يسر تركيا هومز أن تقدم هذا المشروع التطويري للشقق الفاخرة في إسطنبول للبيع، والتي تقع في قلب "إسطنبول الجديدة" بالقرب من مركز أعمال باسن إكسبريس الجديد وعلى بعد مسافة قصيرة من البحيرة في كوتشوك شكمجة على الجانب الأوروبي. من المدينة.
تتمتع كوتشوك شكمجة بموقع مركزي رائع داخل مدينة إسطنبول الشاسعة، حيث توفر وفرة من المرافق المحلية والمدارس والمستشفيات والجامعات ومراكز التسوق الكبيرة وغير ذلك الكثير، إلى جانب بحيرتها الجميلة التي تحمل الاسم نفسه، والتي ستكون في المستقبل جزءًا للقناة الجديدة، كما يقع الموقع أيضًا على مسافة قصيرة من شواطئ بحر مرمرة.
تتمتع كوتشوك شكمجة أيضًا بوصلات ممتازة إلى وسط المدينة التاريخي وجميع مناطق الجذب السياحي عبر اثنين من الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول والتي تمتد على طول حافة المنطقة، إلى جانب نظام المترو الذي يمر أيضًا عبر المنطقة ويربطك بالعديد من الأماكن الأخرى في إسطنبول. يستغرق الوصول إلى المطار الجديد حوالي 40 دقيقة ومنطقة السلطان أحمد في 35 دقيقة.
وقد وفرت عملية إعادة التطوير الأخيرة للضاحية بعض المجمعات السكنية الحديثة الممتازة، والتي يتمتع بعضها بإطلالات جميلة على بحيرة كوتشوك شكمجة وبحر مرمرة، وكلها تحظى بشعبية كبيرة لدى الأتراك الذين يفضلون حياة أكثر هدوءًا قليلاً بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها المركز، وكذلك مع المستثمرين العقاريين في الخارج الذين يتمتعون بدخل صحي من الإيجارات طويلة وقصيرة الأجل في هذه المنطقة.
موقع التطوير والتفاصيل
يقع هذا المشروع المنخفض الارتفاع الذي يضم شققًا حديثة للبيع في كوتشوك شكمجة على بعد أقل من 3 كم شرق بحيرة كوتشوك شكمجة، والتي ستكون جزءًا من القناة الجديدة، على بعد 1.5 كم غرب طريق باسن السريع، في حين يقع شمالًا قليلاً من الطريق القديم. مطار أتاتورك.
موقع متميز للاستثمار العقاري في اسطنبول يوفر وصلات ممتازة لجميع مناطق المدينة عبر الطريق السريع E-5 وخط المتروباص يمكن الوصول إليه في دقيقتين فقط، وطريق باسن السريع في 5 دقائق والذي يتصل بالطريق السريع TEM في 10 دقائق. دقائق، بينما على بعد 5 دقائق فقط ستجد محطة قطار مرمراي. وتقع محطات الحافلات على مسافة قريبة.
تتيح الرحلة التي تتراوح مدتها من 5 إلى 15 دقيقة إمكانية الوصول إلى العديد من مراكز التسوق الحديثة والمستشفيات والجامعات الحكومية والخاصة، في حين ستجد على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وفرة من وسائل الراحة اليومية الأساسية والعديد من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمدارس والمرافق الطبية والصيدليات، الحدائق والمكاتب الحكومية والعديد من المقاهي والحانات والحلويات والمقاهي والمطاعم وما إلى ذلك.
مشروع جديد قيد الإنشاء من أحد مطوري المدينة المعروفين والمحترمين على مساحة أرض تبلغ 7000 م2 ويتكون من أربع كتل من 5 و 6 طوابق مع جميع الكتل لتقديم وحدات تجارية في الطابق الأرضي وبعضها أيضًا في الطابق الأرضي الطابق الأول مناسب للتسوق وتناول الطعام في الموقع، في حين سيوفر مبنى واحد فندقًا صغيرًا. سيكون المبنى الآخر سكنيًا يضم 96 شقة حديثة توفر خيارًا من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.
وسيلتزم كل ذلك بأحدث لوائح البناء التركية فيما يتعلق بالعزل والسلامة، بينما يؤكد المطور أنه عند الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2024، سيتم الانتهاء من جميع المنازل وفقًا لأعلى معايير الجودة.
عند اكتماله وبدء الحياة، سيوفر المجمع مساحات من الحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية مع برك الزينة ومناطق الجلوس، وسيكون لديك استخدام مجموعة صغيرة من المرافق في الموقع والتي ستشمل:
- صالة رياضية
- ساونا
- استقبال 24/7
- مرآب داخلي للسيارات
- مصاعد في كل كتلة
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم
- مولد كهرباء
سيكون من دواعي سرورك أيضًا معرفة أن المجمع سيوفر خدمات أمنية وكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لراحة عقلك.
وحدات للبيع ونطاق الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 81 م2 – 82 م2 بأسعار تبدأ من 260,000 دولار أمريكي إلى 285,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 105 م2 – 143 م2 بأسعار تبدأ من 363,000 دولار أمريكي إلى 505,000 دولار أمريكي
شروط الدفع للمطورين
سندات ملكية هذه الشقق في اسطنبول جاهزة. يقدم المطور خصمًا بنسبة 10% للمشترين نقدًا أو خطة سداد بدون فوائد حيث تقوم بسداد دفعة أولى بنسبة 50% وتدفع الباقي على 24 قسطًا شهريًا متساويًا.
جوانب الملكية
سيحتوي كل مبنى سكني على ردهة مدخل مشتركة وآمنة، حيث يوفر كل منها سلالم ومصاعد للوصول إلى جميع الطوابق؛ سيتم تركيب المنازل بأبواب مدخل فولاذية ونظام اتصال داخلي عبر الفيديو يربط منزلك بأبواب ردهة المدخل.
تم تصميم جميع الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لتوفر منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح. في حين تحتوي الشقق المكونة من غرفتي نوم على مطبخ مفتوح أو مغلق، وتتميز جميع الوحدات بمطبخ حديث مجهز بالكامل مع مجموعة واسعة من الوحدات الحديثة وأسطح العمل الجرانيت. تأتي جميعها كاملة مع فرن مدمج وموقد ومروحة شفاط.
ستوفر جميع الغرف الكثير من الضوء الطبيعي المتدفق من خلال النوافذ الكبيرة وأبواب الفناء، مما يجلب إطلالات على الحدائق إلى المنزل ويوفر الوصول لمعظم الشقق إلى شرفات زجاجية كبيرة لمساحة المعيشة في الهواء الطلق في الصيف وتناول الطعام في الهواء الطلق، في حين أن بعضها سيوفر فقط المطبخ الفرنسي. شرفات.
سيتم تبليط الحمامات من الأرض إلى السقف وتركيبها بتجهيزات حديثة، في حين سيتم تغطية مساحات الأرضية المتبقية بمزيج من البلاط الصفائحي الدافئ والسيراميك.
تم تجهيز جميع الوحدات للتدفئة عن طريق التدفئة المركزية بالغاز، وستسمح لك البنية التحتية بتركيب وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف.
ستحدد هذه الشقق الحديثة المعروضة للبيع في إسطنبول جميع الخيارات المناسبة لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل، أو منازل على مدار العام، أو كعقار استثماري في إسطنبول بالقرب من القناة الجديدة ومركز الأعمال. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المرافق المحلية ووصلات يمكن الوصول إليها بالمدينة والمطار والمرافق الموجودة في الموقع والمناظر الطبيعية لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك عندما تتطلع إلى شراء عقار في إسطنبول، وسيقدمون لك نصيحة موضوعية ويرشدونك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
يرجى ملاحظة أن الصور أعلاه هي لأغراض التوضيح فقط. تقدم تركيا هومز هذه الصور من خلال المالك/المطورين. الصور المعروضة هي صور ثلاثية الأبعاد/صور حاسوبية لمشروع قيد الإنشاء أو مشروع مخصص. وبالتالي، قد تختلف التشطيبات النهائية أو المواد عند الانتهاء. يحق لجميع العملاء مناقشة المواد وعناصر التصميم مع المطورين مباشرة لأي طلبات أو تغييرات إضافية قد تخضع لتكاليف إضافية للمشترين. لا تتحمل تركيا هومز أي مسؤولية عن المواد التسويقية المقدمة لنا.
