تفتخر شركة تركيا هومز بتقديم هذا التطوير المبني حديثًا للشقق الحديثة للبيع في إسطنبول، والتي تقع على الجانب الأوروبي من المدينة في المنطقة الوسطى من كوتشوك شكمجة، بالقرب من البحيرة، والتي ستصبح جزءًا من قناة المدينة الجديدة.
تقع كوتشوك شكمجة بين الطريقين السريعين الرئيسيين في إسطنبول، TEM وE-5، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى جميع مناطق المدينة ومعالمها السياحية الشهيرة. إنها مكان مركزي مثالي للاستثمار العقاري، حيث انتقل العديد من سكان المدينة بعيدًا عن وسط المدينة الصاخب، كما أنها تجتذب السياح وزوار الأعمال المنتظمين كونها موطنًا لمركز الأعمال الجديد والمطار الرائع وروابط المدينة.
شهدت المنطقة الكثير من التطوير خلال السنوات الأخيرة. ما كان في السابق منطقة صناعية في المقام الأول أصبح الآن مكانًا شعبيًا للعيش فيه مع الكثير من المرافق المحلية من المدارس والمحلات التجارية والمستشفيات ومراكز التسوق ومراكز البيع التي تقع جميعها في المنطقة أو بالقرب منها.
كل ذلك جزء مما أصبح ببطء المركز الجديد لإسطنبول في المستقبل، مع الخطط الجارية لقناة إسطنبول التي تمنح المدينة اتصالاً آخر بالبحر الأسود لأعمال الاستيراد والتصدير، مما سيحرر الكثير من مضيق البوسفور من بعض سفن الحاويات الضخمة، والتي بدورها ستشهد انتقال الشركات الكبرى إلى هذه المناطق.
تفاصيل الموقع والتطوير
يقع هذا المشروع الكبير منخفض الارتفاع قيد الإنشاء والذي يضم شققًا حديثة للبيع في كوتشوك شكمجة على بعد حوالي 7 كم غرب مركز باسن إكسبريس للأعمال، و10 كم شمال شاطئ مرمرة، وحوالي 4 كم جنوب استاد أتاتورك الأولمبي وأقل من 3 كم شرق كوتشوك شكمجة. بحيرة.
يقع المشروع في منطقة توفر وصلات ممتازة لجميع مناطق المدينة، حيث يقع على بعد دقيقتين فقط جنوب الطريق السريع TEM و 15 دقيقة شمال الطريق السريع E-5، الذي يمتد بالتوازي مع خط المتروباص، في حين توجد العديد من محطات الحافلات على مسافة قريبة. ستجد في رحلة مدتها 5 دقائق محطة قطار ومحطة مترو. توفر الطرق المختلفة الوصول إلى وسط المدينة في 50 دقيقة، والمطار الدولي الجديد في 25 دقيقة فقط، ومتنزه سلاملار الوطني الضخم في ما يزيد قليلاً عن 20 دقيقة، وهو ملاذ ممتاز من صخب المدينة وضجيجها.
يمكن الوصول خلال مسافة تتراوح ما بين 2 إلى 15 دقيقة بالسيارة إلى العديد من مراكز التسوق/الترفيه الحديثة، والمستشفيات التي يمكن الاختيار من بين حكومية أو خاصة، والعديد من الجامعات، في حين يمكن الوصول إلى العديد من المرافق اليومية سيرًا على الأقدام، بما في ذلك عدد كبير من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمدارس، البنوك والمراكز الطبية وأماكن مختلفة لتناول الطعام والشراب والتواصل الاجتماعي.
تجري أعمال بناء المشروع على قدم وساق على مساحة 1,500,000 متر مربع من الأرض، وهو مشروع ضخم يأتي من أحد مطوري العقارات الرائدين والموثوقين في المدينة والذين يلتزمون بتلبية لوائح البناء الحكومية التركية فيما يتعلق بالعزل والسلامة وقد حددوا تاريخ الانتهاء. لنهاية يوليو 2023.
سيوفر المجمع مجتمعًا مسورًا ومسورًا يستضيف العديد من المباني الحديثة منخفضة الارتفاع التي يتم بناؤها على ارتفاع من 4 إلى 6 طوابق وستكون محاطة بحدائق مشتركة مذهلة وواسعة ذات مناظر طبيعية، في حين ستستضيف المباني إجمالي 2280 منزلًا حديثًا ستتمتع بإطلالات على الحديقة والمناطق الخضراء المحلية، وتوفر خيارًا من المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم والتي سيتم تشطيبها وفقًا لأعلى المعايير. ومع ذلك، فقد تم إعداد سندات الملكية لجميع الوحدات وهي في انتظار نقلها إلى أسماء المشتري.
عندما تبدأ الحياة في المجمع، سيستمتع المقيمون والضيوف باستخدام مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية والاجتماعية الموجودة في الموقع والتي ستشمل:
- حمام سباحة خارجي كبير
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات شمسية
- حمام سباحة داخلي لمدة أربعة مواسم
- منطقة اللعب
- ممرات المشي
- نادي رياضي
- ساونا
- حمام تركي
- ملعب كرة السلة
- ملعب تنس
- ملعب كرة الطائرة
- ملعب كرة قدم مصغر
- حضانة
- سينما
- مرآب داخلي للسيارات
- موقف سيارات خارجي
- احواض زخرفية
- مصاعد في كل كتلة
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مولد كهرباء
يجب مراقبة المجمع بكاميرات مراقبة وفريق أمني خاص للحفاظ على سلامتك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
الشقق وأسعار المطورين
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 82 م2 – 122 م2 بأسعار تبدأ من 443,000 دولار أمريكي إلى 630,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 129 م2 – 180 م2 بأسعار تبدأ من 659,000 دولار أمريكي إلى 914,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 162 م2 – 203 م2 بأسعار تبدأ من 824,000 دولار أمريكي إلى 1,292,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 230 م2 – 232 م2 بأسعار تبدأ من 1,171,000 دولار أمريكي إلى 1,386,000 دولار أمريكي
جوانب الملكية
سيحتوي كل مبنى سكني على ردهة مدخل مشتركة آمنة، جميعها لاستضافة السلالم والمصاعد لجميع الطوابق. وسيقوم نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو بتوصيل جميع الوحدات بأبواب مدخل الردهة الخاصة بها، وستوفر جميع المنازل أبواب أمان فولاذية خاصة.
يتم تقديم التخطيطات مع مطبخ منفصل أو منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح. سيتم تجهيز كل منزل بمطبخ حديث مجهز بالكامل يوفر وحدات واسعة وأسطح عمل وبعض الأجهزة المتكاملة، بما في ذلك فرن وموقد ومروحة شفاط.
ستوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء ضوءًا طبيعيًا وافرًا لجميع الغرف. ستفتح أبواب الفناء العديد من مناطق المعيشة الخارجية أو الشرفات الزجاجية أو تراسات الحديقة الخاصة لتوفير إطلالات على الحديقة المشتركة الواسعة أو المناظر الطبيعية الخضراء المحلية.
سيتم تبليط الحمامات بالكامل من الأرض إلى السقف وتركيبها بتركيبات متناقضة حديثة، مع مطابخ وممرات مغطاة ببلاط السيراميك والصفائح الدافئة للصالات وغرف النوم.
وسيحتوي كل منزل على نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز بالكامل، وسيتم توفير البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في منطقة المعيشة وغرف النوم.
بشكل عام، ستحدد هذه الشقق الحديثة المعروضة للبيع في إسطنبول جميع العناصر المناسبة لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل أو منازل على مدار العام أو كعقار استثماري في إسطنبول، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق المحلية، وصلات رائعة بالمدينة والمطار، ومرافق ممتازة في الموقع وإطلالات على الطبيعة لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك عند شراء عقار في إسطنبول، وتقديم المشورة الموضوعية، وإرشادك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
يرجى ملاحظة أن الصور أعلاه هي لأغراض التوضيح فقط. تقدم تركيا هومز هذه الصور من خلال المالك/المطورين. الصور المعروضة هي صور ثلاثية الأبعاد/صور حاسوبية لمشروع قيد الإنشاء أو مصمم خصيصًا. وبالتالي، قد تختلف التشطيبات النهائية أو المواد عند الانتهاء. يحق لجميع العملاء مناقشة المواد وعناصر التصميم مع المطورين مباشرة لأي طلبات أو تغييرات إضافية قد تخضع لتكاليف إضافية للمشترين. لا تتحمل تركيا هومز أي مسؤولية عن المواد التسويقية المقدمة لنا.
