يسر شركة تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الجديد للشقق الفاخرة في اسطنبول للبيع، وتقع على الجانب الأوروبي من المدينة في منطقة كوتشوك شكمجة المرغوبة بالقرب من مركز باسن اكسبريس للأعمال والقناة الجديدة.
كوتشوك شكمجة هو موقع مركزي للغاية في إسطنبول، حيث يقع بين الطريقين السريعين الرئيسيين في إسطنبول، TEM وE-5، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى وسط المدينة والعديد من المناطق الأخرى. إنها مكان مركزي مثالي للاستثمار العقاري، حيث يبتعد العديد من سكان المدينة عن وسط المدينة الصاخب، مما يجذب السياح وزوار الأعمال المنتظمين بسبب روابط المطار والمدينة الممتازة ويتيح الوصول بسهولة إلى العديد من مناطق الجذب في إسطنبول.
شهدت المنطقة الكثير من التطوير خلال السنوات الأخيرة. ما كان في السابق منطقة صناعية في المقام الأول أصبح الآن مكانًا شعبيًا للعيش فيه مع الكثير من المرافق المحلية من المدارس والمحلات التجارية والمستشفيات ومراكز التسوق ومراكز البيع التي تقع جميعها في المنطقة أو بالقرب منها، جنبًا إلى جنب مع مركز التجارة العالمي و CNR يجذب معرض إكسبو ملايين الزوار من رجال الأعمال كل عام.
كما أن المنطقة قريبة أيضًا من مركز الأعمال الجديد في إسطنبول على طريق باسن إكسبريس وقناة إسطنبول المخطط لها. وسوف يمنح بحر مرمرة اتصالاً آخر بالبحر الأسود ويحرر مضيق البوسفور من بعض سفن الحاويات الضخمة.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا المشروع الحديث للشقق الفاخرة للبيع في كوتشوك شكمجة غربًا قليلاً عن طريق باسن السريع، والذي يمكن الوصول إليه في دقيقة واحدة، على بعد أقل من 5 كم شرق بحيرة كوتشوك شكمجة و 9 كم شمال ساحل مرمرة.
يرتبط طريق باسن السريع بالطريقين السريعين الرئيسيين بالمدينة، وهما طريق TEM المتجه إلى الشمال، ويمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق. يمكن الوصول إلى الطريق السريع E-5 إلى الجنوب في 5 دقائق للوصول إلى جميع مناطق المدينة، ويمكن الوصول إلى المطار إلى الشمال في 25 دقيقة، ويمكن الوصول إلى المعالم السياحية الشهيرة في المدينة وتاريخها في 25 دقيقة، ويمكن الوصول إلى استاد أتاتورك الأولمبي في 15 دقيقة، بينما يتم تلبية احتياجات المشاة أيضًا من خلال العديد من محطات الحافلات القريبة أو عبر المتروباص مع محطة تبعد 5 دقائق أو رحلة مدتها 10 دقائق إلى محطة المترو المحلية.
يمكنك استخدام خدمات النقل العام أو القيادة لمدة 3 إلى 10 دقائق فقط للعثور على العديد من مراكز التسوق الكبيرة الحديثة والجامعات ومجموعة مختارة من المستشفيات الحكومية أو الخاصة، بينما يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى وفرة من وسائل الراحة اليومية التي تشمل المدارس والبنوك والمحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والحانات والمطاعم والمقاهي الخ.
مشروع من أحد المطورين المشهورين والموثوقين في المدينة والذي يقوم ببناء مجمع حديث صغير إلى حد ما على مساحة أرض تبلغ 4584 مترًا مربعًا، وهو مجمع مسور وبوابات سيستضيف مبنى سكنيًا مكونًا من 12 طابقًا سيستضيف 7 وحدات تجارية سهلة الوصول إلى عتبة الباب التسوق وتناول الطعام، في حين ستستضيف الطوابق أعلاه ما مجموعه 167 شقة حديثة وواسعة تقدم خيارًا من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم سيتم الانتهاء منها جميعًا على مستوى عالٍ جدًا عند الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2023. في هذا الوقت، المطور يضمن أنه سيتم استيفاء لوائح البناء الحكومية المتعلقة بالسلامة والعزل.
ستحيط الحدائق العامة المورقة بالمبنى السكني، بينما ستستمتع باستخدام مجموعة من المرافق الموجودة في الموقع، بما في ذلك:
- حمام سباحة خارجي
- منطقة لعب الاطفال
- مرآب داخلي للسيارات
- مركز اللياقة البدنية
- ساونا
- حمام تركي
- غرفة البخار
- ممر مشاة
- ملعب كرة السلة
- مصاعد
- مولد كهرباء
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
بالإضافة إلى ذلك، ستتم مراقبة المجمع بأمان على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة نظام الكاميرا والخدمات الأمنية لإبقاء عقلك مرتاحًا.
الشقق المتاحة والأسعار المبدئية
شقق بغرفة نوم واحدة، مساحة 82 م2 – 85 م2، بأسعار تبدأ من 310.000 دولار أمريكي إلى 376.000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم، مساحة 106 م2 – 127 م2، بأسعار تبدأ من 387,000 دولار أمريكي إلى 552,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس مكونة من غرفتين نوم، مساحة 145 م2 – 198 م2، بأسعار تبدأ من 609,000 دولار أمريكي إلى 737,000 دولار أمريكي
شقق دوبلكس 3 غرف نوم، مساحة 171 م2 – 234 م2، بأسعار تبدأ من 618,000 دولار أمريكي إلى 1,019,000 دولار أمريكي
شروط الدفع الخاصة بالمطور
سندات الملكية لجميع الوحدات موجودة بالفعل. يقدم المطور خصمًا للمشتري نقدًا بنسبة 10%، أو يمكنك دفع 50% دفعة أولى واستلام سندات الملكية الخاصة بك وسداد الـ50% المتبقية بأقساط بدون فوائد لمدة 12 شهرًا.
جوانب الوحدة
سيوفر المبنى السكني ردهة مدخل آمنة ومظللة تضم سلالم ومصاعد لكل طابق، في حين سيتم تجهيز جميع الوحدات بوصلة اتصال داخلي عبر الفيديو إلى أبواب الردهة وأبواب المدخل الفولاذية.
تم تصميم الشقق بأسقف عالية للشعور بمساحة أكبر، في حين توفر التصميمات خيارًا بين المطابخ المفتوحة أو المنفصلة التي سيتم تجهيزها بالكامل بوحدات وأسطح عمل حديثة عالية الجودة، بالإضافة إلى بعض الميزات المدمجة التي ستتضمن فرنًا وموقد ومروحة شفاط.
ستوفر النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي لجميع الغرف، بينما ستفتح أبواب الفناء على شرفات كبيرة أو شرفات فرنسية تتمتع بإطلالات مختلفة على الحدائق العامة وأضواء المدينة المسائية البراقة.
سيتم تغطية الحمامات بالبلاط بالكامل من الأرض إلى السقف وتركيبها بتجهيزات حديثة، مع تجهيز المطابخ والممرات ببلاط السيراميك والصفائح الدافئة للصالات وغرف النوم.
سيتم تجهيز كل منزل بنظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز بالكامل، وسيتم تجهيز جميع الغرف بالبنية التحتية اللازمة لتركيب وحدات تكييف الهواء على نفقتك الخاصة.
بشكل عام، هذه الشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول ستحدد جميع المربعات المناسبة لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل أو منازل على مدار العام أو كعقار استثماري في اسطنبول بموقع متميز، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المرافق المحلية، رائعة اتصالات بالمدينة والمطار ومرافق ممتازة في الموقع وإطلالات على الطبيعة للحصول على دخل إيجار سنوي رائع بالقرب من مركز الأعمال الجديد والقناة.
اتصل بتركيا هومز اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. سيقوم فريقنا المتخصص من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك عند البحث عن شراء عقار في إسطنبول، وسيقدمون لك نصيحة موضوعية ويرشدونك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
