتملة متاحة)
هذا المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق مخطط الاستثمار .
مميزات السكن
ستتمتع المباني السكنية بإمكانية الوصول الآمن من ردهة المدخل المشتركة، والتي ستضم سلالم ومصاعد لكل طابق. وستوفر أبواب الردهة نظام اتصال داخلي صوتي وفيديو يربط جميع المنازل بالمدخل الرئيسي، وسيتم تركيب أبواب أمامية فولاذية آمنة لجميع الشقق.
ستضم جميع التصميمات مطبخًا منفصلًا مجهزًا بالكامل وأنيقًا، مع مجموعة من وحدات تخزين الخزانة عالية الجودة ومساحة سطح العمل. سيقوم المطور بتثبيت فرن مدمج وموقد ومروحة شفط في جميع المطابخ.
ستسمح النوافذ ذات الزجاج المزدوج الكبيرة وأبواب الفناء بدخول قدر كبير من ضوء النهار إلى جميع الغرف، مع فتح الأبواب على شرفات زجاجية مظللة كبيرة الحجم أو شرفات فرنسية للاستمتاع بالهواء النقي والاستمتاع بإطلالات على البحيرة وإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة المحلية.
سيتم تجهيز المطابخ والممرات بأرضيات من بلاط السيراميك عالي الجودة، وستتمتع غرف النوم ومساحات المعيشة بأرضيات خشبية دافئة. وسيتم تجهيز الحمامات بالبلاط بالكامل من الأرضية إلى السقف وتجهيزها بتجهيزات وأدوات صحية وإكسسوارات عالية الجودة.
سيتم تجهيز كل شقة بنظام تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي، وستحتوي جميع الغرف على البنية التحتية اللازمة لتثبيت وحدات تكييف الهواء على نفقتك.
في الختام، ستكون هذه الشقق الحديثة للبيع في اسطنبول رائعة للعيش على مدار العام، أو العطلات القصيرة في المدينة، أو رحلات العمل المتكررة، أو خيارًا رائعًا للاستثمار في اسطنبول مع القرب من القناة الجديدة مع توفير وسائل الراحة المحلية الوافرة، وسهولة الوصول إلى جميع مواقع المدينة والمطار، ومجموعة واسعة من المرافق في الموقع ومزيج رائع من إطلالات المدينة والطبيعة والبحيرة.
اتصل بشركة Turkey Homes للحصول على مزيد من التفاصيل حول التوافر الحالي والأسعار. سيسعد مستشارونا العقاريون ذوو الخبرة في إسطنبول بالإجابة على جميع استفساراتك العقارية في إسطنبول، وتقديم المشورة الشاملة، وإرشادك خلال عملية شراء العقارات في تركيا.
