هنا في تركيا هومز، يسعدنا أن نقدم هذا المشروع التطويري للشقق الفاخرة في إسطنبول للبيع، والذي يوفر موقعًا متميزًا بالقرب من مركز أعمال Basin Express الجديد في منطقة باغجلار الأوروبية.
تقع باغجلار على بعد حوالي 22 كم غرب مناطق الجذب التاريخية في منطقة السلطان أحمد والشرق قليلاً من بحيرة كوتشوك شكمجة بين الطريقين E-5 وTEM، وهما الطريقان السريعان الرئيسيان في المدينة، وكلاهما يوفر وصولاً ممتازًا إلى جميع مناطق المدينة وطرقًا مباشرة إلى المطار الجديد الذي يمكن الوصول إليه في ما يزيد قليلاً عن 30 دقيقة.
يعد طريق باسن إكسبريس، الذي يربط بين الطريقين السريعين، موطنًا لمركز الأعمال المالي الجديد وهو أحد المناطق الحالية للاستثمار العقاري في المدينة نظرًا لروابط المنطقة الممتازة بجميع أنحاء المدينة والمطار الجديد الذي سيعمل بشكل كبير زيادة أعداد السياحة في المدينة وقربها نوعاً ما من قناة إسطنبول الجديدة.
لقد اجتذبت العقارات في منطقة باغجلار بالفعل العائلات وعمال المدينة الذين يعيشون في المنطقة بشكل دائم، إلى جانب زوار الأعمال والسياح المنتظمين، حيث توفر المنطقة وسائل راحة محلية وافرة مع مراكز تسوق كبيرة ومرافق تعليمية وطبية ممتازة وغير ذلك الكثير، مما يجعلها مثالية طوال العام. -المعيشة بشكل دائري والتنقل إلى المناطق المركزية لجميع مناطق الجذب الشهيرة.
موقع وتفاصيل المشروع
يجري حاليًا الإنشاء على بعد 550 مترًا فقط شرق طريق باسن السريع، وهو مشروع حديث قيد الإنشاء لشقق فاخرة للبيع في باغجلار، وهو موقع استثماري مركزي رئيسي مع مركز أعمال جديد على عتبة الباب وعلى بعد 15 دقيقة فقط شرق القناة الجديدة التي ستعمل تبدأ رحلتها شمالًا من البحيرة في كوتشوك شكمجة.
يمكن الوصول إلى الطريق السريع في دقيقة واحدة فقط، ويرتبط بالطريقين السريعين في 5 دقائق فقط، بينما تقع محطة المتروباص المحلية على بعد 5 دقائق، ومحطة القطار على بعد 10 دقائق، وستجد محطة المترو على بعد 2- على بعد 3 دقائق، في حين أن محطات الحافلات المختلفة قريبة جدًا. وبالتالي، فإن ربط جميع مناطق المدينة سيكون أمرًا سهلاً للسائقين والمشاة. يستغرق الوصول إلى ساحل مرمرة 25 دقيقة و35-40 دقيقة للوصول إلى المطار الجديد ومناطق الجذب في وسط المدينة.
يمكن الوصول إلى العديد من المرافق اليومية سيرًا على الأقدام: العديد من المتاجر والعديد من محلات السوبر ماركت والمدارس والبنوك وأجهزة الصراف الآلي والمراكز الصحية والصيدليات والحدائق العامة ومجموعة كبيرة من الحانات والمقاهي والمطاعم والمقاهي وما إلى ذلك، أو بالسيارة لمسافة 15 دقيقة. دقائق أو أقل ستجد مركز CNR Expo ومراكز التسوق والجامعات ومجموعة من المستشفيات الخاصة أو الحكومية.
بناء مجمع حديث من قبل مطور محترم وموثوق به ومقره في اسطنبول والذي يضمن أن جميع أحدث لوائح البناء التي وضعتها الحكومة التركية سيتم الالتزام بها من أجل السلامة والعزل مع تنفيذ العمل على مساحة 23,736 مترًا مربعًا من الأرض، لتتكون من من 57 وحدة تجارية في الطابق الأرضي لتوفير الراحة للتسوق وتناول الطعام، بينما سيكون فوق الوحدات التجارية 241 منزلًا فاخرًا جديدًا مع 2-4 غرف نوم سيتم وضعها في أربع مجمعات سكنية حديثة تتراوح من 13 إلى 15 طابقًا، جميعها سيتم الانتهاء منه وفقًا لمعايير الجودة وجاهز للانتقال إليه في نهاية مايو 2024.
عند الانتهاء، ستكون جميع المناطق السكنية محاطة بأسوار وبوابات آمنة وستوفر لك إمكانية استخدام مجموعة من المرافق الموجودة في الموقع ليستمتع بها جميع أفراد العائلة، بما في ذلك:
- حمام سباحة داخلي مدفأ
- منطقة لعب الاطفال
- حدائق عامة ذات مناظر طبيعية
- نادي رياضي
- ساونا
- حمام تركي
- ملعب كرة السلة/التنس
- مسارات المشي
- مناطق جلوس بالحديقة
- مسجد
- مرآب آمن للسيارات
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مصاعد في جميع الكتل
- مولد كهرباء
سيوفر المجمع أيضًا أمانًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونظام كاميرا ليريح بالك.
أسعار الشقق والمطورين المتاحة
شقق بغرفتي نوم مساحة 117 م2 – 122 م2 بأسعار تبدأ من 350,000 دولار أمريكي إلى 410,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم بمساحة 150 متر مربع بأسعار تبدأ من 436,000 دولار أمريكي إلى 515,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 190 م2 – 192 م2 بأسعار تبدأ من 571,000 دولار أمريكي إلى 638,000 دولار أمريكي
سندات الملكية لجميع الوحدات جاهزة للتسليم.
خطة الدفع
يقدم المطور خطة سداد 50% مقدمًا وتقسيط المبلغ المتبقي على 12 شهرًا. ويوجد أيضًا خصم 4% للمشترين نقدًا.
جوانب الملكية
سيتم الوصول إلى أماكن الإقامة في جميع المباني من ردهة مدخل آمنة ومشتركة؛ يضم كل ردهة سلالم ومصاعد للوصول إلى جميع الطوابق، في حين سيتم توصيل المنازل بأبواب الردهة الفردية من خلال نظام اتصال داخلي عبر الفيديو ويتم الدخول إليها من خلال أبواب أمان فولاذية.
تم تصميم جميع الشقق بحيث تحتوي على مطبخ حديث مغلق ومجهز بالكامل، وكلها توفر وحدات وأسطح عمل واسعة عالية الجودة، وستكتمل جميعها بالأجهزة المدمجة التالية - فرن وموقد ومروحة شفاط وغسالة أطباق.
ستوفر النوافذ الكبيرة وأبواب الفناء الكثير من الضوء الطبيعي في كل غرفة، مع فتح الأبواب للوصول إلى شرفات زجاجية مختلفة الحجم أو تراسات حديقة خاصة أو شرفات فرنسية توفر إطلالات على الحديقة والمدينة والطبيعة.
ستكون الحمامات مبلطة بالكامل من الأرض إلى السقف، ومزودة بأحدث الأدوات الصحية الحديثة، في حين ستوفر أغطية الأرضيات في جميع الغرف مزيجًا من بلاط السيراميك أو الصفائح.
سيتم تركيب الشقق بنظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز، كما سيتم تزويدها بالبنية التحتية اللازمة لتناسب وحدات تكييف الهواء في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم.
بشكل عام، ستحدد هذه الشقق الفاخرة في اسطنبول جميع العناصر الصحيحة: منازل مثالية لرحلات العمل أو الترفيه، منازل مثالية للعيش على مدار العام أو كعقار استثماري في اسطنبول لتوفير دخل إيجار سنوي، وتوفير روابط ممتازة بالمدينة والمطار ومجموعة من المرافق المحلية، إلى جانب مجموعة مختارة من المرافق الموجودة في الموقع ومزيج من إطلالات المدينة والطبيعة.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ويقدم لك نصيحة شاملة ونظرة حقيقية حول دخل الإيجار المحتمل ويرشدك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء العقار في تركيا وما بعدها.
