تفتخر شركة تركيا هومز بتقديم هذا التطوير الجديد للفلل الفاخرة في اسطنبول للبيع، والتي تقع بالقرب من بحر مرمرة في منطقة بيوك شكمجة الناشئة على الجانب الأوروبي من المدينة.
إسطنبول هي مدينة مذهلة تستقبل ملايين الزوار كل عام، ومن المتوقع أن ترتفع الأعداد قريبًا مع مطار إسطنبول الجديد، الذي من المقرر أن يكون واحدًا من أكبر المطارات في العالم مع رحلات جوية من وإلى العديد من الوجهات في جميع أنحاء العالم عند إغلاق جميع المحطات والمحطات. تم الانتهاء من مدارج الطائرات وفتحها في المستقبل.
شهدت المدينة بعض التغييرات الرئيسية خلال السنوات الأخيرة، حيث تم إعادة تطوير العديد من أحيائها وأحياءها الفرعية بالكامل، مما زود المدينة بالعديد من المنازل عالية الجودة، الأمر الذي حفز أيضًا تدفق المستثمرين العقاريين الأجانب، وخاصة من الدول العربية، و وقد أعطى هذا لإسطنبول مكانة رائدة في سوق الاستثمار العقاري الأوروبي.
بويوك شكمجة هي منطقة كانت مشهورة في الماضي لقضاء عطلات نهاية الأسبوع على الشاطئ لسكان المدينة؛. ومع ذلك، فقد تغيرت لاحقًا إلى منطقة صناعية اليوم، ونحن نشهد مرة أخرى أن المنطقة أصبحت موقعًا شهيرًا للغاية لقضاء العطلات أو العيش على مدار العام أو الاستثمار حيث يتم بناء العديد من المنازل بالقرب من البحر للحصول على نمط حياة أكثر صحة بعيدًا عن وسط المدينة المزدحم. مناطق اسطنبول .
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا المشروع الجديد للفلل المطلة على البحر للبيع في بيوك شكمجة على الجانب الأوروبي من اسطنبول على بعد حوالي 7 كم إلى الغرب من بحيرة بيوك شكمجة، وعلى بعد 2.5 كم شمال ساحل مرمرة وحوالي 3.5 كم شمال غرب مرسى جوزالجي.
منطقة خضراء هادئة إلى حد ما ومرتفعة قليلاً في المدينة الشاسعة مع الطريق السريع الرئيسي E-5 إلى الجنوب ويمكن الوصول إليها في 3 دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الشمالي TEM في 10 دقائق، ويمكن الوصول إلى أقرب محطة متروباص في 15 دقيقة أثناء المشي. المسافة إلى محطات الحافلات المختلفة، وبالتالي، سيكون لديك سهولة الوصول إلى مناطق أخرى مختلفة من المحافظة، ويمكن الوصول إلى المطار الجديد في 40 دقيقة، وتاريخ السلطان أحمد في ساعة واحدة، أو يمكنك التوجه غربًا للعثور على سيليفري وهي أقل من 30 دقيقة بقليل.
ستصل خلال مسافة تتراوح بين 10 و15 دقيقة بالسيارة إلى العديد من المستشفيات والجامعات الخاصة والحكومية وبعض مراكز التسوق الحديثة الكبيرة بالمدينة. ومع ذلك، توفر المنطقة المحلية عددًا كبيرًا من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمدارس والبنوك والمراكز الطبية والصيدليات والحانات والمقاهي والمطاعم، والتي يمكن الوصول إلى بعضها عبر مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بضع دقائق بالسيارة.
مشروع من مطور موثوق ومحترم للغاية في إسطنبول، والذي يقوم ببناء إجمالي 32 فيلا فاخرة وواسعة، وفيلات شبه منفصلة 26 × 5 غرف نوم وفيلات منفصلة 6 × 6 غرف نوم، سيتم الانتهاء منها جميعًا وفقًا لمعايير عالية بشكل استثنائي وسيتم بناؤها لتلبية لوائح السلامة والعزل الحكومية مع تحديد تاريخ الانتهاء المقرر في نهاية ديسمبر 2024، ومع ذلك، فإن سندات ملكية جميع الفلل ستكون جاهزة للتسليم إلى المشترين في نهاية عام 2022.
تم بناء الفلل على قطعة أرض منحدرة بمستويات متدرجة، حيث تقع كل فيلا في حدائق خاصة مسورة وبوابات بأحجام مختلفة يمكن الوصول إليها من طريق خاص مركزي، ويفتح المدخل المسور لمواقف السيارات الخاصة والحدائق ذات المناظر الطبيعية المورقة مع تحتوي جميع الفيلات على مسبح خاص وتراسات واسعة للمعيشة في الهواء الطلق.
الفلل والأسعار
فلل شبه منفصلة مكونة من 5 غرف نوم و2 صالة بمساحة 380 مترًا مربعًا بسعر 800.000 دولار أمريكي
فلل منفصلة مكونة من 6 غرف نوم وصالتين بمساحة 600 م2 – 700 م2 بأسعار تبدأ من 1,100,000 دولار أمريكي إلى 1,200,000 دولار أمريكي
شروط الدفع
يمكن شراء الفلل بدفعة أولى تبلغ 40% فقط، مع سداد الباقي على 12 قسطًا متساويًا لمدة 12 شهرًا بأسعار بدون فوائد، بينما تكون سندات الملكية جاهزة للتسليم. من فضلك اطلب من مستشارينا العقاريين في اسطنبول الحصول على خصومات محتملة على الدفع النقدي.
تصميم وميزات الفيلا شبه المنفصلة
سيتم بناء الفيلا شبه المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم على 3 طوابق. سيتم الدخول إليه مركزيًا من الجانب عبر شرفة مدخل مظللة تحتوي على باب أمان فولاذي يفتح على مدخل واسع مفتوح مع مساحة لوحدات التخزين المدمجة وأرضيات مبلطة فاتحة ومرحاض للضيوف مبلط بالكامل وسلالم إلى الطوابق أعلاه .
على جانب واحد من الردهة، ستجد مطبخًا حديثًا مفتوحًا يوفر وحدات واسعة عالية الجودة وأسطح عمل من الجرانيت وجزيرة مركزية / بار إفطار مطابق، بينما ستفتح أبواب المطبخ على منطقة الحديقة الخلفية.
على الجانب الآخر من الردهة توجد صالة / عشاء فسيحة بأرضيات خشبية دافئة ومجموعتين من أبواب الفناء التي ستفتح للوصول إلى الحدائق الأمامية والتراسات والمسبح.
ستكون غرفة الطابق الأرضي الأخيرة هي الأولى من بين 5 غرف نوم، وغرفة مفردة كبيرة مع غرفة دش حديثة وإمكانية الوصول إلى الحدائق الخلفية.
اصعد إلى منطقة الهبوط بالطابق الأول للعثور على غرفة مرافق مغلقة والوصول إلى غرف النوم الأربعة الأخرى وغرفتين خلفيتين مزدوجتين توفر غرف استحمام داخلية وشرفات مطلة على الطبيعة الفرنسية.
ستكون غرفة النوم 3 في المقدمة عبارة عن حمام داخلي مزدوج كبير مع إمكانية الوصول إلى شرفة مظللة خاصة مع إطلالات على الطبيعة وإطلالات جزئية على البحر، في حين ستكون غرفة النوم 5 أكبر غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي ومنطقة مفتوحة لتبديل الملابس ونفس الشيء. مناظر من شرفة أمامية خاصة أخرى.
في الطابق العلوي، ستجد صالة ثانية فسيحة ومرحاض، وستفتح هذه الغرفة على إطلالات كاملة على البحر والطبيعة من تراس خاص ضخم على السطح بمساحة 93 مترًا مربعًا، وهو المكان المثالي لحمامات الشمس الخاصة أو للترفيه عن الضيوف.
عند اكتمالها، ستكون الفلل غير مفروشة. ومع ذلك، سيتم تجهيز جميع الغرف بإضاءة حديثة وفرن مدمج وموقد ومروحة شفاط ونظام تدفئة تحت الأرضية. وفي الوقت نفسه، سيوفر العقار الخاص نظامًا مركزيًا للقنوات الفضائية ومولدًا، وستتم مراقبته على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بواسطة الكاميرات وفريق الأمن.
بشكل عام، ستكون هذه الفلل الفاخرة للبيع في إسطنبول مثالية لقضاء العطلات أو العيش على مدار العام أو خيارًا ممتازًا كعقار استثماري في إسطنبول، حيث توفر موقعًا أخضرًا هادئًا بالقرب من البحر والمرسى، وإمكانية الوصول الممتازة إلى المدينة والمطار، وواسعة في الهواء الطلق مساحة معيشة مع مسبح خاص ووسائل راحة محلية وافرة وإطلالات على البحر والطبيعة لتحقيق دخل إيجار سنوي مرتفع.
اتصل بفريق تركيا هومز اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة والأسعار والتوافر الحالي؛ مستشارونا العقاريون المخصصون في إسطنبول متواجدون هنا للإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، وتقديم المشورة الشاملة لك وتقديم الدليل الكامل لعملية شراء العقارات في تركيا.
