يسعدنا في تركيا هومز أن نقدم هذا التطوير الجديد المستمر للشقق الفاخرة للبيع في إسطنبول، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة من مشروع القناة الجديدة وقريبة جدًا من مركز باسن إكسبريس للأعمال في كوتشوك شكمجة.
شهدت مدينة اسطنبول الشاسعة تغيرات هائلة خلال السنوات القليلة الماضية. تستمر هذه التغييرات اليوم، حيث تشهد العديد من المناطق والأحياء تطورًا كبيرًا في المنازل ومراكز التسوق والمدارس والمستشفيات وما إلى ذلك، مما يمنح المدينة العديد من المناطق الأصغر الشبيهة بالمدينة للتعامل مع العدد المتزايد باستمرار من سكان إسطنبول المتعددي الثقافات والعديد من المناطق الأخرى. مستثمرو العقارات في الخارج يبحثون عن منازل حديثة جديدة.
كوتشوك شكمجة هي إحدى هذه المناطق، وتقع بالقرب من شواطئ بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة، والتي ستكون نقطة دخول قناة إسطنبول الجديدة، والتي يطلق عليها بالفعل اسم مضيق البوسفور الثاني في المدينة.
سيؤدي شراء عقار في كوتشوك شكمجة الآن إلى زيادة رأس المال بشكل ممتاز في المستقبل غير البعيد، ومن المقرر أن تصبح منطقة مرموقة إلى حد ما لقربها من مشروع القناة ومركز الأعمال، كل هذا سيوفر أيضًا للمستثمرين العقاريين عائدًا سنويًا مرتفعًا جدًا دخل الإيجار أيضًا حيث نشهد انتقال العديد من الأشخاص والشركات إلى المنطقة مما سيجذب العمال ذوي الياقات البيضاء والأطباء والممرضات والمعلمين والطلاب وغيرهم إلى جانب السياح بمجرد فتح القناة.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا المجمع الحديث قيد الإنشاء المكون من شقق فاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة على بعد حوالي 10 دقائق شرق البحيرة، والتي ستكون نقطة الانطلاق للقناة الجديدة، على بعد حوالي 200 متر شرق طريق باسن السريع، وما يزيد قليلاً عن 10 دقائق شمال ساحل مرمرة و25-30 دقيقة جنوب المطار الدولي الجديد.
يمكن الوصول إلى كل من الطريقين السريعين E-5 وTEM عبر طريق باسن السريع في غضون خمس أو 10 دقائق، ويستضيف طريق E-5 خط المتروباص، بينما يقع المشروع على مقربة من محطات الحافلات المحلية المختلفة أو على بعد 10 دقائق من محطة المترو المحلية ; لذلك، اتصالات ممتازة بغض النظر عن المكان الذي تريد أن تكون فيه في المدينة، ويمكن الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في غضون 25 دقيقة، وعلى بعد 30 دقيقة إلى الغرب ستصل إلى بحيرة بيوك شكمجة، وإلى الشمال الشرقي، يمكنك الاستمتاع بيوم في منتزه فيالاند الترفيهي.
وسائل الراحة في المنطقة أكثر من وفيرة، مع مجموعة واسعة من المحلات التجارية، ومتاجر الشوارع الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والبنوك وماكينات الصراف الآلي والمرافق الطبية والمدارس ومجموعة مختارة من المقاهي والبارات والمطاعم وما إلى ذلك، يمكن الوصول إليها جميعًا سيرا على الاقدام. وفي الوقت نفسه، وفي غضون رحلة مدتها 10 دقائق، ستجد مراكز تسوق حديثة كبيرة ومستشفيات وجامعات.
مشروع حديث ومنخفض الارتفاع إلى حد ما من أحد المطورين المشهورين والموثوقين في المدينة، حيث يقع المبنى على مساحة أرض تبلغ 4584 مترًا مربعًا لتوفير مجتمع مسور ومسور بشكل آمن مع سبع وحدات تجارية في الموقع و167 شقة حديثة واسعة. سيتم وضعها فوق وحدات البيع بالتجزئة، وكلها في مبنى واحد مكون من 12 طابقًا، وتلتزم جميع أعمال البناء بأحدث لوائح السلامة والعزل الحكومية، وسيتم الانتهاء من جميع المنازل على مستوى عالٍ عند اكتمالها في ديسمبر 2024.
عند اكتماله، سيتم تخصيص مساحة كبيرة تبلغ 1,752 مترًا مربعًا من الأرض للحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية، وسيوفر المجمع مجموعة من المرافق في الموقع لجميع العائلات، بما في ذلك:
- حمام سباحة خارجي
- منطقة لعب الاطفال
- مرآب داخلي للسيارات
- مركز اللياقة البدنية
- ساونا
- حمام تركي
- غرفة البخار
- ممر مشاة
- ملعب كرة السلة
- مصاعد
- مولد كهرباء
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
ستتم مراقبة كل ذلك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة كاميرات المراقبة وفريق أمني من أجل سلامتك وراحة بالك.
الشقق ومن الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 83 م2 – 85 م2، بأسعار تبدأ من 310.000 دولار أمريكي إلى 376.000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، مساحة 126 م2 – 180 م2، بأسعار تبدأ من 548,000 دولار أمريكي إلى 647,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس بغرفتي نوم، مساحة 145 م2 – 198 م2، بأسعار تبدأ من 509,000 دولار أمريكي إلى 637,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس 3 غرف نوم، مساحة 171 م2 – 234 م2، بأسعار تبدأ من 564,000 دولار أمريكي إلى 899,000 دولار أمريكي
شروط الدفع مع سندات الملكية المعمول بها
إذا قمت بدفع إجمالي السعر المطلوب دفعة نقدية واحدة، فسوف تستفيد من خصم 10% على الأسعار المذكورة أعلاه. ومع ذلك، يمكنك سداد دفعة مقدمة بنسبة 50% وسداد الباقي على 12 دفعة شهرية متساوية بدون فوائد.
ضمان الإيجار : يتوفر ضمان إيجار سنوي بنسبة 7٪ لمدة 3 سنوات. ستكون جميع الوحدات مفروشة بالكامل، ولا يحتاج العملاء إلى دفع مبالغ إضافية مقابل التأثيث.
ضمان إعادة الشراء : بعد 3 سنوات من الشراء، يتوفر ضمان إعادة الشراء بنسبة 20%.
مميزات الشقق
سيكون لجميع المساكن وصول آمن من ردهة مدخل مغلقة ومشتركة. سيوفر الردهة سلالم ومصاعد للوصول إلى كل طابق، وسيتم تجهيز جميع الوحدات بوصلة اتصال داخلي عبر الفيديو إلى أبواب الردهة وسيتم الدخول إليها بشكل فردي من خلال أبواب الأمان الفولاذية.
توفر التخطيطات خيارًا لمناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح أو المطابخ المنفصلة، جميعها ذات أسقف عالية ومطابخ مجهزة بالكامل والتي ستأتي مع وحدات وأسطح عمل حديثة عالية الجودة، بالإضافة إلى بعض الأشياء الجيدة المدمجة التي ستشمل فرن وموقد وفرن. مروحة مستخرج.
ستوفر النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي لجميع الغرف. وفي الوقت نفسه، ستفتح أبواب الفناء على شرفات كبيرة أو فرنسية تتمتع بإطلالات على الحدائق العامة وأضواء المدينة المسائية.
سيتم تغطية الحمامات بالبلاط بالكامل من الأرض إلى السقف وتركيبها بتجهيزات حديثة، مع تجهيز المطابخ والممرات ببلاط السيراميك والصفائح الدافئة للصالات وغرف النوم.
سيتم تجهيز كل منزل بنظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز بالكامل، وسيتم تجهيز جميع الغرف بالبنية التحتية اللازمة لتركيب وحدات تكييف الهواء على نفقتك الخاصة.
جميع هذه الشقق الحديثة للبيع في اسطنبول ستحدد جميع المربعات المناسبة لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل أو منازل على مدار العام أو كعقار استثماري في اسطنبول، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق المحلية واتصالات ممتازة بالمدينة والمطار والمرافق الموجودة في الموقع إلى جانب إطلالات على الطبيعة للحصول على دخل إيجار سنوي مرتفع.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك عندما تتطلع إلى شراء عقار في إسطنبول، وسيقدمون لك نصيحة موضوعية، ويرشدونك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
