تقدم تركيا هومز بكل فخر هذا المشروع التطويري للشقق المنزلية الذكية للبيع في إسطنبول، والذي يقع في منطقة أوسكودار المرموقة المرغوبة على الجانب الآسيوي من المدينة، على بعد مسافة قصيرة من شواطئ مضيق البوسفور.
تقع منطقة أوسكودار على حافة مضيق البوسفور على الجانب الآسيوي من إسطنبول، وهي واحدة من أقدم المناطق الآسيوية وأكثرها خضرة في المدينة، مع عدد كبير من المساجد التاريخية والأضرحة والحمامات التركية التقليدية والبازارات وشاطئ قصور يالي العثمانية إلى جانب مجموعة من الحدائق والمقاهي المطلة على مضيق البوسفور.
أوسكودار جزء من وسط المدينة الآسيوية. إنها منطقة ممتازة للاستثمار العقاري الراقي، وتقع بالقرب من كاديكوي، والتي تُعرف لدى الكثيرين بالنسخة الآسيوية من ميدان تقسيم، وهي قديمة ونابضة بالحياة مع مشهد اجتماعي رائع ومرافق تسوق، في حين أن أوسكودار أكثر هدوءًا مع موقع متميز. قلة عدد السياح تجتذب المواطنين الأثرياء، مقارنة بسهولة مع أمثال بشكتاش وبيبك.
يعد الوصول إلى أوسكودار من الجانب الأوروبي من إسطنبول أمرًا سهلاً، حيث لا يستغرق الأمر سوى 10 دقائق بالعبارة أو بالسيارة عبر نفق أوراسيا أو جسر شهداء 15 يوليو، ويمكن الوصول إليهما عبر مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل الوصول إلى المعالم السياحية الأوروبية الشهيرة في غضون 25 دقيقة فقط. ، حيث يقع مطار صبيحة كوكجن شرقًا لرحلات الطيران الدولية والمحلية، ويمكن الوصول إليه في حوالي 40 دقيقة.
موقع التطوير والتفاصيل
يتم حاليًا بناء هذا التطوير الفريد من نوعه للشقق الفاخرة المعروضة للبيع في أوسكودار في حي أجيبادم المرغوب فيه، على بعد 5 كم فقط من قلب كاديكوي وما يزيد قليلاً عن 5 كم من سواحل البوسفور ومرمرة.
يقع على حافة منطقة غابات خضراء لنمط حياة صحي، ولكنه قريب جدًا من طريق سريع يربط بين الطريق السريع E-5 في 5 دقائق أو طريق TEM في 10 دقائق لوصلات ممتازة إلى جميع مناطق المدينة، يمكن أيضًا الوصول إلى نفق أوراسيا في 5 دقائق أو جسر شهداء 15 يوليو في 10 دقائق، وكلاهما يتيح الوصول إلى الجانب الأوروبي من المدينة، في حين أن خدمات النقل العام قريبة أيضًا، ويمكن الوصول إلى خطوط المتروباص والمترو ومحطة القطار في 5 دقائق، ومحطة العبارات كاديكوي في 15 دقيقة، في حين أن محطات الحافلات المختلفة تقع على عتبة الباب تقريبًا.
كونها قريبة جدًا من وسط المدينة، توفر المنطقة المحلية مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو عبر مسافة قصيرة للغاية بالسيارة، في حين أن الرحلة التي تستغرق من 1 إلى 10 دقائق ستصل إلى العديد من مراكز التسوق الحديثة الكبيرة والجامعات والخيارات من المستشفيات الحكومية أو الخاصة.
يأتي المشروع من مطور اسطنبول الرائد والموثوق. تجري أعمال البناء على مساحة أرض واسعة تبلغ 30,622 مترًا مربعًا لتوفير مجتمع مسور ومسور بشكل آمن يتكون من تسعة مجمعات سكنية مكونة من 16 طابقًا والتي ستستضيف إجمالي 563 شقة منزلية ذكية مع خيار من غرفة نوم واحدة إلى 6 غرف نوم، جميعها والتي سوف تتمتع بإطلالات على الغابة المحلية والمدينة والحدائق العامة الواسعة ذات المناظر الطبيعية، في حين يؤكد المطور أن جميع أعمال البناء سوف تلتزم بلوائح البناء الحكومية التركية للعزل والسلامة. سيتم الانتهاء من جميع المنازل وفقًا لمعايير عالية جدًا عند الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2024. ومع ذلك، فإن سندات ملكية جميع الوحدات موجودة بالفعل وجاهزة للتسليم إلى المشترين.
عند اكتماله، سيوفر المجمع مفهوم منتجع صحي فاخر، حيث يمكن للمقيمين والضيوف الاستفادة من مجموعة كبيرة من المرافق الفاخرة في الموقع لجميع أفراد العائلة، بما في ذلك:
- حمام سباحة خارجي كبير
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات شمسية
- حوض سباحة إضافي على شكل بحيرة مع شاطئ رملي من صنع الإنسان
- حمام سباحة داخلي مدفأ
- مناطق لعب للأطفال
- ساونا
- اللغة التركية
- حمام
- غرفة البخار
- قاعات للتدليك
- علاجات سبا مختلفة
- نادي رياضي
- ملعب كرة السلة
- ملعب اسكواش
- مسار للمشي/الركض
- منتزه تزلج
- ميزات مائية متنوعة وبرك زخرفية
- حديقة الفاكهة
- مطاعم ومقاهي
- محلات
- مرآب آمن للسيارات
- مولد كهرباء
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- استقبال 24/7
- مصاعد في كل كتلة
- صالة رجال الأعمال / غرفة الاجتماعات
سيتم الحفاظ على سلامتك أنت وعائلتك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال المجمع الذي يقدم خدمات الأمن وكاميرات المراقبة.
الوحدات المتاحة وأسعار المطورين
شقق بغرفة نوم واحدة مساحة 106 م2 – 179 م2 بأسعار تبدأ من 705,000 دولار أمريكي إلى 1,347,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 150 م2 – 316 م2 بأسعار تبدأ من 1,088,000 دولار أمريكي إلى 2,618,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 270 م2 – 402 م2 بأسعار تبدأ من 2,021,000 دولار أمريكي إلى 3,785,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم بمساحة 381 م2 – 479 م2 بسعر يبدأ من 3,422,000 دولار أمريكي إلى 4,136,000 دولار أمريكي
بيانات الدفع
على الرغم من أن سندات الملكية جاهزة للتحويل، إلا أن المطور يقدم حافزًا نقديًا للمشتري بخصم 10% من قائمة الأسعار أعلاه، أو يمكنك استخدام خيار الدفع بدون فوائد ودفع دفعة مقدمة بنسبة 50%، واستلام سنداتك، و ادفع الباقي على 12 قسط شهري متساوي.
جوانب الشقق
سيتم الوصول إلى المساكن في جميع المباني من ردهة مدخل مشتركة آمنة، حيث ستستضيف كل ردهة السلالم والمصاعد إلى جميع الطوابق، في حين سيتم توفير أبواب المدخل الفولاذية للدخول إلى جميع المنازل، وسيتم تجهيز جميعها بنظام اتصال داخلي عبر الفيديو سيتم توصيله بأبواب الردهة المعنية.
تم تصميم الشقق بمطبخ مفتوح أو مغلق، وتم تجهيز كل منزل بمطبخ حديث مجهز بالكامل يوفر وحدات واسعة ومساحة عمل، وجميعها مزودة ببعض الأجهزة البيضاء المتكاملة - فرن وموقد ومروحة شفاط.
ستوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء الكثير من ضوء النهار لجميع الغرف، مع فتح الأبواب على مساحات معيشة مختلفة في الهواء الطلق مع إطلالات على الطبيعة والمدينة، وشرفات كبيرة مغطاة بألواح زجاجية، وتراسات عليا ضخمة من تراسات الحديقة الخاصة، وبعضها مع خيار بركة سباحة خاصة.
سيتم تغطية الحمامات بالبلاط بالكامل من الأرض إلى السقف وتركيبها بتجهيزات حديثة، بينما ستوفر مساحات الأرضية الأخرى مزيجًا من بلاط السيراميك الإضافي والأرضيات الخشبية ذات الجودة الأكثر دفئًا.
وسيتم تجهيز كل منزل بنظام تدفئة مركزية تعمل بالغاز بالكامل، وسيتم تركيب البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع الغرف، وسيتم تجهيز كل منزل بأحدث نظام منزلي ذكي ومبتكر.
بشكل عام، هذه الشقق الآسيوية الفاخرة في اسطنبول سوف تلبي جميع المتطلبات الصحيحة؛ مهما كان سبب شراء شقة في إسطنبول، فهي منازل مثالية للزيارات المنتظمة للمدينة، أو منازل مرموقة على مدار العام أو فرصة ممتازة للاستثمار الراقي في تركيا، حيث توفر وصلات يمكن الوصول إليها بالمدينة والمطار، وأكثر من وسائل الراحة المحلية الوافرة ومرافق ممتازة في الموقع ومساحة معيشة واسعة في الهواء الطلق وإطلالات خلابة على المدينة والطبيعة.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك المتعلقة بالعقارات في إسطنبول، وتقديم المشورة الصادقة والمحايدة، وإرشادك خلال عملية شراء العقارات في تركيا بأكملها وما بعدها.
