باعتبارنا شركة تركيا هومز، يسعدنا أن نقدم هذا التطوير الجديد للشقق الفندقية في إسطنبول للبيع في منطقة كوتشوك شيمجة الشهيرة على الجانب الأوروبي من إسطنبول.
كوتشوك شكمجة هي منطقة عليا عصرية تشتهر بالمشاريع السكنية عالية الجودة وسهولة الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد عبر طريق باسن إكسبريس. لقد أصبح أيضًا موقعًا للفنادق ذات العلامات التجارية. وسائل الراحة في كوتشوك شكمجة ممتازة، من مراكز التسوق الواسعة إلى الكافيتريات والمطاعم والعديد من المتاجر المحلية للعائلات والزوار الدوليين.
الموقع وتفاصيل المشروع
هذه الشقق الفندقية للبيع في اسطنبول في كوتشوك شكمجة قيد الإنشاء حاليًا ومن المتوقع أن تكتمل في ديسمبر 2024.
سيكون هناك مبنيين سكنيين بارتفاع 13 طابقًا، يتكونان من 167 وحدة سكنية مكونة من شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم و7 وحدات تجارية تحت المشروع. ويبلغ إجمالي مساحة الأرض المخصصة للبناء، بما في ذلك مساحات المناظر الطبيعية الخضراء، 4,584 مترًا مربعًا.
بعض من مجموعة واسعة من المرافق في الموقع المقدمة للمقيمين من قبل إدارة الفندق هي كما يلي؛
- مرآب داخلي للسيارات
- حوض سباحة داخلي
- ملعب للأطفال
- مركز اللياقة البدنية
- الأمن الخاص
- ساونا
- مرآب آمن للسيارات
- خدمات الاستقبال والإرشاد
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- حمام تركي
- مناطق جلوس مظللة
- المصاعد
- مولد كهرباء
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- المطاعم والكافيتريات
- محلات
الوحدات المتاحة وأسعار المطورين
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 83 م2 – 85 م2، بأسعار تبدأ من 310.000 دولار أمريكي إلى 376.000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، مساحة 126 م2 – 180 م2، بأسعار تبدأ من 548,000 دولار أمريكي إلى 647,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس بغرفتي نوم، مساحة 145 م2 – 198 م2، بأسعار تبدأ من 509,000 دولار أمريكي إلى 637,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس 3 غرف نوم، مساحة 171 م2 – 234 م2، بأسعار تبدأ من 564,000 دولار أمريكي إلى 899,000 دولار أمريكي
خطة الدفع
الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 50% ويتم سداد المبلغ المتبقي على 18 شهرًا بفائدة 0%
الخيار الثاني: الدفع نقدًا (لا تتردد في التواصل مع مستشاري تركيا هومز للحصول على خصومات نقدية محتملة)
مفهوم ضمان الإيجار
يوفر المطور دخل إيجار مضمون بنسبة 7% سنويًا لمدة 3 سنوات. سيكون الفندق جزءًا من سلسلة فنادق أسكوت الدولية. يتم استخدام الشقق للشراء بغرض التأجير مع إمكانية الوصول الكامل لإدارة الفندق إلى العقارات. هذه الشقق مخصصة فقط للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مضمون لاستثماراتهم في إسطنبول.
ضمان الإيجار : يتوفر ضمان إيجار سنوي بنسبة 7٪ لمدة 3 سنوات. ستكون جميع الوحدات مفروشة بالكامل، ولا يحتاج العملاء إلى دفع مبالغ إضافية مقابل التأثيث.
ضمان إعادة الشراء : بعد 3 سنوات من الشراء، يتوفر ضمان إعادة الشراء بنسبة 20%.
ملحوظة: سندات الملكية جاهزة. هذا المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية .
ميزات التصميم
ترتبط جميع المباني السكنية للوحدات السكنية بردهات مدخل آمنة مع مساعدة في الردهة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع؛ سيتم توفير المصاعد والسلالم لجميع الطوابق. سيتم الدخول إلى جميع الوحدات السكنية عبر أبواب أمنية فولاذية مع نظام اتصال داخلي صوتي ومرئي متصل بأبواب الدخول لكل وحدة.
تتوفر مطابخ ذات مخطط مفتوح للمقيمين للاختيار من بينها. سيتم تجهيز جميع الشقق بالكامل بوحدات مطبخ حديثة وأسطح عمل عالية الجودة، مع أدوات مطبخ مجهزة بالكامل: فرن وموقد ومراوح شفاط تأتي بشكل قياسي.
ستتوفر نوافذ زجاجية مزدوجة واسعة ممتدة من الأرض حتى السقف لجميع غرف النوم، مع إعدادات الإضاءة الدافئة وشرفات واسعة. تحتوي بعض الوحدات المكونة من غرفتي نوم و3 غرف نوم على تراسات خاصة في الطوابق العليا.
ستحتوي المطابخ على تشطيبات أنيقة ومعاصرة مع أرضيات سيراميكية حديثة، وستشتمل غرف النوم ومناطق المعيشة على إعدادات خشبية دافئة. ستأتي الحمامات بتجهيزات حديثة مجهزة بالكامل من دشات وأحواض غسيل أنيقة - جميع التركيبات والتجهيزات عالية الجودة التي ترغب بها من استثمار عقاري مثالي في إسطنبول.
ستحتوي جميع المساكن على نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز باستخدام جميع تقنيات المنزل الذكي. سيكون لكل وحدة سكنية أيضًا نظام تكييف مركزي نشط.
تعتبر هذه الشقق الفندقية المذهلة المعروضة للبيع في إسطنبول فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الذين يشترون العقارات للتأجير مع ضمان دخل إيجار بنسبة 7٪ من حزمة الشراء.
تواصل مع شركة تركيا هومز للتعرف على هذه الشقق الفندقية المعروضة للبيع في اسطنبول. سيكون مستشارونا العقاريون في إسطنبول سعداء بالمساعدة والإجابة على جميع أسئلتك حول الاستثمار في العقارات في إسطنبول وتسجيل الممتلكات الخاصة بك في تركيا.
