يسر تركيا هومز أن تعرض هذا التطوير على الخارطة للوحدات التجارية والمكاتب في إسطنبول للبيع، بموقع مثالي على الجانب الآسيوي من المدينة في المنطقة المركزية والتاريخية في كاديكوي.
تقع كاديكوي، على الجانب الآسيوي من إسطنبول، قبالة وسط مدينة الجانب الأوروبي مباشرة، وهي وجهة تجارية وترفيهية مزدحمة ذات ثقافة متنوعة وحياة ليلية مفعمة بالحيوية، وتقع عند نقطة التقاء مضيق البوسفور المذهل وبحر مرمرة.
تعد هذه المنطقة أيضًا مركز النقل الرئيسي في الجانب الآسيوي، حيث تقع على بعد 10 دقائق فقط من نفق أوراسيا وتستضيف محطات القطار ومحطات المتروباص ومحطات العبارات، والتي توفر جميعها سهولة الوصول إلى العديد من مناطق المدينة، الآسيوية والأوروبية، إلى جانب وصلات المواصلات إلى الطرق السريعة الرئيسية الشريانية الرئيسية في المدينة والتي تربط بجسور البوسفور.
كونها تقع في موقع ساحلي، تتمتع كاديكوي ببعض المناطق المرموقة على طول شواطئها، مع مرسى راقي وحدائق شاي على الواجهة البحرية وبعض مطاعم المأكولات البحرية الممتازة. إلى الداخل قليلاً، يوجد شارع بغداد الشهير، وهو شارع جميل تصطف على جانبيه الأشجار، وكل هذه الأماكن مرغوبة للغاية من قبل الكثيرين، مما يجعل منطقة كاديكوي بأكملها ممتازة للمعيشة على مدار العام ولمستثمري العقارات لكسب المال للغاية. دخل إيجار سنوي صحي.
موقع التطوير والمعلومات
يقع هذا التطوير في وسط المدينة للمكاتب والوحدات التجارية للبيع في كاديكوي على بعد حوالي 6 كم غرب مضيق البوسفور، و4.5 كم من بحر مرمرة ومرسى كالاميس، و1.5 كم فقط من وسط مدينة كاديكوي، الواقعة في حي جوزتيبي.
يعد الوصول إلى المناطق الآسيوية والأوروبية بالمدينة أمرًا سهلاً للغاية؛ ستؤدي الرحلة القصيرة التي تستغرق 10 دقائق بالسيارة إلى مضيق البوسفور إلى الوصول إلى جسر شهداء 15 يوليو فوق المضيق. وعلى بعد 10 دقائق، ستجد نفق أوراسيا تحت الماء؛ وفي غضون 10 دقائق، يمكنك ركوب العبارة عبر المضيق أو ترام مودا، بينما يمكنك الوصول إلى الطريق السريع TEM على بعد 5 دقائق إلى الشمال؛ على بعد دقيقتين من محطة المترو، وعلى بعد 10 دقائق من محطة القطار أو المتروباص وعلى بعد دقيقة واحدة فقط من الطريق السريع E-5.
يمكن الوصول إلى وسائل الراحة الوافرة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت الكبرى والبنوك والمدارس والمقاهي والحانات والمطاعم سيرًا على الأقدام، في حين يمكن الوصول إلى المستشفيات الخاصة أو الحكومية في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة والعديد من الجامعات ومراكز التسوق الحديثة الكبيرة ومطار صبيحة كوكجن الدولي. يمكن الوصول إليها في حوالي 40 دقيقة.
مشروع مختلط من الوحدات التجارية والمكاتب، يقدمه مطور اسطنبول موثوق به ومعروف وملتزم بتلبية جميع لوائح البناء الصادرة عن الحكومة من أجل سلامة وعزل العقارات. سندات الملكية موجودة، والمشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية. يوجد ضمان إيجار 7٪ لمدة عامين. ومن المقرر الانتهاء من هذا المشروع في ديسمبر 2024.
سيوفر هذا المشروع التجاري الضخم، عند اكتماله، المرافق التالية:
- مرآب داخلي للسيارات
- الأمن الخاص ومراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- مطاعم ومقاهي
- مصاعد
- مولد كهرباء
- خدمة تقنية
- ردهة
- استقبال
- ضمان إيجار 7% لمدة سنتين
الوحدات المتاحة والأسعار
مكاتب بمساحة 75 م2 – 256 م2 بسعر يبدأ من 462,000 دولار أمريكي إلى 1,590,000 دولار أمريكي
وحدات تجارية بمساحة 50 م2 - 288 م2 بأسعار تبدأ من 900,000 دولار أمريكي إلى 5,250,000 دولار أمريكي
خيارات الدفع
الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 50% ويتم سداد المبلغ المتبقي على 18 شهرًا بفائدة 0%.
الخيار 2: الدفع نقدًا (يرجى الاتصال بفريق مستشاري تركيا هومز للحصول على الخصومات النقدية المحتملة.
معلومات البناء
سيتم إنشاء هذا المشروع الضخم من الوحدات التجارية والمكاتب في بنائين يتراوح ارتفاع كل منهما بين 9 و13 طابقًا، بمساحة بناء 130,000 مترًا مربعًا ومساحة أرض 12,700 مترًا مربعًا. سيستفيد هذا المشروع من 81 مكتبًا و50 وحدة تجارية بمساحات تتراوح بين 75 مترًا مربعًا و288 مترًا مربعًا.
سيكون هناك موقف سيارات داخلي آمن إلى جانب الأمان الإضافي الذي يوفره فريق أمني خاص ومراقبة CCTV. ستتمتع الأبراج بمطاعم ومقاهي وردهات مشتركة ومنطقة استقبال مع مصاعد للوصول إلى جميع الطوابق.
بشكل عام، ستحدد هذه المكاتب والوحدات التجارية المعروضة للبيع في إسطنبول جميع الخيارات المناسبة للشركات أو الاستثمارات الممتازة في وسط مدينة إسطنبول، بالقرب من أكثر من وسائل الراحة الوافرة، وسهولة الوصول إلى جميع مناطق المساحات الشاسعة. المدينة والمطارات ومرافق رائعة في الموقع، وموقع مثالي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار وأحدث التوفر. سيقوم أحد مستشارينا العقاريين الودودين وذوي المعرفة في إسطنبول بالإجابة على جميع استفساراتك العقارية في إسطنبول، ويقدم لك المساعدة والمشورة الموضوعية ويرشدك خلال عملية شراء العقارات في تركيا بأكملها.
