يسر فريق تركيا هومز أن يعرض هذا التطوير على الخارطة للشقق الفاخرة في اسطنبول للبيع، والتي تقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة كوتشوك شيمجة المرغوبة، بالقرب من مركز الأعمال الجديد في المدينة والقناة المخطط لها.
تطورت منطقة كوتشوك شكمجة في السنوات الأخيرة من إحدى ضواحي إسطنبول المتهالكة إلى منطقة سكنية مرغوبة للغاية، مع تطوير بعض المجمعات السكنية الحديثة الممتازة التي تقدم مجموعة من المرافق في الموقع لجميع الفئات العمرية.
توفر كوتشوك شكمجة بحيرة مذهلة، والتي ستكون جزءًا من قناة إسطنبول الجديدة وتحتوي على مجموعة من وسائل الراحة من مراكز التسوق الكبيرة والمدارس لجميع الأعمار والمستشفيات والجامعات والمزيد؛ كما يتمتع أيضًا بوصلات ممتازة من الطرق ووسائل النقل العام إلى وسط المدينة والعديد من المناطق الأخرى في المدينة بما في ذلك مطار إسطنبول الجديد.
وقد اجتذب كل هذا العديد من القوى العاملة الشابة في المدينة والطلاب والأسر الشابة بسبب انخفاض أسعار العقارات مقارنة بأسعار العقارات وأسعار الإيجارات في المناطق الوسطى من المدينة، إلى جانب انخفاض تكلفة المعيشة قليلاً عن المركز. كما تجتذب كوتشوك شكمجة الزوار من رجال الأعمال والسياح بانتظام بسبب قربها من مركز الأعمال الجديد على طريق باسن إكسبريس، مع أوقات نقل قصيرة من المطار والوصول إلى جميع مناطق الجذب السياحي الشهيرة في إسطنبول عبر نظام النقل العام والطرق السريعة الممتاز.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا التطوير المذهل للشقق الفاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة على الجانب الأوروبي من المدينة على الجانب الشرقي من بحيرة كوتشوك شكمجة، حيث تبعد البحيرة 2.8 كم فقط، في حين تبعد أقل من 6 كم شمال ساحل مرمرة و على بعد 1.5 كيلومتر فقط إلى الشرق يمكنك الوصول إلى مركز Basin Express Business الجديد.
منطقة شعبية للمعيشة على مدار العام مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي يمكن العثور عليها على مسافة قريبة من المشروع والبنوك وأجهزة الصراف الآلي والمدارس لجميع الأعمار والعديد من المحلات التجارية والعديد من محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والصيدليات والحدائق ومناطق اللعب ، ومجموعة واسعة من الحانات والمقاهي والمقاهي والمطاعم، في حين أن رحلة قصيرة بالسيارة أو الحافلة تصل إلى 15 دقيقة ستصل إلى العديد من المستشفيات والجامعات ومراكز التسوق.
توفر المنطقة أيضًا وصولاً ممتازًا إلى مناطق أخرى من المحافظة عبر الطريق السريع E-5 الذي يقع على بعد دقيقتين فقط من المشروع ويستضيف خط المتروباص، بينما يتصل طريق باسن السريع بالطريق السريع الشمالي TEM في 10 دقائق أو ستصل رحلة الحافلة لمدة 5 دقائق إلى محطة القطار في 5 دقائق. يمكن الوصول إلى المطار الجديد في 35 دقيقة، وكذلك المعالم السياحية في وسط المدينة.
تطوير يأتي من أحد المطورين الرائدين والموثوقين في المدينة ويؤكد أن المشروع سوف يلبي أحدث لوائح العزل والسلامة الصادرة عن الحكومة، مع بناء 73,721 مترًا مربعًا، على مساحة 18,584 مترًا مربعًا من الأرض التي ستستضيف سبعة مباني حديثة مكونة من 7 و 8 طوابق مع 5 وحدات تجارية لتشكل مركز تسوق صغير في الموقع. يستضيف هذا المجمع الفاخر 390 منزلاً سكنيًا فاخرًا تقع وسط حدائق مشتركة ذات مناظر طبيعية، ويقدم خيارًا من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو 4 غرف نوم والتي سيتم الانتهاء منها وفقًا لأرقى المعايير عند اكتمالها في ديسمبر 2024.
عند الانتهاء، سيُعرض عليك استخدام مجموعة صغيرة من المرافق الموجودة في الموقع، بما في ذلك:
- مرآب داخلي للسيارات
- ملعب للأطفال
- الأمن الخاص
- مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
- مركز اللياقة البدنية
- مصاعد
- مولد كهرباء
- ساونا
- حمام تركي
- غرفة البخار
- مسار للمشي
- الفضائيات
- الكيبل التلفزيوني
- نظام الاتصال الداخلي السمعي البصري
- مقهى ومطاعم
- الأسواق والمحلات التجارية
- تدفئة مركزية
- عزل الحرارة والصوت
- البرك المزخرفة والميزات المائية
سيتم مراقبة كاميرات المراقبة والأجهزة الأمنية بشكل آمن على مدار الساعة لراحة البال.
وحدات للبيع ونطاق الأسعار
شقق استوديو بمساحة 42 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 6,440,000 ليرة تركية إلى 6,493,000 ليرة تركية جديدة
شقق بغرفة نوم واحدة، بمساحة 62 مترًا مربعًا - 96 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 8,626,000 ليرة تركية جديدة إلى 16,879,000 ليرة تركية جديدة
شقق بغرفتي نوم، مساحة 82 مترًا مربعًا - 93 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 13,240,000 ليرة تركية إلى 24,881,000 ليرة تركية جديدة
شقق بثلاث غرف نوم، مساحة 105 م2 - 138 م2، بأسعار تبدأ من 16,518,000 ليرة تركية إلى 33,220,000 ليرة تركية جديدة
شقق مكونة من 4 غرف نوم، مساحة 106 م2 - 133 م2، بأسعار تبدأ من 26,418,000 ليرة تركية إلى 36,649,000 ليرة تركية جديدة
خطط الدفع للمطورين
الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 50% ويتم دفع المبلغ المتبقي على 12 قسط شهري متساوي
الخيار 2 - الدفع نقدًا (يرجى التواصل مع مستشاري تركيا هومز للحصول على الخصومات النقدية المحتملة.)
سندات ملكية هذه الشقق في اسطنبول جاهزة، والمشروع مؤهل للحصول على الجنسية
مميزات الشقق
ستوفر الشقق السكنية وصولاً آمنًا من ردهة المدخل المشتركة في كل مبنى، وكلها لاستضافة السلالم والمصاعد للوصول إلى جميع الطوابق، في حين سيتم تركيب جميع الوحدات بأبواب مدخل فولاذية ونظام اتصال داخلي عبر الفيديو مرتبط بأبواب الردهة.
تم تصميم جميع الشقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لتوفر منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح، في حين تحتوي الشقق المكونة من غرفتين إلى 4 غرف نوم على خيار مطبخ مفتوح أو مغلق. سيحتوي كل منزل على مطبخ حديث مجهز بالكامل مع مجموعة واسعة من وحدات الخزائن عالية الجودة وأسطح العمل المصنوعة من الجرانيت. تأتي جميعها كاملة مع فرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
ستوفر جميع الغرف الكثير من الضوء الطبيعي الذي يتدفق عبر النوافذ الكبيرة وأبواب الفناء، مما يجلب إطلالات على الحدائق إلى المنزل ويوفر الوصول لمعظم الشقق إلى الشرفات لمساحة المعيشة الخارجية الصيفية وتناول الطعام في الهواء الطلق.
سيتم تبليط الحمامات من الأرض إلى السقف وتركيبها بتجهيزات حديثة، في حين سيتم تغطية مساحات الأرضية المتبقية بمزيج من البلاط الصفائحي الدافئ والسيراميك.
تم تجهيز جميع الشقق للتدفئة عن طريق التدفئة المركزية بالغاز، وستسمح لك البنية التحتية بتركيب وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف.
بشكل عام، هذه الشقق الحديثة المعروضة للبيع في اسطنبول ستحدد جميع المربعات المناسبة لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل أو منازل على مدار العام أو كعقار استثماري في اسطنبول، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق المحلية، وتوفر مدينة رائعة ووصلات المطار والمرافق الموجودة في الموقع والمناظر الطبيعية لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك عند البحث عن شراء عقار في إسطنبول، وسيقدمون لك نصيحة موضوعية ويرشدونك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
يرجى ملاحظة أن الصور أعلاه هي لأغراض التوضيح فقط. تقدم تركيا هومز هذه الصور من خلال المالك/المطورين. الصور المعروضة هي صور ثلاثية الأبعاد/صور حاسوبية لمشروع قيد الإنشاء أو مشروع مخصص. وبالتالي، قد تختلف التشطيبات النهائية أو المواد عند الانتهاء. يحق لجميع العملاء مناقشة المواد وعناصر التصميم مع المطورين مباشرةً بشأن أي طلب أو تغييرات إضافية قد تخضع لتكلفة إضافية يتحملها المشتري. لا تتحمل تركيا هومز أي مسؤولية عن المواد التسويقية المقدمة لنا.
