يسعد فريق عمل شركة Turkey Homes بتقديم هذا المشروع السكني الحديث الفسيح للبيع في إسطنبول. يقع المشروع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة جوكتورك، أيوب، على بعد 15 دقيقة فقط من المطار و10 دقائق من نادي الجولف الفاخر.
مثل العديد من مناطق إسطنبول، شهدت منطقة أيوب الحديثة الكثير من التحديث، مع بناء منازل أنيقة جديدة إلى جانب بعض العمارة القديمة الجميلة. تُعرف المنطقة بأنها المركز القديم للمدينة، حيث تقع منطقة إمينونو على الجانب الغربي من القرن الذهبي وتقسيم على الجانب الشرقي. يمكن الوصول إليها عبر جسر جالاتا الشهير، حيث لا يزال مئات السكان المحليين يقفون بقضبان الصيد في المياه المتدفقة أدناه.
تقع بعض مناطق منطقة أيوب على حافة غابة خضراء واسعة حيث يمكن لسكان المدينة الاستمتاع بأسلوب حياة صحي مع محيط طبيعي مذهل وسهولة الوصول إلى ساحل البحر الأسود الرائع الذي يضم العديد من الشواطئ، إلى جانب كونها قريبة من العديد من مناطق الجذب الحديثة في المدينة مثل Jurassic Land والمتنزهات الترفيهية وأكواريوم إسطنبول ودولفيناريوم وغيرها الكثير مما يعني أنها مكان مثالي للاستثمار العقاري في إسطنبول لجذب السياح المحليين والعالميين وزوار الأعمال المنتظمين وسكان المدينة الدائمين.
الموقع وتفاصيل التطوير
يقع هذا التطوير على المخطط للشقق الحديثة للبيع في أيوب في حي جوكتورك الخلاب الغني نسبيًا، ويمكن الوصول إليه من المطار الدولي الجديد في 15 دقيقة فقط، بينما يقع على بعد حوالي 30 دقيقة إلى الشمال الغربي من ميدان تقسيم الشهير.
حي هادئ محاط بغابة واسعة، ويقع نادي إسطنبول كيمير الريفي على بعد 10 دقائق فقط. تتوفر العديد من المرافق اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة ومجموعة مختارة من محلات السوبر ماركت والمدارس لجميع الأعمار والعيادات الطبية والصيدليات والمسجد والأماكن الرياضية والعديد من الحانات والمقاهي والمطاعم وما إلى ذلك. توفر محطات الحافلات الوصول إلى مراكز التسوق والجامعات والعديد من المرافق الطبية القريبة ويمكن الوصول إليها في غضون 5-25 دقيقة.
يقع بالقرب من المشروع طريق مزدوج مزدحم، والذي يتصل بالطرق السريعة الرئيسية الثلاثة: طريق TEM في 10 دقائق، وطريق E-5، وطريق شمال مرمرة. ترتبط جميع هذه الطرق السريعة بجسر البوسفور للوصول إلى جميع مناطق إسطنبول الآسيوية وتوفر الوصول الأوروبي إلى مناطق المدينة. توفر خدمات الحافلات العامة المحلية للمشاة إمكانية الوصول إلى خط المتروباص في حوالي 20 دقيقة.
مشروع جديد على مساحة 4800 متر مربع من الأرض لتقديم مجتمع منخفض الارتفاع مسور ومسور يستضيف مبنى سكني أنيق من 7 طوابق يوفر ما مجموعه 44 منزلاً فاخراً مع خيار من 1 إلى 4 غرف نوم، وكلها ستكتمل بأعلى المعايير من قبل مطور محلي محترم يضمن أنه عند الانتهاء في ديسمبر 2026، سيتم الالتزام بجميع لوائح السلامة والعزل للحكومة التركية.
عند اكتماله وبدء المجمع في التنفس بالحياة، سوف يستمتع السكان بحمام سباحة مشترك في الهواء الطلق محاط بحدائق ذات مناظر طبيعية وتراس شمسي.
الميزات المعقدة
- حمام سباحة خارجي مشترك
- تراس شمسي وحديقة مشتركة
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة والأمن الخاص
- المصاعد/المصاعد
- مولد كهربائي
- تلفزيون الكابل والقنوات الفضائية
- التدفئة المركزية
- شرفة
ويوفر المجمع أيضًا نظام كاميرات وخدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يبقيك آمنًا.
الشقق المتاحة والأسعار (السندات جاهزة)
شقق بغرفة نوم واحدة، بمساحة 75 متر مربع إلى 91 متر مربع، بسعر يتراوح بين 521,000 دولار أمريكي إلى 621,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، بمساحة 116 متر مربع - 182 متر مربع، بأسعار تتراوح من 790,000 دولار أمريكي إلى 1,297,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 180 متر مربع إلى 191 متر مربع، بأسعار تتراوح من 1,222,000 دولار أمريكي إلى 1,295,000 دولار أمريكي
شقق ثلاثية مكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 232 متر مربع إلى 270 متر مربع، بأسعار تتراوح من 1,544,000 دولار أمريكي إلى 1,795,000 دولار أمريكي
شقق ثلاثية مكونة من 4 غرف نوم، بمساحة 254 متر مربع - 359 متر مربع، بسعر يتراوح بين 1,687,000 دولار أمريكي إلى 2,384,000 دولار أمريكي
خطة الدفع
الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 50%، تليها 12 قسطًا شهريًا متساويًا للرصيد المتبقي
الخيار 2: الدفع نقدًا (يرجى التواصل مع مستشارينا في شركة Turkey Homes للحصول على خصومات نقدية محتملة قد تكون متاحة)
يعد هذا المشروع السكني التنموي في اسطنبول مناسبًا لبرنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ، كما أن سندات الملكية جاهزة.
مميزات العقار
سيوفر المبنى السكني مدخلًا مشتركًا آمنًا، مع إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق عبر السلالم أو المصاعد. وسيتم تركيب أبواب أمامية فولاذية في جميع المنازل، وسيتم ربطها بأبواب المدخل عبر نظام اتصال داخلي.
تشتمل التصميمات على مطبخ منفصل أو منطقة معيشة مفتوحة، ولكن جميع المطابخ الحديثة ستكون مجهزة بالكامل بالعديد من الوحدات المعاصرة وأسطح العمل. وفي الوقت نفسه، سيتم تركيب فرن مدمج وموقد وشفاط مروحة في جميع المطابخ.
سيتم تجهيز المنازل بنظام التدفئة المركزية بالغاز، وسيتم تجهيز جميع الغرف بالبنية التحتية لتتمكن من إضافة وحدات تكييف الهواء مقابل تكلفة إضافية.
ستسمح النوافذ الكبيرة في جميع الغرف بدخول قدر كبير من ضوء النهار، وسيتمتع كل منزل بإمكانية الوصول إلى مساحة معيشة خارجية عبر شرفات فرنسية أو شرفات زجاجية أو تراسات حديقة خاصة. ستتمتع جميع المنازل بإطلالات على المجمع أو الغابات المحيطة.
سيتم وضع الأرضيات بمزيج من الأرضيات الخشبية الدافئة والبلاط السيراميكي عالي الجودة، في حين سيتم تبليط الحمامات الفاخرة بالكامل من الأرض إلى السقف وتثبيتها بوحدات وأدوات صحية حديثة.
بشكل عام، تعد المنازل الفسيحة والحديثة في إسطنبول مثالية لقضاء العطلات المنتظمة في المدينة، ورحلات العمل، وعطلات الجولف. وهي مناسبة تمامًا وموقعها مناسب للإقامة الدائمة أو خيار ممتاز كاستثمار في إسطنبول للإيجار. وهي قريبة من المرافق المحلية وملاعب الجولف، وتوفر سهولة الوصول إلى المدينة والمطار، كما أنها موقع رائع لأسلوب حياة صحي في منطقة ثرية من المدينة.
اتصل بمستشارينا الودودين في شركة Turkey Homes للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر الحالي. ينتظر مستشارونا العقاريون في إسطنبول الإجابة على جميع أسئلتك حول العقارات في إسطنبول وتزويدك بنصائح محايدة. وسوف يكونون في متناول يدك لإرشادك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء العقارات في تركيا.
