يسر تركيا هومز أن تقدم هذا المشروع الذي لا يزال قيد الإنشاء للشقق الفاخرة المطلة على البحيرة في إسطنبول للبيع في "إسطنبول الجديدة" بالقرب من مركز أعمال باسن إكسبريس الجديد والبحيرة في كوتشوك شكمجة.
تتمتع كوتشوك شكمجة بموقع ممتاز داخل مدينة اسطنبول الشاسعة. إنه يوفر العديد من المرافق المحلية والمدارس والمستشفيات والجامعات ومراكز التسوق الكبيرة وغير ذلك الكثير. تحتوي المنطقة أيضًا على بحيرة جميلة، والتي من المقرر أن تكون جزءًا من مشروع القناة القادم. كما تقع المنطقة على مسافة قصيرة من شواطئ بحر مرمرة.
يتمتع فندق كوتشوك شكمجة أيضًا بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول، والتي تتصل بوسط المدينة التاريخي وجميع مناطق الجذب السياحي. يمر نظام المترو أيضًا عبر المنطقة، مما يتيح الوصول إلى مناطق أخرى في إسطنبول؛ يمكن الوصول إلى المطار الجديد في غضون 40 دقيقة تقريبًا، وإلى السلطان أحمد في أقل من 30 دقيقة.
منذ تجديد الضاحية، أصبحت المنطقة تضم بعض المجمعات السكنية الحديثة، والتي يتمتع بعضها بإطلالات على بحيرة كوتشوك شكمجة القريبة وبحر مرمرة. توفر كوتشوك شكمجة حياة أكثر هدوءًا نسبيًا بعيدًا عن صخب المدينة. كما أنها موقع جيد للاستثمار العقاري، مع دخل ثابت من الإيجارات الطويلة والقصيرة الأجل.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا التطوير للشقق الفاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة على بعد دقيقتين فقط من بحيرة كوتشوك شكمجة، وحوالي 5 دقائق من ساحل مرمرة و5 دقائق من مركز باسن إكسبريس للأعمال.
توفر المنطقة المحلية بعض المقاهي والمطاعم على ضفاف البحيرة ذات المناظر الخلابة، إلى جانب مجموعة من وسائل الراحة اليومية في المقام الأول على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو على بعد مسافة قصيرة جدًا بالسيارة من المجمع، بما في ذلك المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمتنزهات والبنوك والمراكز الطبية والصيدليات. وما إلى ذلك، في حين يمكن الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق والجامعات والمستشفيات في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
المجمع قريب من محطات النقل العام، على بعد دقيقة واحدة من محطة قطار مرمراي و 3 دقائق من خط المتروباص والطريق السريع E-5. يمكن الوصول إلى المطار الجديد في غضون 40 دقيقة، وإلى مناطق الجذب في وسط المدينة والمدينة القديمة في غضون 30 دقيقة فقط.
قيد الإنشاء حاليًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3,589 مترًا مربعًا ومن المقرر الانتهاء منها في نهاية ديسمبر 2024، وهو مجمع مسور ومسور يتكون من مبنيين سكنيين حديثين مبنيين على 16 طابقًا لاستضافة وحدات تجارية في الطوابق الأرضية و178 وحدة سكنية فاخرة. شقق مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع بعض المنازل في الطابق العلوي للاستمتاع بإطلالات خلابة على البحيرة، وستستمتع جميعها بإطلالات على الحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية. سيتم استكمال جميع الوحدات وفقًا لأنظمة السلامة والعزل الحكومية التركية، ويؤكد المطور الموثوق أن جميع المنازل سيتم الانتهاء منها وفقًا لأعلى المعايير.
عند اكتماله، سيوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق في الموقع والتي ستشمل:
- حوض سباحة داخلي
- منطقة لعب للأطفال
- نادي رياضي
- ساونا
- غرفة البخار
- حمام تركي
- مرآب داخلي للسيارات
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- خدمة تقنية
- المصاعد
- مولد كهرباء
ستتم مراقبة كل ذلك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة نظام كاميرا وفريق أمني من أجل راحة بالك.
الشقق وقائمة الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 60 م2 – 76 م2، بأسعار تبدأ من 150,000 دولار أمريكي إلى 190,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، مساحة 98 م2 – 108 م2، بأسعار تبدأ من 180,000 دولار أمريكي إلى 297,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس غرفتين نوم، مساحة 127 م2، بأسعار تبدأ من 342,000 دولار أمريكي إلى 512,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم، مساحة 127 م2 – 129 م2، بأسعار تبدأ من 235,000 دولار أمريكي إلى 351,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس 3 غرف نوم، مساحة 147 م2، بأسعار تبدأ من 433,000 دولار أمريكي إلى 609,000 دولار أمريكي
شروط الدفع للمطورين
الخيار الأول: مطلوب دفعة أولى بنسبة 50%، ويتم سداد المبلغ المتبقي خلال 24 شهرًا بفائدة 0%.
الخيار 2: الدفع نقدًا (يرجى التواصل مع مستشاري تركيا هومز للحصول على الخصومات النقدية المحتملة)
المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية .
مميزات الشقة
سيتم الوصول إلى الشقق من خلال ردهة مدخل آمنة تحتوي على مصاعد وسلالم للوصول إلى جميع الطوابق، وسيتم ربط كل شقة بأبواب مدخل الردهة من خلال نظام اتصال داخلي عبر الفيديو. سيتم تجهيز جميع الشقق بباب أمان فولاذي.
تم تصميم جميع الوحدات السكنية بمطبخ منفصل. إنها توفر مطابخ حديثة مجهزة بالكامل مع وحدات واسعة وأسطح عمل عالية الجودة. تم تجهيز المطابخ بفرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
ستتمتع الصالة/الضيوف بإمكانية الوصول إلى شرفات زجاجية للمعيشة في الهواء الطلق، وستحتوي جميع الغرف الأخرى على شرفات فرنسية أو عادية. ستتمتع جميع الغرف بوفرة الضوء الطبيعي وإطلالات عبر النوافذ الكبيرة وأبواب الفناء الممتدة من الأرض حتى السقف.
ستكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف ومزودة بوحدات حديثة، في حين سيتم تغطية مناطق الأرضيات الأخرى ببلاط السيراميك والصفائح الدافئة. سيتم تزويد كل منزل بنظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، وستتمتع جميع الغرف بالبنية التحتية اللازمة لتناسب وحدات تكييف الهواء إذا اخترت الحصول عليها.
بشكل عام، ستحدد هذه الشقق الفاخرة المطلة على البحيرة للبيع في إسطنبول جميع العناصر الصحيحة: فهي منازل مثالية للمعيشة على مدار العام، وقاعدة رائعة للزيارات المنتظمة لإسطنبول، سواء كان ذلك للترفيه أو العمل. أو خيار مثالي للاستثمار في تركيا على مقربة كبيرة من القناة الجديدة. إنها توفر وصلات رائعة بالمدينة والمطار، ووسائل راحة محلية وافرة، ومرافق ممتازة في الموقع، وإطلالات خلابة على البحيرة.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المخصص في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك، وسيقدم لك رؤية حقيقية حول دخل الإيجار المحتمل، وسيرشدك خلال عملية شراء العقارات في إسطنبول وكل ما يتعلق بالاستثمارات العقارية التركية.
يرجى ملاحظة أن الصور أعلاه هي لأغراض التوضيح فقط. تقدم تركيا هومز هذه الصور من خلال المالك/المطورين. الصور المعروضة هي صور ثلاثية الأبعاد/صور حاسوبية لمشروع قيد الإنشاء أو مصمم خصيصًا. وبالتالي، قد تختلف التشطيبات النهائية أو المواد عند الانتهاء. يحق لجميع العملاء مناقشة المواد وعناصر التصميم مع المطورين مباشرة لأي طلبات أو تغييرات إضافية قد تخضع لتكاليف إضافية للمشترين. لا تتحمل تركيا هومز أي مسؤولية عن المواد التسويقية المقدمة لنا.
