يسر تركيا هومز أن تقدم هذا المشروع التطويري لشقق البحيرة في اسطنبول للبيع على الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة بهجة شهير، المعروفة باسم جاردن سيتي في اسطنبول، بمناظرها الطبيعية وحدائقها الخضراء المذهلة.
تتمتع منطقة بهجة شهير بموقع مركزي للغاية مع وصلات ممتازة إلى وسط المدينة وجميع المناطق الأخرى بالمدينة، مع قربها من الطريق السريع TEM، وهو أحد وصلات الطرق الرئيسية في إسطنبول، وتستضيف أحد أفضل مراكز التسوق في المدينة، ومركز تسوق أكباتي وموقعًا رائعًا. مجموعة من المرافق الأخرى والمدارس والمستشفيات الممتازة وسهولة الوصول إلى مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الجديد.
بالإضافة إلى كل هذا، تعتبر بهجة شهير واحدة من أكثر مناطق وسط المدينة خضرة أيضًا، حيث يوجد بها حديقة مركزية ضخمة للهروب من المدينة، والنزهات تحت ظلال الأشجار، وصيد الأسماك في البحيرة، ومسارات طبيعية، وحدائق الشاي وغيرها الكثير. لاستنشاق الهواء النقي في قلب هذه المدينة الثقافية الشاسعة.
أصبحت المنطقة مرغوبة للغاية للعائلات التي ترغب في تربية أطفالها في بيئة صحية وكذلك العاملين في المدينة حيث أن بهشة شهير قريبة جدًا من المنطقة التجارية الجديدة في المدينة أيضًا، مما يجعلها منطقة ممتازة في إسطنبول للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون من العقارات الحديثة لكل من إيرادات الإيجار طويلة الأجل وقصيرة الأجل حيث تجتذب المنطقة أيضًا العديد من الزوار التجاريين والسياح المنتظمين بسبب روابط المدينة والمطار.
تفاصيل الموقع والتطوير
يقع هذا التطوير للشقق الفاخرة للبيع في بهجة شهير على بعد حوالي 41 كم جنوب مطار إسطنبول الجديد، و29 كم شمال غرب شبه الجزيرة وسط المدينة التاريخي، و15 كم شمال بحر مرمرة والمرسى الغربي، في حين يقع الطرف الشمالي لبحيرة كوتشوك شكمجة على بعد أقل من 4 كم. .
بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق اليومية، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تصل إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمدارس والمراكز الطبية ومجموعة كبيرة من المقاهي والمقاهي والمطاعم والبارات، أو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من حوالي 5- 15 دقيقة ستصل إلى حديقة بهشةشير والعديد من مراكز التسوق/الترفيه الحديثة والجامعات والمستشفيات.
سيكون الوصول إلى جميع المناطق الأخرى في المدينة أمرًا سهلاً حيث يقع المشروع على طول الطريق السريع TEM المزدحم، وعلى مسافة قريبة من محطات الحافلات ومحطة المترو الجديدة التي يتم بناؤها حاليًا؛ 10 دقائق ستصل إلى الطريق السريع الجنوبي E-5 وخط المتروباص، و20 دقيقة إلى محطة القطار، واستاد أتاتورك الأولمبي على بعد 15 دقيقة، ومركز الأعمال الجديد على طريق باسن السريع الذي يمكن الوصول إليه في 20 دقيقة فقط، و مركز المعارض TUYAP في 25 دقيقة.
مجمع حديث قيد الإنشاء حاليًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 18,538 مترًا مربعًا تقع على حافة منطقة خضراء مفتوحة ضخمة تلتقي بشواطئ البحيرة، ويتكون المجمع من 4 مباني سكنية حديثة مكونة من 12-25 طابقًا يتم بناؤها تم تشييده للالتزام بأنظمة السلامة والعزل الحكومية التركية، في حين سيستضيف المبنى 462 شقة فاخرة وواسعة وبنتهاوس تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، ومن المقرر الانتهاء منها جميعًا في ديسمبر 2024 وسيتم الانتهاء منها جميعًا على مستوى عالٍ. من قبل مطور اسطنبول المعروف والموثوق.
تم تخصيص مساحة شاسعة من الأرض لإنشاء حدائق مشتركة مذهلة. عندما تبدأ الحياة في المجمع، سيُعرض عليك استخدام مركز التسوق الموجود في الموقع والذي يضم 53 وحدة تجارية توفر إمكانية التسوق وتناول الطعام عند باب منزلك، إلى جانب مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية الموجودة في الموقع، بما في ذلك:
- حمام سباحة داخلي مدفأ
- مواقف خارجية للمتسوقين والضيوف
- مرآب آمن لوقوف السيارات للمقيمين
- منطقة لعب الاطفال
- عدة مناطق جلوس في شرفة المراقبة
- ملعب كرة السلة
- - ممرات للمشي والركض
- صالة ألعاب رياضية مجهزة
- مصاعد في جميع الكتل
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مولد كهرباء
كل هذا يجب أن يكون محاطًا بجدران وبوابات آمنة ومراقبته من أجل راحة بالك بواسطة الكاميرات وأجهزة الأمن على مدار الساعة.
الشقق المتوفرة وأسعار المطورين
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 70 م2 – 75 م2 بأسعار تبدأ من 266,000 دولار أمريكي إلى 318,000 دولار أمريكي
شقق بغرفتي نوم مساحة 109 م2 – 131 م2 بأسعار تبدأ من 400,000 دولار أمريكي إلى 525,000 دولار أمريكي
شقق 3 غرف نوم مساحة 165 م2 – 188 م2 بأسعار تبدأ من 542,000 دولار أمريكي إلى 721,000 دولار أمريكي
شقق 4 غرف نوم مساحة 201 م2 – 217 م2 بأسعار تبدأ من 700,000 دولار إلى 776,000 دولار
الوحدات التجارية 73 م2 – 343 م2 بسعر يبدأ من 494,000 دولار أمريكي إلى 2,900,000 دولار أمريكي
خيارات الدفع للمطور
بالنسبة للمشترين نقدًا بالكامل، يمكنك الاستفادة من خصم 10% من قائمة الأسعار أعلاه، أو إذا كنت تفضل ذلك، يمكنك تسديد دفعة أولى بنسبة 50% وسداد الباقي على 12 شهرًا بأقساط متساوية بدون فوائد.
جوانب الملكية
سيتم الدخول إلى جميع المباني من ردهة مشتركة مغلقة، وسيستضيف كل ردهة سلالم ومصاعد للوصول إلى جميع الطوابق، في حين سيتم تجهيز الشقة بجهاز اتصال داخلي عبر الفيديو متصل بأبواب الردهة وسيتم الدخول إلى جميع المنازل من خلال باب مدخل فولاذي. .
توفر التصميمات المختلفة مطبخًا مغلقًا أو منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح، ويحتوي كل منزل على مطبخ حديث ومجهز بالكامل مع وحدات واسعة عالية الجودة وأسطح عمل، ويتم تركيبها جميعًا بالأجهزة المدمجة التالية - فرن وموقد ومروحة شفاط .
ستحتوي جميع الشقق على نظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز بالكامل وميزات إضاءة حديثة ومزيج من بلاط الأرضيات الخزفية والأرضيات الخشبية. سيتم تبليط غرف الاستحمام الحديثة من الأرض إلى السقف، بينما سيتم تركيب مناطق المعيشة بوحدة تكييف هواء عاكسة. ستتمتع غرف النوم بالبنية التحتية اللازمة لتركيب المزيد من الوحدات على نفقتك الخاصة.
ستسمح النوافذ/أبواب الفناء ذات الزجاج المزدوج بتدفق قدر وافر من ضوء النهار في جميع الغرف، في حين ستفتح أبواب الفناء على شرفات زجاجية كبيرة أو تراسات حديقة خاصة، وتتميز جميعها بإطلالة رائعة عبر الحدائق العامة المورقة والمناظر الطبيعية الخضراء المحلية المبهرة للمدينة. أضواء المساء والبحيرة التي ستصبح قريبًا جزءًا من قناة المدينة الجديدة.
بشكل عام، ستكون هذه الشقق المطلة على البحيرة في اسطنبول مثالية لأي سبب من الأسباب: رحلات ترفيهية أو عمل منتظمة إلى المدينة، أو منازل عائلية على مدار العام، أو خيار رائع للاستثمار في اسطنبول. قريب من مجموعة من المرافق المحلية والطرق السريعة ووسائل النقل العام لسهولة الوصول إلى جميع مناطق المدينة والمطار، ومجموعة مختارة من المرافق في الموقع ومزيج رائع من إطلالات على المدينة والطبيعة والبحيرة.
اتصل بتركيا هومز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم أحد مستشارينا العقاريين المتخصصين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك المتعلقة بالعقارات في إسطنبول، ويقدم لك نصيحة موضوعية ويرشدك خلال كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا إلى جانب المساعدة عند توجهك إلى المحلات التجارية لتأثيث منزلك الجديد في اسطنبول.
