يسر فريق تركيا هومز أن يعرض هذا التطوير على الخارطة للشقق الفاخرة في إسطنبول للبيع، والتي تقع في منطقة الاستثمار العقاري الساخنة في باغجلار، موطن مركز أعمال باسن إكسبريس الجديد على الجانب الأوروبي من المدينة.
تعد باغجلار موقعًا رائعًا لأي شخص يسعى لشراء عقار استثماري في إسطنبول، حيث يقع على مسافة قصيرة من تقاطع الطريق السريع الرئيسي TEM، والذي يوفر وصلات رائعة إلى مطار إسطنبول الجديد والعديد من المناطق الأخرى في المدينة، لأولئك الذين لا يريدون ذلك. سواء كنت تقود سيارتك أو تفضل عدم التعامل مع حركة المرور الكثيفة في المدينة، توفر باغجيلار العديد من محطات المترو.
تعتبر المنطقة مثالية للتأجير طويل وقصير الأجل لأغراض الاستثمار، حيث تجتذب زوار الأعمال المنتظمين والعمال ذوي الياقات البيضاء والعائلات الثرية، مع مجموعة من وسائل الراحة المحلية للمعيشة على مدار العام، بما في ذلك مراكز التسوق الكبيرة والمستشفيات والعديد من الجامعات، والمدارس لجميع الأعمار.
تميل المنازل إلى أن تكون موجودة في مجمعات حديثة تقدم مجموعة من وسائل الراحة في الموقع والتي تهدف إلى نمط حياة صحي مع ميزة إضافية تتمثل في نمط حياة فاخر، وكلها يسهل الوصول إليها من وسط المدينة والمطار وكل شيء آخر قد تحتاجه لإقامة مريحة. الحياة في المدينة، أو استراحة قصيرة في المدينة، أو مواعيد العمل.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا المشروع على المخطط للشقق الحديثة للبيع في باغجلار على بعد حوالي 37 كم جنوب المطار الجديد و8.5 كم شمال ساحل مرمرة، بينما يقع على بعد 1.5 كم شرق طريق باسن السريع ومركز الأعمال الجديد.
يوفر الطريق السريع وصلات إلى كل من الطريق السريع TEM الشمالي والطريق السريع الجنوبي E-5، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق، وكذلك خط المتروباص الذي يمتد على طول وسط الطريق السريع E-5. بالنسبة للمشاة، ستجد العديد من محطات الحافلات ومحطة المترو على مسافة قريبة. وبذلك تصل الوصلات الممتازة إلى جميع مناطق إسطنبول وتاريخ وجاذبية منطقة السلطان أحمد في أقل من 40 دقيقة، والقناة الجديدة إلى الغرب في 15 دقيقة والتي ستبدأ رحلتها عبر المدينة من بحيرة كوتشوك شكمجة.
إذا كنت تبحث عن موقع في إسطنبول يوفر الكثير من وسائل الراحة، فقد يكون هذا هو المكان المثالي بالنسبة لك، حيث يوجد العديد من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمدارس والمراكز الطبية والصيدليات والمقاهي والبارات والمطاعم كلها على مرمى حجر. بينما ستجد المستشفيات ومراكز التسوق والجامعات ومركز CNR Expo يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو بخيارات النقل العام.
يتم إنشاء المشروع على مساحة أرض تبلغ 48,973 م2 ومساحة بناء 190,765 م2. مجمع حديث مسور ومؤمن يضم 17 مبنى سكنيًا يتكون من 9 إلى 14 طابقًا وسيوفر 754 شقة مع خيار من غرفتين أو 3 أو 4 غرف نوم، بالإضافة إلى 50 وحدة تجارية، جميعها من مطور معروف وموثوق. الذي حدد موعد الانتهاء منه في نهاية أغسطس 2024، عندما سيتم الانتهاء من جميع المنازل على مستوى عالٍ. سيتم الالتزام بجميع لوائح البناء الحكومية.
عند اكتماله، سيوفر المجمع مجموعة مختارة من المرافق في الموقع، بما في ذلك:
- منطقة لعب الاطفال
- مواقف سيارات داخلية
- حوض سباحة داخلي
- الأمن الخاص
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- مركز اللياقة البدنية
- ساونا
- غرفة البخار
- حمام تركي
- ملعب كرة السلة
- مجال كرة القدم
- مصاعد
- مولد كهرباء
- الفضائيات
- الكيبل التلفزيوني
- تدفئة مركزية
- الاتصال الداخلي السمعي البصري
- ميزات المياه الزخرفية
- العرش
كل هذا يجب مراقبته على مدار الساعة بواسطة نظام كاميرا وفريق أمني ليبقي عقلك مرتاحًا وأمان عائلتك.
الوحدات المتاحة وقائمة الأسعار
شقق بغرفتي نوم، مساحة 121 م2 - 139 م2 بأسعار تبدأ من 355,000 دولار أمريكي إلى 475,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم، 148 م2 – 173 م2 بأسعار تبدأ من 430,000 دولار أمريكي إلى 670,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم، مساحة 186 م2 – 208 م2 بأسعار تبدأ من 650,000 دولار أمريكي إلى 800,000 دولار أمريكي
خطة الدفع
الخيار الأول: دفعة أولى 50% + 24 قسط شهري متساوي للرصيد
الخيار الثاني، الدفع نقدًا (يرجى التواصل مع مستشاري تركيا هومز للحصول على الخصومات النقدية المحتملة)
مميزات الإقامة
سيتم توفير الوصول الآمن لجميع الشقق عبر ردهة المدخل المشتركة التي ستستضيف السلالم والمصاعد إلى جميع الطوابق العليا والمنازل. سيتم الدخول إلى باب أمان فولاذي مزود بجهاز اتصال داخلي عبر الفيديو متصل بأبواب ردهة المدخل.
توفر التصميمات المختلفة مطبخًا منفصلاً أو مفتوحًا، ومجهزًا بالكامل بوحدات خزائن حديثة وواسعة عالية الجودة والعديد من أسطح العمل، مكتملة بالأدوات البيضاء المدمجة التالية - فرن وموقد ومروحة شفاط.
سيتم تزويد الشقق بنظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز ويتم التحكم فيه مركزيًا، كما سيتم توفير البنية التحتية لوحدات التكييف في جميع الغرف.
ستوفر النوافذ / أبواب الفناء ذات الزجاج المزدوج الكثير من الضوء الطبيعي في جميع الغرف، في حين ستفتح أبواب الفناء على شرفات، تتمتع جميعها بإطلالة على الحدائق العامة والمدينة.
سيتم تبليط الحمامات الحديثة الأنيقة من الأرض إلى السقف ببلاط سيراميك عالي الجودة وتركيبها بتركيبات حديثة، بينما ستوفر المناطق الأخرى من الشقة بلاط سيراميك أو أرضيات خشبية أكثر دفئًا.
بشكل عام، ستحدد هذه الشقق الحديثة في اسطنبول خارج المخطط جميع العناصر الصحيحة: منازل مثالية لرحلات العمل أو الترفيه، منازل مثالية للمعيشة على مدار العام أو كعقار استثماري في اسطنبول لتقديم دخل إيجار سنوي، تقدم مدينة ممتازة ووصلات المطار، ومجموعة من المرافق المحلية، إلى جانب مجموعة مختارة من المرافق في الموقع، وإطلالات على الطبيعة وموقع استثماري رئيسي.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ويقدم لك نصيحة شاملة ونظرة حقيقية حول دخل الإيجار المحتمل ويرشدك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء العقار في تركيا وما بعدها.
