يسر شركة تركيا هومز أن تعرض هذا المجمع من الشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول، والذي يقع في منطقة مدينة كاجيثان المركزية، على بعد مسافة قصيرة من ميدان تقسيم الشهير وحديقة جيزي على الجانب الأوروبي من المدينة.
في ستينيات القرن الماضي، كانت كاجيثان منطقة عاملة، ثم أصبحت فيما بعد منطقة صناعية واسعة تضم العديد من المصانع. اكتسبت اسمها من مصانع الورق المحلية، حيث تمت ترجمة كاجيثان إلى "بيت الورق".
أعطى هذا للمنطقة تدفقًا للعمال الصناعيين الذين انتقلوا إلى المنطقة للحصول على وظائف، حيث قام العمال ببناء منازل غير قانونية وغضت الحكومة الطرف؛ ومع ذلك، في الآونة الأخيرة، تم هدم معظم هذه المنازل العشوائية غير القانونية واستبدالها ببعض المجمعات السكنية الحديثة والجميلة مع مجموعة من المرافق العائلية غالبًا مع مركز تسوق في الموقع للتسوق وتناول الطعام للمقيمين والعديد من المتسوقين العابرين.
كما توفر المنطقة طريقًا مباشرًا إلى مطار إسطنبول الجديد، الذي افتتح مدرجه الأول مطلع عام 2019. ومن المقرر أن يكون أحد أكبر المطارات في العالم، ومن المتوقع أن يتعامل مع 150 مليون مسافر سنويًا عند فتح جميع مدارج الطائرات. في المستقبل، مما يجعل كايتهانة مثالية للاستثمار العقاري في إسطنبول، إلى جانب قربها من المناطق المركزية الأخرى وأنظمة النقل الممتازة التي تتمتع بها إلى العديد من أجزاء المدينة الأخرى.
موقع التطوير والتفاصيل
هذا المشروع الجديد تحت الإنشاء عبارة عن شقق مطلة على الطبيعة للبيع في منطقة كاجيثان بوسط مدينة إسطنبول غرب ساحل البوسفور. يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق فقط وحوالي 15 دقيقة شمال ميدان تقسيم الشهير، وعلى مسافة قريبة من ملعب نيف لكرة القدم وحديقة عامة خضراء جميلة.
سيكون الوصول إلى المنطقة المذكورة أعلاه والعديد من المواقع الأخرى في المدينة الشاسعة أمرًا سهلاً حيث يقع المشروع بجانب الطريق السريع TEM وعلى بعد 10 دقائق شمال الطريق السريع E-5 وخط المتروباص، بينما ستصل سيرًا على الأقدام إلى محطات الحافلات المختلفة و محطة المترو المحلية، ويرتبط كلا الطريقين بجسر البوسفور في غضون 15 دقيقة إلى جانب آسين، بينما يمكن الوصول إلى المطار إلى الشمال الغربي في غضون 35 دقيقة.
من حيث وسائل الراحة في المنطقة، ستجد وفرة من المحلات التجارية، بما في ذلك العلامات التجارية المعروفة ومحلات السوبر ماركت والمدارس والكليات والبنوك وأجهزة الصراف الآلي والحدائق والمتاحف والمساجد والمراكز الصحية والكيميائيين ومجموعة كبيرة من المقاهي والمقاهي والبارات والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من المشروع، في حين تقع المستشفيات ومراكز التسوق والعديد من الجامعات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 3 إلى 15 دقيقة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا على مساحة أرض ضخمة تبلغ 103.000 متر مربع. إنه يأتي من أحد مطوري العقارات الموثوقين والمحترمين في المدينة مع ضمان من الحكومة التركية، ويؤكد المطور أن جميع لوائح البناء الصارمة الأحدث سيتم استيفاؤها فيما يتعلق بالعزل والسلامة وقد حدد تاريخ الانتهاء في نهاية مايو 2025. .
مجمع حديث كبير ومنخفض الارتفاع إلى حد ما سيستضيف 16 مبنى سكني حديث مبني على 8 إلى 10 طوابق ويوفر لمنطقة كاجيثان 1050 شقة جديدة بإطلالات طبيعية تتراوح من 1-4 غرف نوم. بعض الدوبلكس وبعضها قياسي، مع بعض المباني لاستضافة وحدات تجارية في الطابق الأرضي، 40 وحدة ستمنحك راحة التسوق وتناول الطعام عند باب منزلك.
عند اكتمالها، سيتم الانتهاء من الشقق على مستوى عالٍ للغاية وستكون محاطة بحدائق واسعة ذات مناظر طبيعية، في حين سيوفر المجمع المسور والبوابة مجموعة صغيرة من المرافق في الموقع والتي ستشمل:
- حمام سباحة خارجي كبير
- حمام سباحة ضحل للأطفال
- تراسات مشمسة ومغمورة
- العديد من ميزات المياه في الحديقة
- مناطق الجلوس
- مسار المشي المتعرج
- صالة ألعاب رياضية مجهزة
- المقاهي والمحلات التجارية والمطاعم
- مرآب آمن للسيارات
- مصاعد في جميع الكتل
- مولد كهرباء
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- وحدات تخزين لكل منزل
كل هذا ستتم مراقبته على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة الكاميرات والأجهزة الأمنية من أجل سلامتك وراحة بالك.
الوحدات المتاحة ونطاق الأسعار - سندات الملكية جاهزة قريبًا
شقق سكنية
وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 70 م2 – 192 م2 بسعر يبدأ من 540,000 دولار أمريكي إلى 1,174,000 دولار أمريكي
وحدات غرفتين نوم مساحة 128 م2 – 273 م2 بسعر يبدأ من 952,000 دولار أمريكي إلى 1,800,040 دولار أمريكي
وحدات 3 غرف نوم 170 م2 – 361 م2 بسعر يبدأ من 1,277,000 دولار أمريكي إلى 2,948,000 دولار أمريكي
وحدات مكونة من 4 غرف نوم بمساحة 229 مترًا مربعًا – 398 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 1,663,000 دولار أمريكي إلى 2,434,000 دولار أمريكي
الدوبلكس
وحدات دوبلكس غرفتين نوم 185 م2 – 373 م2 بسعر يبدأ من 1,219,000 دولار أمريكي إلى 1,683,000 دولار أمريكي
وحدات دوبلكس 3 غرف نوم 258 م2 – 304 م2 بسعر يبدأ من 1,610,000 دولار أمريكي إلى 2,759,000 دولار أمريكي
وحدات دوبلكس 4 غرف نوم 328 م2 – 413 م2 بسعر يبدأ من 2,344,000 دولار أمريكي إلى 3,000,000 دولار أمريكي
بنتهاوس
وحدات بنتهاوس مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 355 م2 – 361 م2 بسعر 2,948,000 دولار أمريكي
محلات
الوحدات التجارية 161 م2 – 385 م2 بسعر يبدأ من 1,429,000 دولار أمريكي إلى 3,400,000 دولار أمريكي
شروط الدفع للمطورين
سندات الملكية جاهزة، ويقدم المطور خصمًا بنسبة 7% للمشترين نقدًا. ومع ذلك، يمكنك دفع دفعة أولى قدرها 50% وسداد الباقي على 6 أقساط شهرية متساوية بدون فوائد.
جوانب الشقق
وسيحتوي كل مبنى على ردهة مدخل مشتركة آمنة لتوفير السلالم والمصاعد للوصول إلى جميع الطوابق، في حين سيتم تركيب المنازل بأبواب أمان فولاذية خاصة. سيتم تزويدها بجهاز اتصال داخلي عبر الفيديو متصل بأبواب الردهة.
تأتي المخططات مع منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح أو مطبخ منفصل؛ يحتوي كل منزل على مطبخ حديث مجهز بالكامل مع وحدات واسعة وأسطح عمل وبعض الأجهزة البيضاء المدمجة وفرن وموقد ومروحة شفاط. سيتم توصيل جميع المنازل بإمدادات الغاز الطبيعي وتزويدها بنظام التدفئة المركزية بالغاز.
سوف يملأ الضوء الطبيعي الوافر كل غرفة من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء المفتوحة على شرفات كبيرة أو تراسات على السطح أو تراسات حديقة خاصة (ستحتوي بعض شقق التراس على حمامات سباحة خاصة)، ويتمتع كل منزل بإطلالات على الحدائق العامة المذهلة.
سيتم تغطية الممرات والمطابخ ببلاط السيراميك عالي الجودة. سيتم تبليط الحمامات من الأرض حتى السقف بأحدث وحدات الدش ووحدات التزيين، في حين سيتم توفير صفائح أكثر دفئًا لمناطق المعيشة وغرف النوم. وسيحتوي كل منزل على البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع الغرف وسيستضيف نظامًا منزليًا ذكيًا.
بشكل عام، ستلبي هذه الشقق الفاخرة المعروضة للبيع في مركز مدينة إسطنبول جميع المتطلبات الصحيحة، وهي مثالية لرحلات الترفيه أو العمل المتكررة، وتتميز بموقع مثالي ومناسبة للمعيشة على مدار العام أو فرصة ممتازة للاستثمار في مدينة إسطنبول. مركز للحصول على دخل إيجار سنوي مرتفع، يوفر وصلات رائعة بالمدينة والمطار، ووسائل راحة محلية وافرة ومرافق في الموقع إلى جانب إطلالات على الطبيعة والمدينة.
اتصل بتركيا هومز اليوم لطلب مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ويقدم لك نصيحة محايدة ويرشدك خلال كل خطوة من عملية شراء العقار في تركيا إلى جانب المساعدة عند تأثيث منزلك الجديد في مركز مدينة اسطنبول.
