يسعد فريق Turkey Homes أن يشارككم هذا التطوير المذهل للشقق الفاخرة للبيع في إسطنبول، والذي يقع في حي باشاك شهير الأوروبي، على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من المطار الدولي الجديد، كما يقع بالقرب من القناة الجديدة.
تقع منطقة باشاك شهير شرق بحيرة بيوك شكمجة وشمال بحيرة كوتشوك شكمجة، وهي منطقة ريفية جميلة في المدينة تقع جنوب المطار الجديد مما يجعل إسطنبول في متناول الزوار بسهولة ويرحب بالرحلات الجوية الدولية من العديد من الوجهات الجديدة.
لا تزال منطقة باشاك شهير في طور النمو، ولكن أسعار العقارات ترتفع ببطء كما هو متوقع. وبالتالي، تحظى المنطقة بشعبية كبيرة لدى العديد من المستثمرين الذين يشترون من مشاريع على الخارطة، مع العلم أن الأسعار المكتملة ستوفر لهم أرقامًا ممتازة لارتفاع رأس المال، إلى جانب دخول الإيجار المستقبلية على مدار العام.
لدى الحكومة العديد من الخطط لمستقبل باشاك شهير، مع بناء المزيد من المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق. سيوفر نظام النقل العام المتوسع باستمرار خدمات منتظمة في جميع أنحاء المنطقة، مما يعني أن أسعار العقارات سترتفع بشكل أكبر في المستقبل، وهو خبر ممتاز لمستثمري العقارات في إسطنبول وسكان المنطقة، مع عدم الحاجة إلى السفر إلى المدينة. ومع ذلك، إذا كانت هذه هي المدينة التي تحتاجها، فإن المنطقة تفتخر بالفعل بروابط المدينة الرائعة عبر روابط الطرق السريعة الرئيسية.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا التطوير الجديد للشقق الرائعة للبيع في باشاك شهير على بعد 5 دقائق فقط من ملعب أتاتورك الأولمبي، و10 دقائق من ملعب باشاك شهير فاتح تيريم، و15 دقيقة فقط من مركز التسوق الشهير مول إسطنبول.
يقع المشروع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من محطة المترو المحلية، في حين تقع محطات الحافلات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المشروع، ويقع الطريق السريع TEM على بعد 5 دقائق فقط والطريق السريع E-5 على بعد 10 دقائق أخرى مع روابط ممتازة للعديد من الوجهات الأخرى الموجودة في جميع أنحاء المدينة، ويمكن الوصول إلى مناطق الجذب المركزية وتاريخ السلطان أحمد في حوالي 45 دقيقة، ومضيق البوسفور والجسور في حوالي 30 دقيقة، وساحل مرمرة أيضًا في حوالي 35 دقيقة.
لا تزال منطقة خضراء نسبيًا في المدينة، ولكن يمكنك الوصول إلى العديد من مراكز التسوق الكبيرة والجامعات والمستشفيات في غضون 1-15 دقيقة بالسيارة، بينما ستجد على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو على مسافة قصيرة للغاية بالسيارة من المشروع مجموعة كبيرة ومتنوعة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمدارس والمتنزهات والعيادات الصحية والصيدليات ومجموعة من المقاهي والمطاعم والحانات.
يتم بناء المشروع على مساحة أرض تبلغ 37000 متر مربع من قبل أحد مطوري المدينة الموثوق بهم لتوفير مجتمع مسور وبوابات آمن يتكون من كتلتين من 10 إلى 14 طابقًا تستضيف إجمالي 122 شقة فاخرة مكونة من 1 إلى 3 غرف نوم، ويؤكد المطور أن جميع أعمال البناء، عند الانتهاء الكامل من المشروع في يونيو 2025، ستلتزم بلوائح البناء الحكومية التركية للسلامة والعزل.
يتألف المشروع من كتلتين، كتلة سكنية وأخرى فندقية، وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 7,742 متراً مربعاً، ومساحة خضراء اجتماعية مزروعة تبلغ 3,000 متراً مربعاً.
عند اكتماله، ستوفر مساحة كبيرة من الأرض حدائق مشتركة ذات مناظر طبيعية جميلة مع ميزات مائية زخرفية، في حين سيستمتع السكان والضيوف باستخدام العديد من المرافق في الموقع والتي ستشمل:
- موقف سيارات آمن
- حمام سباحة داخلي
- منطقة لعب الاطفال
- ساونا
- منتجع صحي
- حمام تركي
- نادي رياضي
- ملعب كرة السلة
- مطعم ومقهى
- غرفة الألعاب
- حضانة
- مسجد
- قاعة المؤتمرات
- غرف الاجتماعات
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة والأمن الخاص
- مصاعد في كل كتلة
- مولد كهربائي
- تلفزيون الكابل والقنوات الفضائية
- الخدمة الفنية
- التدفئة المركزية
- نظام الاتصال الداخلي السمعي والبصري
- عزل الصوت والحرارة
- العريشات
- ميزات المياه الزخرفية
- تشمل الأجهزة البيضاء في المطبخ الفرن والموقد وغطاء الشفاط
سيتم مراقبة كل شيء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة خدمات الأمن وكاميرات المراقبة لراحة بالك وسلامتك.
الشقق المتاحة وقائمة الأسعار
شقة بغرفة نوم واحدة، مساحة 94 متر مربع، بسعر يتراوح بين 296,000 دولار أمريكي إلى 324,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، بمساحة 132 متر مربع - 151 متر مربع، بسعر يتراوح بين 416,000 دولار أمريكي إلى 516,000 دولار أمريكي
شقق مكونة من 3 غرف نوم، مساحة 185 متر مربع، بسعر يتراوح من 583,000 دولار أمريكي إلى 601,500 دولار أمريكي
خطط الدفع المتاحة
الخيار الأول: دفعة أولى 50% مع 18 قسطًا شهريًا متساويًا للرصيد المتبقي.
الخيار 2: الدفع نقدًا (يرجى التواصل مع مستشاري شركة Turkey Homes للحصول على أي خصومات نقدية محتملة متاحة)
يعد مشروع التطوير السكني هذا في اسطنبول مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية .
ميزات التصميم
سيوفر المبنى السكني مدخلًا آمنًا مع إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق عبر السلالم أو المصاعد. وسيتم تجهيز جميع الشقق بأبواب أمامية فولاذية آمنة، والتي ستتصل بمدخل الردهة عبر نظام اتصال داخلي بالفيديو.
تم تصميم الشقق بمطبخ منفصل أو تصميم معيشة مفتوح. ستحتوي جميعها على مطبخ عصري مجهز بالكامل مع وحدات خزانة حديثة عالية الجودة والعديد من أسطح العمل. سيقوم المطور بتثبيت فرن وموقد ومروحة شفط مدمجة في كل شقة لراحتك.
ستستفيد جميع الغرف من الكثير من الضوء الطبيعي، والذي سيملأ جميع الغرف عبر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف وأبواب الفناء. ستوفر هذه النوافذ إطلالات رائعة على الحدائق المشتركة والمناطق المحيطة بها والوصول إلى مساحات المعيشة الخارجية من الشرفات الزجاجية المظللة أو التراسات الكبيرة في الحديقة العلوية أو المطلة على المياه.
ستكون الحمامات حديثة التصميم، ومبلطة من الأرضية إلى السقف، ومجهزة بأحدث التجهيزات العصرية. وستوفر مناطق الأرضيات الأخرى مزيجًا من بلاط السيراميك والأرضيات الخشبية الدافئة. وسيتم تجهيز جميع الشقق بنظام تدفئة مركزية كامل يعمل بالغاز، وسيتم توفير البنية الأساسية لتوفير وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف.
هذه الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في اسطنبول سوف تلبي جميع المتطلبات. فهي مثالية للرحلات المنتظمة إلى المدينة للترفيه أو العمل، وموقعها مثالي ومناسب للعيش على مدار العام، أو فرصة لا تفوت للاستثمار في اسطنبول مع دخل إيجاري سنوي مرتفع للغاية. فهي توفر اتصالات رائعة بالمدينة والمطار، ووسائل راحة محلية وفيرة، والعديد من المرافق في الموقع، إلى جانب إطلالات طبيعية خلابة.
اتصل بشركة Turkey Homes اليوم للاستفسار عن مزيد من التفاصيل وأحدث الأسعار والتوافر الحالي. سيسعد أحد مستشاري العقارات المتفانين والمتمرسين لدينا في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، وتزويدك بنصائح محايدة، وإرشادك خلال العملية الكاملة لشراء العقارات في تركيا.
