يسر فريق تركيا هومز أن يعرض هذا المشروع المبني حديثًا للشقق الفاخرة في إسطنبول للبيع، والذي يقع في منطقة الاستثمار العقاري الساخنة في باغجلار، موطن مركز أعمال باسن إكسبريس الجديد على الجانب الأوروبي من المدينة.
تعتبر باغجلار موقعًا متميزًا لأي شخص يسعى لشراء عقار استثماري في إسطنبول، حيث يقع على مسافة قصيرة من تقاطع الطريق السريع الرئيسي TEM، والذي يوفر اتصالاً رائعًا بمطار إسطنبول الجديد والعديد من المناطق الأخرى في المدينة، على الرغم من ذلك، بالنسبة لأولئك الذين لا إذا كنت لا تقود سيارتك أو تفضل عدم التعامل مع حركة المرور الكثيفة في المدينة، فإن باغجيلار توفر العديد من محطات المترو.
تعتبر المنطقة مثالية للتأجير طويل وقصير الأجل لأغراض الاستثمار، حيث تجتذب زوار الأعمال المنتظمين والعمال ذوي الياقات البيضاء والعائلات الثرية، مع مجموعة من وسائل الراحة المحلية للمعيشة على مدار العام، بما في ذلك مراكز التسوق الكبيرة والمستشفيات والعديد من الجامعات، والمدارس لجميع الأعمار.
تميل المنازل إلى أن تكون موجودة في مجمعات حديثة تقدم ثروة من وسائل الراحة في الموقع والتي تهدف إلى نمط حياة صحي مع ميزة إضافية تتمثل في نمط حياة فاخر، وكلها يسهل الوصول إليها من وسط المدينة والمطار وكل شيء آخر قد تحتاجه لإقامة مريحة. الحياة في المدينة، أو استراحة قصيرة في المدينة، أو مواعيد عمل.
موقع المشروع والتفاصيل
يقع هذا المشروع المستمر للشقق الحديثة للبيع في باغجلار على بعد حوالي 37 كم جنوب المطار الجديد و8.5 كم شمال ساحل مرمرة، بينما يقع على بعد 1.5 كم شرق طريق باسن السريع ومركز الأعمال الجديد.
يوفر الطريق السريع وصلات إلى كل من الطريق السريع TEM الشمالي والطريق السريع الجنوبي E-5، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق، وكذلك خط المتروباص الذي يمتد على طول وسط الطريق السريع E-5. بالنسبة للمشاة، ستجد العديد من محطات الحافلات ومحطة المترو على مسافة قريبة. وبذلك تصل الوصلات الممتازة إلى جميع مناطق إسطنبول وتاريخ وجاذبية منطقة السلطان أحمد في أقل من 40 دقيقة، والقناة الجديدة إلى الغرب في 15 دقيقة والتي ستبدأ رحلتها عبر المدينة من بحيرة كوتشوك شكمجة.
إذا كنت تبحث عن منطقة في إسطنبول توفر الكثير من وسائل الراحة، فقد يكون هذا هو المكان المثالي بالنسبة لك، حيث يوجد العديد من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمدارس والمراكز الطبية والصيدليات والمقاهي والحانات والمطاعم كلها على مرمى حجر. بينما ستجد المستشفيات ومراكز التسوق والجامعات ومركز CNR Expo يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو خيارات النقل العام.
تم تطوير بناء المشروع بشكل جيد، حيث يتم تنفيذه على مساحة 7500 متر مربع من الأرض، و4000 متر مربع مخصصة للحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية، لتقديم مجمع حديث مسور وبوابات سيستضيف أربع مجمعات سكنية من 10 طوابق ستوفر 250 شقة مع خيار من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مبنى صغير مكون من طابقين سيستضيف روضة أطفال في الموقع، كل ذلك من مطور معروف وموثوق والذي حدد موعد الانتهاء منه في نهاية أبريل 2023، عندما يتم الانتهاء من جميع سيتم الانتهاء من المنازل على مستوى عال. سيتم الالتزام بجميع لوائح البناء الحكومية.
عند اكتماله، سيوفر المجمع مجموعة صغيرة من المرافق في الموقع مقابل رسوم مجتمعية أقل من المتوسط، بما في ذلك:
- منطقة لعب الاطفال
- صالات رياضية داخلية وخارجية
- مناطق جلوس بالحديقة
- بركة الزينة
- مواقف سيارات داخلية وخارجية
- مصاعد في كل كتلة
- مولد كهرباء
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
كل هذا يجب مراقبته على مدار الساعة بواسطة نظام كاميرا وفريق أمني ليبقي عقلك مرتاحًا وأمان عائلتك.
الوحدات المتاحة وقائمة الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 78 متر مربع بأسعار تبدأ من 300.000 دولار أمريكي إلى 350.000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 107 م2 – 116 م2 بأسعار تبدأ من 500,000 دولار أمريكي إلى 550,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 107 م2 – 116 م2 بأسعار تبدأ من 600,000 دولار أمريكي إلى 650,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 166 متر مربع بأسعار تبدأ من 700.000 دولار إلى 750.000 دولار
مميزات الإقامة
سيتم توفير الوصول الآمن لجميع الشقق عبر ردهة المدخل المشتركة التي ستستضيف السلالم والمصاعد إلى جميع الطوابق العليا؛ سيتم الدخول إلى المنازل من خلال باب أمان فولاذي مزود بجهاز اتصال داخلي عبر الفيديو متصل بأبواب ردهة المدخل.
توفر التصميمات المختلفة إما مطبخًا منفصلاً أو بمخطط مفتوح، والذي سيتم تجهيزه بالكامل وحديث مع وحدات وأسطح عمل واسعة عالية الجودة، مكتملة بالأدوات البيضاء المدمجة التالية - الفرن والموقد ومروحة الشفاط.
سيتم تركيب الشقق بنظام تدفئة مركزية تعمل بالغاز ويتم التحكم فيها مركزيًا، كما سيتم توفير البنية التحتية لوحدات تكييف الهواء في جميع الغرف التي توفر ميزات الإضاءة الحديثة.
ستوفر النوافذ / أبواب الفناء ذات الزجاج المزدوج الكثير من الضوء الطبيعي في جميع الغرف، في حين ستفتح أبواب الفناء إما على شرفات فريش أو شرفات مغطاة بألواح زجاجية، وتتمتع جميعها بإطلالة على الحدائق العامة والمدينة.
سيتم تغطية الحمامات الحديثة الأنيقة بالبلاط من الأرض إلى السقف وتركيبها بتجهيزات حديثة، بينما تتميز مناطق الأرضية الأخرى ببلاط السيراميك أو الأرضيات الخشبية الدافئة.
بشكل عام، ستحدد هذه الشقق الحديثة قيد الإنشاء في إسطنبول جميع العناصر الصحيحة، ومنازل مثالية لرحلات العمل أو الترفيه، ومنازل مثالية للمعيشة على مدار العام أو كعقار استثماري في إسطنبول لتوفير دخل إيجار سنوي، وتوفير مدينة ممتازة ووصلات المطار، ومجموعة من المرافق المحلية، إلى جانب مجموعة مختارة من المرافق في الموقع، وإطلالات على الطبيعة وموقع استثماري رئيسي.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ويقدم لك نصيحة شاملة ورؤية حقيقية حول دخل الإيجار المحتمل وسيرشدك خلال كل خطوة عملية شراء العقار في تركيا وخارجها.
