يسر شركة تركيا هومز أن تعرض هذا المشروع التطويري على الخارطة بضمان الحكومة للشقق المطلة على البحر في إزمير للبيع. يقع في قلب المدينة في كوناك، على بعد مسافة قصيرة من ممشى ألسانجاك وعلى مرمى حجر من شاطئ خليج إزمير.
إزمير هي ثالث أكبر مدينة في تركيا، وتقع شمال كوساداسي وشبه جزيرة ديديم، وهي مكتظة بالسكان مع مركز مدينة جديد متطور في بورنوفا التي تتمتع بموقع ساحلي جميل على خليج إزمير.
باعتبارها مدينة كبيرة، فهي توفر مراكز التسوق والفنادق والجامعات والمستشفيات والمدارس، وأكثر من ذلك. كما أنها تحتوي على ميناء شحن ضخم يقوم بتصدير واستيراد البضائع المختلفة، ويلعب دورًا كبيرًا في الاقتصاد التركي.
بدأت إزمير أيضًا في أن تكون نقطة جذب للاستثمار العقاري للمشترين الأجانب بسبب مناخها الأكثر دفئًا وأسعارها الأكثر ملاءمة مقارنة بإسطنبول، حيث ارتفعت أسعار العقارات في السنوات الأخيرة؛ ومع ذلك، مع تدفق المستثمرين، ترتفع الأسعار بسرعة في إزمير أيضًا. ولذلك، يقوم العديد من المستثمرين العقاريين بشراء الشقق من المشاريع التي لا تزال على المخطط، حيث يقدم المطورون منازل منخفضة السعر قيد الإنشاء. للاستفادة من الأسعار المنخفضة، يجب عليك الدخول مبكرًا، حيث يقوم المطورون بزيادة الأسعار خلال كل مرحلة من مراحل عملية البناء. ومن خلال الشراء المبكر، ستستفيد أيضًا من أرقام ممتازة لتقدير رأس المال.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا التطوير الساحلي للشقق الفاخرة للبيع في وسط مدينة إزمير على بعد 500 متر فقط من الساحل في كوناك، بالقرب من استاد إزمير أتاتورك، وحوالي 3 كم من ممشى ألسانجاك المزدحم والشهير للغاية، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مطار عدنان مندريس الدولي.
توفر المنطقة المركزية الممتازة والمرموقة في المدينة وفرة من وسائل الراحة التي تقع على عتبة الباب أو على بعد مسافة قصيرة جدًا بالسيارة: المستشفيات والعديد من المحلات التجارية والعديد من محلات السوبر ماركت والبنوك وأجهزة الصراف الآلي والمساجد ومكتب بريد ومراكز طبية وصيدليات، مركز ثقافي ومتنزهات ومجموعة كبيرة من المقاهي والبارات والمقاهي والمطاعم وما إلى ذلك، في حين تقع الجامعات ومراكز التسوق الحديثة على بعد دقائق قليلة فقط.
أينما تريد أن تكون في مقاطعة إزمير، تكون الاتصالات ممتازة، مع وجود تقاطع الطريق السريع على مقربة شديدة، وعلى مسافة قريبة من محطات الحافلات المختلفة. على بعد 3 دقائق ستصل إلى محطة المترو والترام والقطار، بالإضافة إلى محطة العبارات التي تقدم الخدمة عبر خليج إزمير للوصول إلى المناطق الشمالية من المقاطعة والجزيرة اليونانية البحرية.
مشروع حالي من أحد المطورين المحترمين والموثوقين في المدينة، يتم البناء على مساحة أرض تبلغ 32.500 متر مربع لاستضافة سبعة مجمعات سكنية، بعضها من أربعة طوابق وبعضها من 25 طابقًا؛ ستستضيف هذه الشقق ما مجموعه 1069 شقة منزلية ذكية فاخرة مع إمكانية الاختيار من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، معظمها توفر إطلالات على البحر، في حين ستتمتع جميعها بإطلالات على تلال إزمير الخضراء وأضواء المدينة المسائية.
سيستضيف المجمع أيضًا العديد من الوحدات التجارية التي ستوفر لك إمكانية التسوق وتناول الطعام، إلى جانب مجموعة كبيرة من المرافق الموجودة في الموقع والتي ستشمل:
- حمام سباحة خارجي
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات شمسية كبيرة
- حمام سباحة داخلي مدفأ
- منطقة لعب الاطفال
- ملعب كرة السلة
- ملعب تنس
- ملعب كرة قدم مصغر
- مركز اللياقة البدنية
- مسار المشي / ركوب الدراجات
- حديقة المناظر الطبيعية
- ميزات المياه
- غرفة السينما
- مصاعد
- مولد كهرباء
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مواقف سيارات داخلية وخارجية
من المقرر الانتهاء من جميعها في مايو 2024، عندما يتم استيفاء جميع لوائح البناء التي وضعتها الحكومة التركية، وسيتم الانتهاء من جميع المنازل على مستوى عالٍ للغاية، وسيوفر المجمع راحة البال مع خدمات الأمن والكاميرات التي ستراقب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. على المجمع بأكمله.
الوحدات المتاحة ونطاق أسعار المطورين - سندات الملكية جاهزة
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 72 مترًا مربعًا – 114 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 8,364,360 ليرة تركية إلى 13,471,470 ليرة تركية جديدة
شقق بغرفتي نوم بمساحة 108 م2 – 158 م2 بسعر يبدأ من 11,136,570 ليرة تركية إلى 23,400,600 ليرة تركية جديدة
شقق دوبلكس بغرفتي نوم بمساحة 173 مترًا مربعًا – 191 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 15,067,200 ليرة تركية إلى 17,752,980 ليرة تركية جديدة
شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 169 مترًا مربعًا – 184 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 16,945,440 ليرة تركية إلى 28,568,340 ليرة تركية جديدة
شقق مكونة من 4 غرف نوم بمساحة 233 مترًا مربعًا – 234 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 22,532,430 ليرة تركية إلى 29,329,440 ليرة تركية جديدة
خطة الدفع
الخيار الأول: دفعة أولى بنسبة 50% و6 أقساط شهرية متساوية للرصيد
الخيار الثاني: الدفع نقداً (يوجد خصم 10% للمشتري نقداً)
مميزات الشقق
ستوفر جميع المباني السكنية وصولاً آمنًا من ردهة المدخل المشتركة لاستضافة المصاعد والسلالم إلى كل طابق. سيتم تركيب المنازل بأبواب أمان فولاذية ونظام اتصال داخلي عبر الفيديو متصل بأبواب الردهة.
توجد تصميمات تناسب الجميع، مع إمكانية الاختيار بين المطبخ المفتوح أو المغلق. سيتم تركيبها جميعًا بوحدات وأسطح عمل واسعة الجودة ومزودة ببعض الأجهزة البيضاء المتكاملة، بما في ذلك الفرن والموقد ومروحة الشفاط.
ستكون الحمامات مبلطة بالكامل وحديثة، بينما سيتم تغطية الطابق المتبقي ببلاط السيراميك والصفائح ذات الجودة الأكثر دفئًا.
سيتم توفير الإضاءة الحديثة المخفية أو الأضواء الكاشفة في جميع الغرف، في حين سيتم ترشيح الكثير من الضوء الطبيعي إلى جميع الغرف في النهار عبر النوافذ الكبيرة أو أبواب الفناء الزجاجية؛ ستتمتع جميع الوحدات بإمكانية الوصول إلى شرفة زجاجية واحدة على الأقل للاستمتاع بالمعيشة في الهواء الطلق والمناظر التي ستطل على البحر وجزء كبير من الساحل وأضواء المدينة المسائية البراقة والجبال والغابات الخضراء في المنطقة.
وسيتم تركيب نظام تدفئة مركزية تعمل بالغاز ونظام منزلي ذكي في جميع المنازل، كما سيتم تركيب جميع الغرف مع البنية التحتية لوحدات التكييف.
بشكل عام، ستكون هذه الشقق الفاخرة المطلة على البحر للبيع مثالية للزيارات المنتظمة لمدينة إزمير، أو منازل عصرية مثالية للعيش على مدار العام أو خيارًا ممتازًا للاستثمار في تركيا، حيث توفر موقعًا مرموقًا في وسط المدينة مع مجموعة واسعة من المرافق المحلية، وسهولة الوصول إلى جميع مناطق إزمير، والمرافق الموجودة في الموقع، وإطلالات رائعة على البحر والمدينة والطبيعة والجبال للحصول على دخل إيجار سنوي مرتفع للغاية.
اتصل بفريق تركيا هومز اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة والأسعار والتوافر. سوف يجيب مستشارونا العقاريون في إزمير على أسئلتك المتعلقة بالعقارات في تركيا، ويقدمون نظرة ثاقبة حول عوائد الإيجار المتوقعة، ويرشدونك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا.
