يشرف فريق شركة Turkey Homes أن يقدم لكم هذا المشروع الذي يضم شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم وأربع غرف نوم للبيع في إسطنبول. يقع المجمع في منطقة أوسكودار الراقية المطلة على البوسفور على الجانب الآسيوي من المدينة.
أوسكودار هي واحدة من أقدم المواقع في إسطنبول، أسسها الإغريق القدماء في القرن السابع. تقع على الشواطئ الجنوبية الشرقية لمضيق البوسفور الرائع، شمال جوزتيبي وجنوب بيكوز. يقع مركز إسطنبول الأوروبية عبر مياه مضيق البوسفور.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الجانب الأوروبي من المدينة، حيث يوجد جسر شهداء 15 يوليو، ونفق أوراسيا، والعديد من موانئ العبارات. ويضم الشاطئ العديد من القصور العثمانية الكبيرة في المدينة، بينما يوجد في الداخل مسجد تشامليجا الكبير والكنائس الأرثوذكسية اليونانية والمعابد اليهودية.
تتمتع العديد من المنازل في أوسكودار بإطلالات خلابة على مضيق البوسفور، في حين توفر المناطق الداخلية إطلالات رائعة على الطبيعة. مع وجود العديد من الأحياء للاختيار من بينها والتي تقدم عناوين مرموقة للعديد من عائلات إسطنبول الثرية.
تعد أوسكودار أيضًا موطنًا لمتحف فلورنس نايتنجيل، الذي يقع داخل ثكنات سيلمية ويعرض العديد من العناصر التاريخية التي استخدمت في العمل الطبي الممتاز الذي قامت به فلورنس نايتنجيل في إسطنبول خلال حرب القرم، التي دارت رحاها من عام 1853 إلى عام 1856.
موقع العقار والتفاصيل
يقع هذا المشروع الذي يقترب من الانتهاء من تشييده والمكون من شقق فاخرة للبيع في أوسكودار على بعد حوالي 1.5 كم شرق ساحل البوسفور في حي تشامليجا الأخضر الصحي. يقع مسجد تشامليجا الكبير على مقربة من المشروع.
تعد هذه المنطقة من أوسكودار منطقة مرغوبة للغاية لأنها توفر للسكان المحليين مجموعة كبيرة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وتشمل هذه المرافق المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية والبنوك والمدارس لجميع الأعمار ومسجدًا ومجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم. ويمكن الوصول إلى مراكز التسوق الحديثة الكبيرة والمستشفيات والجامعات بالسيارة أو وسائل النقل العام في غضون 15 إلى 20 دقيقة فقط.
يقع المشروع على بعد 3 دقائق فقط من أقرب محطة مترو و5 دقائق من محطة العبارات المحلية. يقع جسر شهداء 15 يوليو والطريق السريع E-5 على بعد 5 دقائق فقط أو 15 دقيقة من الطريق السريع TEM وخط قطار مرمراي ونفق أوراسيا.
تقع الأماكن التاريخية ذات الأهمية، مثل آيا صوفيا ومسجد السلطان أحمد وقصر توبكابي والبازار الكبير، على بعد 20 دقيقة فقط من المشروع. ويمكن الوصول إلى مطار صبيحة كوكجن في غضون 40 دقيقة.
مجمع صغير منخفض الارتفاع تم بناؤه على مساحة أرض تبلغ 4500 متر مربع من قبل مطور موثوق به يقدم مجتمعًا مسورًا ومسورًا مع ستة كتل من خمسة طوابق واختيار من 12 منزلًا فسيحًا قياسيًا أو دوبلكسًا فاخرًا بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو أربع غرف نوم.
تتوافق جميع أعمال البناء مع جميع لوائح البناء الحديثة من حكومة تركيا للسلامة والعزل، ويتم إكمال كل منزل وفقًا لأعلى المعايير، ومن المقرر التسليم في ديسمبر 2024.
تقع الكتل في مجمع مسور ومغلق بشكل آمن حيث يمكن للسكان والضيوف الاستمتاع باستخدام المرافق الموجودة في الموقع والتي تشمل:
- ملعب للأطفال
- موقف سيارات
- حمام سباحة داخلي مشترك
- ساونا
- نادي رياضي
- ملعب كرة السلة
- مقهى
- تخزين
- الأمن الخاص ومراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- مولد كهربائي
- تلفزيون الكابل والقنوات الفضائية
- الخدمة الفنية
- نظام إنذار الحريق والرشاشات
- نظام الاتصال الداخلي السمعي والبصري
- عزل الصوت والحرارة
- ستحتوي جميع الشقق على الأجهزة البيضاء، بما في ذلك الأفران ومواقد الطهي ومراوح الشفط.
يتم توفير نظام كاميرات وخدمات أمنية للمراقبة على مدار الساعة لإبقاء بالك مرتاحًا.
الوحدات المتاحة وأسعار المطور
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 68 متر مربع، بسعر يبدأ من 240,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، مساحة 116 متر مربع، بسعر يبدأ من 390,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس مكونة من 4 غرف نوم، مساحة 218 متر مربع، بسعر يتراوح بين 690,000 دولار أمريكي إلى 720,000 دولار أمريكي
خطة الدفع
1) دفعة أولى 50%، بالإضافة إلى 6 أقساط شهرية متساوية للمبلغ المتبقي.
المشروع غير مؤهل للحصول على الجنسية.
جوانب الشقق
ستوفر جميع المباني الستة إمكانية الوصول الآمن من ردهة مدخل مشتركة، وكل منها مزود بسلالم تؤدي إلى جميع الطوابق. تحتوي الشقق على أبواب أمامية فولاذية آمنة وأنظمة اتصال داخلي سمعية وبصرية متصلة بأبواب مدخل الردهة الرئيسية.
تقدم الشقق الحديثة الواسعة ذات التصميمات المتنوعة مطبخًا عصريًا منفصلًا أو مفتوحًا. سيتم تجهيز المطبخ بالكامل بوحدات خزانة حديثة، ومساحة عمل كبيرة على سطح العمل، وبعض الأجهزة البيضاء المدمجة - فرن وموقد ومروحة شفط.
ستوفر النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف قدرًا كبيرًا من ضوء النهار الطبيعي لجميع الغرف. تفتح أبواب الفناء على مساحات معيشة مختلفة مع إطلالات على الطبيعة والمدينة والشرفات وتراسات الحدائق.
الحمامات مغطاة بالسيراميك من الأرض إلى السقف ومجهزة بأدوات صحية حديثة عالية الجودة وتجهيزات وأدوات صحية، في حين تحتوي الصالات وغرف الطعام وغرف النوم على مزيج من الأرضيات الخشبية الرقائقية والسيراميك عالية الجودة.
باختصار، ستلبي هذه الشقق الفاخرة للبيع في إسطنبول الآسيوية جميع متطلباتك. فهي منازل رائعة للزيارات المنتظمة للمدينة الشاسعة، وموقعها مثالي للعيش على مدار العام، أو خيار استثنائي للاستثمار الراقي في إسطنبول. فهي تتمتع بوسائل راحة محلية وفيرة في منطقة سكنية راقية، وسهولة الوصول إلى المدينة والمطار عبر الطرق السريعة ووسائل النقل العام، ومرافق في الموقع، وإطلالات على الطبيعة مقابل دخل إيجاري سنوي مرتفع للغاية.
اتصل بفريقنا في Turkey Homes اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة وأحدث التوافرات. مستشارونا العقاريون الودودون في إسطنبول موجودون هنا للإجابة على جميع استفساراتك العقارية في إسطنبول وتقديم المشورة الشاملة ودليل كامل لعملية شراء العقارات في تركيا.
