فريق تركيا هومز متحمس جدًا لعرض هذا المشروع التطويري للشقق الفاخرة في إسطنبول للبيع، والذي يقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة كوتشوك شكمجة الحضرية، بالقرب من المركز التجاري الجديد بالمدينة والقناة.
نمت منطقة كوتشوك شكمجة في السنوات الأخيرة من إحدى ضواحي إسطنبول المتهالكة إلى منطقة سكنية مرغوبة للغاية، مع تطوير بعض المجمعات السكنية الفاخرة والحديثة التي تقدم العديد من المرافق في الموقع للعائلات والأطفال.
توفر كوتشوك شكمجة بحيرة جميلة ستكون جزءًا من قناة إسطنبول وتحتوي على العديد من وسائل الراحة، بدءًا من مراكز التسوق الكبيرة وحتى المدارس والمستشفيات والجامعات وغيرها. كما أنها تتمتع بوصلات ممتازة عبر الطرق ووسائل النقل العام إلى وسط المدينة الرئيسي والعديد من مناطق المدينة الأخرى، بما في ذلك مطار إسطنبول الجديد.
وقد اجتذب كل هذا العديد من العاملين في مجال الأعمال والطلاب والعائلات من الشباب في المدينة بسبب انخفاض أسعار العقارات في إسطنبول مقارنة بأسعار العقارات وأسعار الإيجارات في المناطق المركزية بالمدينة، إلى جانب انخفاض تكلفة المعيشة قليلاً مقارنة بالمركز.
كما تجتذب كوتشوك شكمجة زوار الأعمال والسياح المنتظمين نظرًا لقربها من مركز الأعمال الجديد على طريق باسن إكسبريس، والسياح أيضًا، مع أوقات أقصر للانتقالات من المطار والوصول إلى جميع مناطق الجذب السياحي الشهيرة في إسطنبول عبر نظام النقل العام الممتاز والكبير الطرق السريعة في اسطنبول.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا التطوير للشقق الفاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة على الجانب الأوروبي من المدينة على الجانب الشرقي من بحيرة كوتشوك شكمجة، حيث تقع البحيرة على بعد 2.8 كم فقط، في حين تبعد أقل من 6 كم شمال ساحل مرمرة وعلى بعد مجرد على بعد 1.5 كم إلى الشرق يمكنك الوصول إلى مركز Basin Express Business الجديد.
منطقة شعبية للمعيشة المثالية على مدار العام مع مجموعة واسعة من المرافق اليومية التي يمكن العثور عليها على مسافة قريبة من المشروع والبنوك وأجهزة الصراف الآلي والمدارس لجميع الأعمار والعديد من المحلات التجارية والعديد من محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والصيدليات والحدائق العامة و مناطق اللعب، ومجموعة واسعة من الحانات والمقاهي والمقاهي والمطاعم، في حين أن رحلة قصيرة بالسيارة أو الحافلة تصل إلى 10 دقائق ستصل إلى العديد من المستشفيات والجامعات ومراكز التسوق.
توفر المنطقة أيضًا وصولاً ممتازًا إلى مناطق أخرى من المحافظة عبر الطريق السريع E-5 الذي يقع على بعد دقيقتين من المشروع ويستضيف خط المتروباص، بينما يتصل طريق باسن السريع بالطريق السريع الشمالي TEM في 10 دقائق، أو ستصل رحلة الحافلة لمدة 5 دقائق إلى محطة القطار في 5 دقائق. يمكن الوصول إلى المطار الجديد في 35 دقيقة، وكذلك العديد من مناطق الجذب في وسط المدينة.
تطوير يأتي من أحد المطورين الرائدين والموثوقين في المدينة والذي يؤكد أن المشروع سوف يلبي أحدث لوائح العزل والسلامة الصادرة عن الحكومة.
سيتم البناء على مساحة 6500 متر مربع من الأرض التي ستستضيف 6 مباني سكنية حديثة من 9 طوابق لتوفر 406 منزلًا فاخرًا خاصًا سيتم وضعها في حدائق مشتركة ذات مناظر طبيعية، وتوفر خيارًا من شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 غرف نوم سيتم الانتهاء منه وفقًا لأرقى المعايير عند اكتماله في يوليو 2025.
تحتوي جميع الشقق على فرن وموقد وغطاء شفاط مثبت في المطبخ.
عند الانتهاء، سيُعرض عليك استخدام المرافق التالية في الموقع، بما في ذلك:
- مرآب داخلي للسيارات
- ملعب للأطفال
- حوض سباحة داخلي
- الأمن الخاص
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- مركز اللياقة البدنية
- مصاعد
- مولد كهرباء
- ساونا
- الفضائيات
- الكيبل التلفزيوني
- نظام الاتصال الداخلي السمعي البصري
- تدفئة مركزية
- العزل الحراري والصوتي
سيتم مراقبة كاميرات المراقبة والأجهزة الأمنية بشكل آمن على مدار الساعة لراحة البال.
وحدات للبيع ونطاق الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 65 م2 – 95 م2، بأسعار تبدأ من 229,167 دولار أمريكي إلى 263,889 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، مساحة 115 م2 – 175 م2، بأسعار تبدأ من 250,000 دولار أمريكي إلى 402,778 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم، 170 م2 - 175 م2، الأسعار من 451,389 دولار أمريكي إلى 506,944 دولار أمريكي
شروط الدفع
الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 40% ويتم سداد المبلغ المتبقي على 36 شهرًا بفائدة 0%.
الخيار 2: الدفع نقدًا (يرجى الاتصال بمستشاري تركيا هومز للحصول على الخصومات النقدية المحتملة)
ملحوظة: سندات الملكية جاهزة. المشروع مؤهل لبرنامج الجنسية التركية .
مميزات الشقق
ستوفر هذه الشقق السكنية الفاخرة وصولاً آمنًا من ردهة المدخل المشتركة في كل مبنى، وستحتوي جميعها على سلالم ومصاعد للوصول إلى جميع الطوابق. سيتم تركيب جميع الوحدات بأبواب مدخل فولاذية ونظام اتصال داخلي عبر الفيديو مرتبط بأبواب الردهة.
تم تصميم جميع الشقق لتوفر غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح ومطبخ. سيحتوي كل منزل على مطبخ حديث مجهز بالكامل مع مجموعة واسعة من وحدات الخزائن الحديثة عالية الجودة والكثير من أسطح العمل. تأتي جميعها كاملة مع فرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
ستوفر جميع الغرف كميات وافرة من الضوء الطبيعي الذي سيتدفق عبر النوافذ والأبواب الكبيرة، مما يجلب إطلالات على الحدائق إلى المنزل ويتيح للشقق إمكانية الوصول إلى شرفات زجاجية كبيرة للعيش في الهواء الطلق في الصيف وتناول الطعام في الهواء الطلق مع العائلة أو الأصدقاء، بينما سيوفر بعضها شرفات فرنسية فقط.
ستحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مجهز بالكامل بجميع الملحقات والتجهيزات والتركيبات.
سيتم تبليط الحمامات العائلية المنفصلة من الأرض إلى السقف ببلاط سيراميك جميل وتركيبها بتجهيزات وتركيبات حديثة، في حين سيتم تغطية مساحات الأرضية المتبقية بمزيج من بلاط السيراميك والصفائح الدافئة.
سيتم تدفئة جميع الغرف عن طريق التدفئة المركزية بالغاز، وستسمح لك البنية التحتية بتركيب وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف.
بشكل عام، ستحدد هذه الشقق الحديثة والفاخرة المعروضة للبيع في إسطنبول جميع العناصر الصحيحة لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل، أو منازل عائلية مثالية على مدار العام أو كعقار استثماري ممتاز في إسطنبول، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المناطق المحلية وسائل راحة يومية توفر وصلات رائعة بالمدينة والمطار ومرافق في الموقع وإطلالات على الطبيعة لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وأحدث الأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك عندما تتطلع إلى شراء عقار في إسطنبول، وسيقدمون لك نصيحة موضوعية ويساعدونك في كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
يرجى ملاحظة أن الصور أعلاه هي لأغراض التوضيح فقط. تقدم تركيا هومز هذه الصور من خلال المالك/المطورين. الصور المعروضة هي صور ثلاثية الأبعاد/صور حاسوبية لمشروع قيد الإنشاء أو مشروع مخصص. وبالتالي، قد تختلف التشطيبات النهائية أو المواد عند الانتهاء. يحق لجميع العملاء مناقشة المواد وعناصر التصميم مع المطورين مباشرة لأي طلبات أو تغييرات إضافية قد تخضع للتكلفة الإضافية التي يتحملها المشتري. لا تتحمل تركيا هومز أي مسؤولية عن المواد التسويقية المقدمة لنا.
