يسعد تركيا هومز أن تقدم هذا المشروع الجديد الذي ما زال على المخطط من الفلل الفسيحة المطلة على البحر للبيع في اسطنبول ، وتقع على الجانب الأوروبي من المدينة بالقرب من بحر مرمرة في بويوك شكمجة ، وتقع غرب البحيرة ومرسى جوزيلتشي.
تتمتع مدينة اسطنبول الشاسعة بساحل ضخم يوفر الشواطئ والمراسي والمتنزهات. منذ عدة سنوات ، كانت شواطئ بويوك شكمجة / مرمرة ملاذًا شهيرًا للغاية من وسط المدينة مع حدائق الشاي والمقاهي ومناطق اللعب على الشاطئ ؛ ومع ذلك ، في السنوات اللاحقة ، تحولت الغرفة إلى الصناعة وأصبحت أقل شعبية ، على الرغم من اليوم ، تم إحياء الخط الساحلي وأصبح الآن موقعًا مرغوبًا فيه للمنازل الساحلية مع بعض المجمعات السكنية الجديدة المذهلة ، بعضها يقع مباشرة على شواطئ بحر مرمرة وبعضها على حافة بحيرة بويوك شكمجة مع منازل تتمتع بإطلالات على البحر أو البحيرة وفي بعض الحالات كليهما.
يتمتع السكان بوصول ممتاز إلى المدينة من خلال الطريق السريع E-5 عبر المنطقة. يسهل الوصول إليها من مطار إسطنبول الجديد في الشمال ، وهو موقع رئيسي للاستثمار العقاري ، وسيتم تصنيف منطقة بحيرة كوتشوك شكمجة القريبة قريبًا على أنها مرموقة بمجرد بدء مشروع قناة إسطنبول المخطط له في طريقه إلى شمال البحر الأسود.
موقع وتفاصيل التطوير
يقع هذا التطوير الذي تم إطلاقه حديثًا للفلل الفاخرة المنفصلة وشبه المنفصلة للبيع في بويوك شكمجة على بعد 5 دقائق بالسيارة شمال ساحل مرمرة ، وأقل من 10 دقائق شمال غرب مرسى جوزيلتشي ، و 10 دقائق غرب البحيرة ومحطة العبارات .
يقع على منحدر طفيف في منطقة هادئة وخضراء للغاية ، على بعد مسافة قصيرة أو مسافة قصيرة بالسيارة ، يمكنك العثور على المساجد والمدارس والكليات والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمراكز الطبية والصيدليات والعديد من المقاهي والحانات والمطاعم والمقاهي ، إلخ. . ، المزيد من أماكن تناول الطعام الفاخرة الموجودة في المارينا. في المقابل ، ستصل مسافة 15 دقيقة كحد أقصى بالسيارة إلى مراكز التسوق / الترفيه والجامعات ومجموعة من المستشفيات الخاصة والتابعة للدولة.
بين الساحل والبحر يوجد طريق E-5 السريع المزدحم والذي يمكن ربطه في 3 دقائق عبر الطريق المنحدر. في المقابل ، في الشمال ، يمكنك الانضمام إلى الطريق السريع TEM في غضون 10 دقائق ، وكلاهما يمتد من الشرق إلى الغرب ، ويصل إلى جميع مناطق المدينة للاتصال بالمطار ، ومناطق الجذب في وسط المدينة ، والقناة الجديدة ، وأماكن الأناضول إسطنبول عبر الجسور أو النفق والضواحي الغربية للمدينة.
عقار فيلات خاصة يتم بناؤها على مساحة أرض منحدرة شاسعة لتقديم مجتمع مسور وبوابات مع 32 فيلا فاخرة ستتمتع جميعها بمزيج من مناظر البحر والطبيعة ، وتتكون من 26 فيلا شبه منفصلة مع خمس غرف نوم وستة منفصلة فلل مكونة من ست غرف نوم ، للاستمتاع بخصوصية قطع الأراضي ذات المناظر الطبيعية الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 230 مترًا مربعًا ، وتراسات واسعة للمعيشة في الهواء الطلق ، وموقف سيارات خاص ، ومسبح خاص.
يجري بناء الفلل من قبل مطور محلي موثوق به في اسطنبول ملتزم بتلبية لوائح العزل والسلامة الصادرة عن الحكومة التركية ويؤكد أن كل فيلا فسيحة سيتم الانتهاء منها على مستوى ممتاز عند الانتهاء في مارس 2022.
الفلل المتاحة وأسعار المطور
فيلات شبه منفصلة من 5 غرف نوم وصالة 380 م 2 بسعر 550.000 دولار أمريكي
فيلات منفصلة مكونة من 6 غرف نوم وصالة بمساحة 600 متر مربع - 700 متر مربع بأسعار تبدأ من 850،000 دولار أمريكي إلى 900،000 دولار أمريكي
شروط الدفع
يمكن شراء الفلل بدفعة أولى 35٪ فقط ، مع دفع الباقي على 30 قسطًا متساويًا لمدة 30 شهرًا بأسعار معفاة من الفوائد ، في حين سيتم إصدار سندات الملكية في أقرب وقت في نهاية سبتمبر 2022. يُرجى الاستفسار لدينا مستشارو عقارات اسطنبول لخصومات الدفع النقدي الممكنة.
تصميم وميزات فيلا منفصلة
سيتم بناء الفلل المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم على ثلاثة طوابق. سيتم إدخالها من الجانب عبر شرفة مدخل مظللة تستوعب باب أمان فولاذي إلى ممر مفتوح واسع مع مساحة لوحدات التخزين المدمجة ، وبلاط أرضيات من السيراميك الخفيف ، ودورة مياه للضيوف مزينة بالبلاط بالكامل ، وسلالم تصل إلى الطوابق العليا .
على جانب واحد من الرواق ، ستجد مطبخًا مفتوحًا حديثًا يوفر وحدات ذات جودة ممتازة ، وأسطح عمل من الجرانيت ، وجزيرة مركزية / بار إفطار. في المقابل ، ستفتح أبواب المطبخ على تراسات المعيشة الخارجية لتناول الطعام في الهواء الطلق.
على الجانب الآخر من الردهة ، توجد صالة / عشاء فسيحة بأرضيات خشبية دافئة وبابين للفناء يفتحان للوصول إلى الحدائق والتراسات والمسبح.
ستكون غرفة الطابق الأرضي الأخيرة هي الأولى من غرف النوم الست ، وغرفة مفردة كبيرة مع غرفة دش داخلية حديثة ، ومرة أخرى مع إمكانية الوصول إلى الحديقة عبر أبواب الفناء.
اصعد إلى منطقة الهبوط في الطابق الأول للعثور على غرفة مرافق / تخزين مغلقة والوصول إلى غرف النوم الأربع التالية ؛ ستوفر غرفتان مزدوجتان خلفيتان غرف دش بحمام داخلي وشرفات فرنسية تطل على الطبيعة.
ستكون غرفة النوم 3 في المقدمة عبارة عن حمام مزدوج كبير مع إمكانية الوصول إلى شرفة مظللة خاصة مع إطلالات على الطبيعة وإطلالات جزئية على البحر. في المقابل ، ستكون غرفة النوم الخامسة عبارة عن غرفة نوم رئيسية أكثر اتساعًا مع حمام داخلي ومنطقة تبديل ملابس مفتوحة ونفس الآراء من شرفة أمامية خاصة أخرى.
بالإضافة إلى الطابق العلوي ، ستجد صالة ثانية فسيحة وغرفة نوم أخيرة ، وغرفة مزدوجة واسعة تستخدم غرفة استحمام عائلية منفصلة بالكامل من البلاط في نفس المستوى ، مع كل من غرفة النوم والصالة الثانية لتفتح على شرفة سقف واسعة تبلغ مساحتها 93 مترًا مربعًا ، والتي ستوفر إطلالة كاملة على بحر مرمرة والمناظر الطبيعية الخضراء المحلية.
عند اكتمالها ، ستصبح الفلل غير مفروشة ؛ ومع ذلك ، سيتم تجهيز جميع الغرف بإضاءة حديثة في جميع الغرف ، وفرن مدمج ، وموقد ، ومروحة شفاط في المطابخ ، ونظام تدفئة تحت الأرضية. في الوقت نفسه ، سيتم توصيل كل شيء بنظام قنوات فضائية مركزي ومولد للطاقة ، ستتم مشاهدتهما على مدار الساعة بواسطة الكاميرات والخدمات الأمنية.
بشكل عام ، فلل اسطنبول الفسيحة والفاخرة للبيع والتي ستكون مثالية لقضاء العطلات العائلية أو المعيشة على مدار العام أو اختيارًا ممتازًا كاستثمار راقي في اسطنبول يوفر لك دخل إيجار سنوي مرتفع للغاية ، ووسائل راحة محلية على مسافة قريبة ، سهولة الوصول إلى جميع مناطق اسطنبول ، بالقرب من البحر وبحيرة بويوك شكمجة ، لتوفير حدائق خاصة مع مسبح ، وأكثر من مساحة معيشة خارجية واسعة إلى جانب مناظر خلابة للبحر والطبيعة.
اتصل بالفريق في تركيا هومز لمزيد من التفاصيل والأسعار وأحدث ما هو متاح. سيقوم فريقنا من مستشاري العقارات في اسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، وتقديم المشورة المحايدة ، ومساعدتك في كل خطوة من خطوات عملية شراء العقارات في تركيا.
