عقارات على المخطط في وسط المدينة للبيع - شقق استثمارية في كاجيثان مع ضمان الإيجار

يسعد تركيا هومز أن تقدم هذا التطوير الذي على المخطط لشقق فاخرة في اسطنبول للبيع ، وتقع في المنطقة الوسطى من كاغيثانة ، واحدة من أسرع مناطق وسط المدينة نموًا وتقع شمال ميدان تقسيم و 8 كيلومترات غرب ساحل البوسفور.

اعتادت كاجيثان أن تكون منطقة عمل منذ الستينيات ، حيث أصبحت منطقة صناعية ضخمة بها العديد من المصانع ، واكتسبت اسمها من مصانع الورق ، وترجم اسمها إلى "بيت الورق". أدى هذا إلى تدفق العمال الصناعيين إلى المنطقة الذين انتقلوا إلى هنا بحثًا عن وظائف ، حيث قام العمال ببناء منازل غير قانونية وغضت الحكومة الطرف عن ذلك. في السنوات الأخيرة ، شهد برنامج التجديد هدم هذه المنازل واستبدالها بمنازل حديثة قانونية مع مجمعات سكنية جميلة للسكان المحليين.

يعمل موقعها المركزي كمحور لمطار إسطنبول الجديد ، الواقع في الشمال الغربي في منطقة أرنافوتكوي ، والذي افتتح مدرجه في أواخر عام 2018 ، ومن المقرر أن يكون أحد أكبر المطارات في العالم ، ومن المتوقع أن يستوعب 150 مليون. مسافر كل عام ، كل ذلك يجعل منطقة كاغيثانة مثالية للاستثمار العقاري في اسطنبول ، جنبًا إلى جنب مع قربها من المناطق المركزية الأخرى مثل المركز المالي في مسلك وأنظمة النقل الممتازة إلى أجزاء أخرى كثيرة من المدينة.

موقع وتفاصيل المشروع

تم العثور على هذا التطوير المستمر للشقق المفاهيمية للبيع في Kagithane في منطقة خضراء إلى حد ما على الرغم من كونها جزءًا من وسط المدينة ، وتقع بالقرب من جدول Kagithane ومنطقة الحديقة الخضراء الكبيرة مع إطلالات على المدينة والطبيعة.

يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من الطريق السريع E-5 ، وعلى بعد 5 دقائق من الطرق السريعة TEM وعلى بعد 10 دقائق من إما جسر شهداء 15 يوليو أو جسر السلطان محمد الفاتح ، بينما على مسافة قريبة من محطات الحافلات المختلفة وعلى بعد 3 دقائق من محطة مترو Kagithane ، وبالتالي ، تصل إلى مناطق الجذب في وسط المدينة في أقل من 15 دقيقة من المطار في 30 دقيقة ، أو الطرف الشمالي من Golden Horn في 5 دقائق.

تعد وسائل الراحة في Kagithane أكثر من كافية للسياح والسكان المحليين مع العديد من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمدارس والكليات والبنوك والمراكز الطبية والصيادلة والحدائق ووفرة من الحانات والمقاهي والمقاهي والمطاعم وغيرها التي يمكن الوصول إليها في غضون فترة قصيرة سيرا على الأقدام ، بينما يمكن الوصول إلى المستشفيات والجامعات ومراكز التسوق القريبة في غضون 10 دقائق بالسيارة.

مشروع حديث ومفاهيمي يأتي من مطور اسطنبول المعروف والموثوق به والذي يؤكد أن المباني ستلتزم بأحدث اللوائح التي وضعتها الحكومة التركية للسلامة والعزل.

لاستضافة أربعة كتل زجاجية متصلة ببعضها البعض من 7 طوابق ، والتي ستوفر ما مجموعه 144 وحدة سكنية تتراوح من استوديوهات وشقق عادية مع 0-2 غرف نوم وعدة شقق دوبلكس بغرفتي نوم ، في حين ستتميز حديقة مشتركة في جميع الطوابق و سيستضيف الطابق الأرضي مجموعة مختارة من المرافق في الموقع والتي ستشمل:

• مسبح داخلي مدفأ
• نادي رياضي
• استوديو بيلاتيس
• غرفة الألعاب
• مقاهي
• مطاعم
• محلات
• ساونا
• ملعب كرة السلة
• استقبال 24/7
• ردهة اللوبي
• جراج آمن للسيارات
• مصاعد
• تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
• مولد كهرباء
• محطات العمل المجتمعية
• غرف اجتماعات ومؤتمرات
• خدمة الغرف
• التدبير المنزلي

ستتم مراقبة كل هذا أيضًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة الكاميرات والخدمات الأمنية من أجل راحة بالك وأمان.

يعني مفهوم المعيشة المشتركة أنك ستكون مالكًا جزئيًا لمعظم المرافق وستكون لك الحرية في الاستخدام من قبلك أو من قبل ضيوفك ، وبالتالي ، أقل من متوسط الرسوم المجتمعية ، بينما سيقدم فريق الإدارة خدمة تأجير لمنحك تقديرًا تقريبيًا دخل إيجار مضمون بنسبة 5٪ سنويًا مع عرض المالكين استخدام ممتلكاتهم لمدة 15 يومًا في السنة.

وحدات للبيع وتسعير المطور

استوديوهات قياسية - شقق بغرفتي نوم 39 مترًا مربعًا - 271 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 197400 دولارًا أمريكيًا إلى 1344900 دولارًا أمريكيًا

شقق دوبلكس 2 + 1 370 متر مربع - 694 متر مربع بأسعار تبدأ من 1،836،200 دولار أمريكي إلى 3،437،000 دولار أمريكي

سندات الملكية جاهزة للتسليم عند الشراء ، وبالتالي لا توجد خصومات للمشتري النقدي أو خطط دفع متاحة ، الدفع النقدي فقط.

ميزات الإقامة

سيتم الوصول إلى جميع الكتل الأربعة من منطقة ردهة الاستقبال الآمنة التي ستوفر مصاعدًا وسلالمًا لكل طابق ، بينما سيتم إدخال جميع المنازل من خلال باب أمان فولاذي وسيتم توصيلها بالمدخل الرئيسي عبر نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو.

جميع التصميمات ذات مخطط مفتوح وسيحتوي كل منزل على مطبخ حديث مجهز بالكامل مع وحدات عالية الجودة وسطح عمل جنبًا إلى جنب مع الأجهزة المبنية وفرن وموقد ومروحة شفاط بينما سيتم تزويدها جميعًا بنظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز.

سوف يملأ الضوء الطبيعي الواسع كل غرفة عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وأبواب الفناء التي ستفتح على شرفات زجاجية أو شرفات فرنسية ، وكلها توفر إطلالات على المدينة والمنطقة الخضراء المحلية ، بينما ستحتوي الأضواء الكاشفة الحديثة على جميع الغرف.

سيتم تغطية الأرضيات بالكامل بالصفائح الخشبية باستثناء الحمامات التي سيتم تغطيتها بالبلاط من الأرض إلى السقف مع أحدث وحدات الاستحمام والتزيين الحديثة وما إلى ذلك ، بينما سيتم تجهيز مناطق المعيشة وغرف النوم بالبنية التحتية لوحدات تكييف الهواء ليتم تركيبها على نفقتك الخاصة.

بشكل عام ، تعتبر هذه الشقق الحديثة غير المخطط لها للبيع في اسطنبول مثالية لأي سبب من الأسباب ، أو الإجازات المتكررة في المدينة أو رحلات العمل ، أو العيش على مدار العام في قلب المدينة أو الاستثمار الممتاز في وسط المدينة في إسطنبول مع دخل إيجار سنوي مضمون ، قريب من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة لسهولة الوصول إلى المدينة والمطار ، وسائل الراحة المحلية الوفيرة إما على مسافة قريبة أو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة والمرافق المشتركة في الموقع.

اتصل بفريق تركيا هومز من مستشاري العقارات في اسطنبول اليوم لمزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر. نسعى جاهدين للإجابة على جميع أسئلتك العقارية في اسطنبول ، ونزودك بنصائح موضوعية ونرشدك خلال كل جانب من جوانب عملية شراء العقارات في تركيا.