يسر فريق تركيا هومز أن يقدم هذا المشروع على الخارطة من الشقق الفاخرة للبيع في اسطنبول، الموجودة في قلب اسطنبول الجديدة في المنطقة الخضراء المذهلة في بهجة شهير، والمعروفة باسم جاردن سيتي اسطنبول الأوروبية.
شهدت منطقة بهجة شهير خلال السنوات القليلة الماضية عملية إعادة تطوير وتعد واحدة من أكثر ضواحي مدينة إسطنبول تخطيطاً جيداً، حيث تضم مجمعات سكنية كبيرة وحديثة تم بناؤها حول حديقة الحياة، وهي حديقة مركزية ضخمة تقع في قلب مدينة إسطنبول الجديدة، تقدم العديد من الأنشطة الاجتماعية والرياضية والترفيهية بدءًا من النزهات الصيفية المظللة وحتى الإبحار في بحيرة المنتزه الكبيرة، وكلها تقع في حدائق جميلة وتوفر ملاذًا للمدينة واستنشاق الهواء النقي.
منذ إعادة تطوير المنطقة، أصبحت جزءًا مرغوبًا للغاية للعديد من سكان إسطنبول وعائلاتهم وعمال المدينة. ومع سهولة وصول المنطقة إلى المطار الدولي الجديد في الشمال وربط الطرق الرائعة بوسط المدينة، فإنها تحظى أيضًا بشعبية لدى السياح وزوار الأعمال المنتظمين في إسطنبول، مما يعني أن الاستثمار العقاري في المنطقة قد شهد طفرة هائلة من يبحث المشترون الأجانب عن دخل إيجار على مدار العام، حيث يشتري البعض عقارًا واحدًا فقط ويشتري العديد منهم عدة عقارات داخل مجمع متعدد الدخل.
موقع التطوير والتفاصيل
يقع هذا المشروع الجديد للشقق المطلة على البحيرة للبيع في بهجة شهير على بعد حوالي 1.5 كم جنوب شرق حديقة الحياة في المنطقة و3 كم شمال غرب بحيرة كوتشوك شكمجة، البحيرة لتصبح مصب القناة الجديدة التي ستشق طريقها شمالًا لتلتقي بالبحر الأسود.
يقع بجانب الطريق السريع الرئيسي TEM مع مساحة كبيرة من المناظر الطبيعية الخضراء بين المشروع والبحيرة، ويوفر الطريق السريع وصولاً ممتازًا إلى العديد من المناطق الأخرى في المدينة، وكذلك الطريق السريع الجنوبي E-5 الذي يقع على بعد 10 دقائق من المدينة. جنوبًا، مثالي للسائقين، بينما سيكون للمشاة أيضًا روابط رائعة حيث يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطات الحافلات المختلفة ومحطة مترو جديدة يتم بناؤها حاليًا لتوسيع خط المترو، ويمكن الوصول إلى المطار الجديد في 35 دقيقة فقط. دقائق، ويمكن الوصول إلى مناطق الجذب في وسط المدينة في 45 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مركز الأعمال على طريق Basin Express في 20 دقيقة.
تقع بعض مراكز التسوق الحديثة الكبيرة في المدينة والمستشفيات الحكومية أو الخاصة واستاد أتاتورك الأولمبي ومركز معارض توياب كلها على بعد مسافة لا تزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، بينما توفر المنطقة للمقيمين مجموعة جيدة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمدارس والكيميائيين والمراكز الطبية العائلية والعديد من الخيارات لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي، يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.
يتم البناء حاليًا من قبل أحد المطورين الرائدين والموثوقين في تركيا والذي يلتزم بتلبية جميع لوائح البناء الحكومية المتعلقة بالسلامة والعزل، ويتم العمل على مساحة أرض تبلغ 18.538 مترًا مربعًا لتقديم مجتمع مسور وبوابات يتكون من 4 مجمعات سكنية مكونة من 12 إلى 25 طابقًا، والتي ستستضيف إجمالي 462 منزلًا عصريًا مع خيار من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، معظمها للاستمتاع بإطلالات على الطبيعة والمدينة والبحيرة، بينما يوجد أسفل المساكن مركز تسوق صغير يضم 52 وحدة تجارية. سيمنحك ذلك راحة التسوق وتناول الطعام على عتبة داركم، وسيتم استكمال كل ذلك وفقًا لمعايير عالية جدًا وستكون المنازل جاهزة للتسليم في ديسمبر 2024.
ستوفر مساحة ضخمة تبلغ 14000 مترًا مربعًا من الأرض حدائق مشتركة رائعة، وبمجرد الانتهاء منه، سيوفر لك المجمع مجموعة من المرافق في الموقع والتي ستشمل:
- حمام سباحة داخلي مدفأ
- مواقف خارجية للمتسوقين والضيوف
- مرآب آمن لوقوف السيارات للمقيمين
- منطقة لعب الاطفال
- عدة مناطق جلوس في شرفة المراقبة
- ملعب كرة السلة
- - ممرات للمشي والركض
- صالة ألعاب رياضية مجهزة
- مصاعد في جميع الكتل
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مولد كهرباء
ستظل أنت وعائلتك آمنين على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع حيث يوفر المجمع نظام كاميرات وخدمات أمنية خاصة.
الشقق المتوفرة وقائمة الأسعار
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 70 م2 – 75 م2 بأسعار تبدأ من 266,000 دولار أمريكي إلى 318,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 109 م2 – 131 م2 بأسعار تبدأ من 400,000 دولار أمريكي إلى 525,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 165 م2 – 188 م2 بأسعار تبدأ من 542,000 دولار أمريكي إلى 721,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 201 م2 – 217 م2 بأسعار تبدأ من 700,000 دولار إلى 776,000 دولار
الوحدات التجارية 73 م2 – 343 م2 بسعر يبدأ من 494,000 دولار أمريكي إلى 2,900,000 دولار أمريكي
خيارات الدفع للمطور
بالنسبة للمشترين نقدًا بالكامل، يمكنك الاستفادة من خصم 10% من قائمة الأسعار أعلاه، أو إذا كنت تفضل ذلك، يمكنك تسديد دفعة أولى بنسبة 50% وسداد الباقي على 12 شهرًا بأقساط متساوية بدون فوائد.
ميزات التصميم
سيحتوي كل مبنى سكني على ردهة مدخل مشتركة آمنة مع إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق عن طريق السلالم أو المصاعد، في حين سيتم توصيل الشقق بأبواب مدخل الردهة من خلال اتصال داخلي عبر الفيديو ويتم الدخول إليها من خلال أبواب أمان فولاذية مزدوجة القفل.
يتم تقديم الوحدات بمطبخ مفتوح أو مغلق، وسيتم تجهيز كل منزل بمطبخ حديث مجهز بالكامل مع وحدات واسعة وأسطح عمل، وستأتي جميعها مع بعض الأجهزة البيضاء المدمجة - فرن وموقد ومروحة شفاط.
سيتم تركيب نظام التدفئة المركزية بالغاز في جميع المنازل. إلى جانب ميزات الإضاءة الحديثة ومزيج من بلاط الأرضيات الخزفي والأرضيات الخشبية، سيتم تغطية غرف الاستحمام الحديثة بالبلاط من الأرض إلى السقف، في حين سيتم تركيب مناطق المعيشة بوحدة تكييف هواء عاكسة، وستتمتع غرف النوم بالبنية التحتية اللازمة لديك المزيد من الوحدات المثبتة على نفقتك الخاصة.
ستسمح النوافذ/أبواب الفناء ذات الزجاج المزدوج بدخول الكثير من ضوء النهار إلى جميع الغرف، في حين ستفتح أبواب الفناء على شرفات زجاجية كبيرة أو تراسات حديقة خاصة، وتتميز جميعها بإطلالة رائعة على الحدائق المذهلة والمناظر الطبيعية الخضراء المحلية وأضواء المدينة المسائية. والبحيرة.
باختصار، ستحدد هذه العقارات الحديثة في إسطنبول جميع العناصر الصحيحة: منازل مثالية لقضاء عطلات منتظمة في المدينة أو رحلات عمل، ومنازل عائلية للمعيشة على مدار العام أو عقارات استثمارية في إسطنبول لتوفير دخل إيجار سنوي مرتفع، واتصالات ممتازة بالمدينة والمطار، ومجموعة من المرافق المحلية، إلى جانب مجموعة كبيرة من المرافق الموجودة في الموقع والمناظر الرائعة للاستمتاع بها.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ويقدم لك نصيحة شاملة ونظرة حقيقية حول دخل الإيجار المحتمل ويرشدك خلال كل خطوة من خطوات عملية شراء العقار في تركيا وما بعدها.
