يفخر فريق تركيا هومز بتقديم هذا التطوير المبني حديثًا للفلل الفاخرة والواسعة في اسطنبول، وتقع بالقرب من البحيرة في بيوك شكمجة وإلى الشمال قليلاً من ساحل مرمرة، مع منازل تتمتع بإطلالات على البحر والبحيرة.
في السنوات الماضية، كانت بويوك شكمجة منطقة شاطئية شهيرة في إسطنبول حيث يمكن لسكان المدينة الهروب في عطلات نهاية الأسبوع للاسترخاء بعد أسبوع من العمل، والاسترخاء في حدائق الشاي المطلة على المياه مع الأطفال الذين يلعبون على الشاطئ لاحقًا. مع توسع المدينة، تحولت إلى منطقة صناعية كبيرة، والتي تشهد اليوم تغيرات مرة أخرى، مع بعض التطورات السكنية الرائعة على شاطئ البحر مما جعل المنطقة تحظى بشعبية كبيرة مرة أخرى، حيث تفتخر العديد من المنازل بإطلالتها على البحر والبحيرة.
يقع على بعد ما يزيد قليلاً عن 40 كم من وسط المدينة الشهير وميدان تقسيم، ويتمتع بوصلات رائعة عبر الطرق السريعة الرئيسية في إسطنبول وأنظمة النقل العام الآخذة في التوسع مع مسافة قصيرة تتراوح بين 35 و40 دقيقة بالسيارة من المطار الدولي الجديد. مثل العديد من أحياء إسطنبول، تشبه المنطقة تقريبًا مدينة داخل مدينة، حيث توفر وسائل راحة محلية ممتازة، وتحتوي على مدارس ومرافق طبية ومراكز تسوق كبيرة، مما يجعل بيوك شكمجة منطقة مثالية للمعيشة على مدار العام، وتوفر حياة أكثر صحة ورفاهية. - نمط حياة خلفي بعيدًا عن صخب وضجيج وسط المدينة مع الاستفادة من الشاطئ على عتبة الباب وإطلالة مذهلة على البحر.
الموقع وتفاصيل التطوير
يقع هذا المشروع المستمر للفلل المطلة على البحر والبحيرة للبيع في بيوك شكمجة على بعد حوالي 10 دقائق شمال بحر مرمرة في منطقة خضراء مرتفعة قليلاً في المنطقة، وتقع شواطئ بحيرة بيوك شكمجة على بعد 3.5 كم فقط إلى الغرب، في حين أن كوتشوك شكمجة وتقع البحيرة، التي ستصبح قريبًا مصب القناة الجديدة، على بعد 20 دقيقة إلى الشرق.
يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة جنوبًا من الطريق السريع TEM المزدحم، و15 دقيقة شمال الطريق السريع E-5 الذي يمتد بالتوازي مع خط المتروباص. لذلك، ستجد أن الاتصالات ممتازة بغض النظر عن المكان الذي تتجه إليه؛ يمكن الوصول إلى المطار في 25 دقيقة فقط، ويمكن الوصول إلى مركز الأعمال Basin Express في 30 دقيقة، كما يمكن الوصول إلى West Marina الراقي في 25 دقيقة، بينما يمكنك الوصول إلى جميع مناطق الجذب الشهيرة عبر المدينة في حوالي ساعة واحدة.
يقع في حي Karaagac حيث يوجد مركز TUYAP للمعارض والعديد من مراكز التسوق والمستشفيات الخاصة أو الحكومية وعدد من الجامعات، ويمكن الوصول إليه بسهولة خلال 15 دقيقة بالسيارة بحد أقصى، في حين يمكن الوصول إلى وسائل الراحة اليومية الوفيرة سيرًا على الأقدام أو على بعد مسافة قصيرة جدًا بالسيارة، العديد من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والبنوك والمراكز الطبية المدرسية والكيميائيين والعديد من الأماكن لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
مشروع كبير ونخبوي إلى حد ما سيستضيف ما مجموعه 255 منزلًا فاخرًا وواسعًا جديدًا، سواء أكواخ نادرة جدًا أو فيلات دوبلكس مع اختيار من 5 إلى 9 غرف نوم، كل ذلك من أحد مطوري العقارات المعروفين والموثوقين في المدينة والذين يعملون على دورة تدريبية لتلبية لوائح البناء الصادرة عن الحكومة للسلامة والعزل، عند الانتهاء من المرحلة الثانية في يونيو 2023. تم الانتهاء من المرحلة الأولى وتسليمها. سيتم الانتهاء من جميع الفلل على مستوى عالٍ للغاية.
يتم بناء الفلل على قطعة أرض ضخمة منحدرة بمساحة 287,000 متر مربع، جميعها توفر حدائق خاصة بأحجام مختلفة سيتم تنسيقها بشكل احترافي، في حين ستوفر الحدائق مسبحًا خاصًا والعديد من تراسات المعيشة الخارجية وممر خاص وكراجات مغلقة. والتي ستتمتع جميعها بإطلالات خلابة على البحر والبحيرة والطبيعة.
بالإضافة إلى حمامات السباحة الخاصة، سيوفر العقار لسكانه وضيوفه مجموعة كبيرة من المرافق المشتركة التي ستشمل:
- حمام سباحة مشترك كبير في الهواء الطلق
- حمام سباحة للأطفال
- تراسات شمسية
- منطقة لعب الاطفال
- مسار للمشي، الركض، ركوب الدراجات
- ملاعب كرة السلة والتنس
- سينما
- حدائق عامة ذات مناظر طبيعية جميلة
- ميزة مياه الحديقة
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- مقهى ومطعم
- تلفزيون مركزي مع قنوات فضائية
- مولد طاقة
ستتمتع أنت وعائلتك بحماية نظام الكاميرا وخدمات الأمن على مدار الساعة لإبقاء عقلك مرتاحًا.
أسعار الأكواخ والفلل
أسعار الأكواخ والفلل
طابق واحد
أكواخ مكونة من 5 غرف نوم بمساحة 406 متر مربع بسعر يبدأ من 1,990,000 دولار أمريكي إلى 2,300,000 دولار أمريكي
أكواخ مكونة من 6 غرف نوم بمساحة 468 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 2,300,000 دولار أمريكي إلى 2,600,000 دولار أمريكي
أكواخ مكونة من 7 غرف نوم بمساحة 503 متر مربع بسعر يبدأ من 2,400,000 دولار أمريكي إلى 2,600,000 دولار أمريكي
فلل دوبلكس
فلل مكونة من 5 غرف نوم مساحة 408 م2 – 458 م2 بأسعار تبدأ من 2,200,000 دولار أمريكي إلى 2,600,000 دولار أمريكي
فلل مكونة من 8 غرف نوم بمساحة 532 متر مربع بسعر 2,700,000 دولار أمريكي
فلل مكونة من 10 غرف نوم بمساحة 876 متر مربع بسعر 4,000,000 دولار أمريكي
تصميم فيلا 5 غرف نوم
سيتم بناء الفلل المكونة من 5 غرف نوم على طابقين، وسيتم الدخول إليها من الجانب الخلفي. سيتم فتح باب فولاذي ليجد مدخلًا واسعًا مفتوحًا مزودًا بنظام اتصال داخلي عبر الفيديو متصل ببوابات الحديقة الخاصة والمدخل الرئيسي للعقار، وسيتم تغطية المدخل ببلاط السيراميك. سيستضيف مرحاضًا مفيدًا للضيوف وغرفة مرافق / تخزين وسلالم إلى الطابق العلوي.
ستشمل الغرف المختلفة في الردهة مطبخًا/مطعمًا مغلقًا وحديثًا ومجهزًا بالكامل، والذي سيوفر وحدات واسعة وأسطح عمل من الجرانيت، وجزيرة مركزية/بار إفطار، ومخزنًا مغلقًا للتخزين، وإمكانية الوصول إلى التراسات ومنطقة المسبح، حيث ستستمتع إطلالات على البحر والبحيرة وإطلالات على المناظر الطبيعية الخضراء المحلية، في حين ستكتمل المطابخ ببعض الأجهزة البيضاء المدمجة - فرن وموقد ومروحة شفاط.
ستجد بجوار المطبخ صالة / عشاء فسيحة مع بعض الجدران المكسوة بألواح، ومنطقة محددة بوضوح مليئة بالضوء الطبيعي وتوفر إمكانية الوصول إلى التراسات والمسبح والحدائق.
سيحتوي الطابق الأرضي أيضًا على غرفة نوم واحدة وغرفة مزدوجة مع غرفة دش داخلية وغرفة خاصة لارتداء الملابس وإمكانية الوصول إلى الحدائق.
تقع غرف النوم الأربع المتبقية في الطابق الأول ويمكن الوصول إليها من منطقة هبوط كبيرة؛ ستوفر جميع الغرف المزدوجة الفسيحة غرف دش خاصة ومناطق مفتوحة لتبديل الملابس، واحدة توفر مسبحًا خاصًا وشرفة مطلة على الطبيعة والحديقة، بينما ستستمتع غرف النوم الثلاث الأخرى بإطلالات على الحديقة والطبيعة من النوافذ الكبيرة أو الشرفات الفرنسية.
عند الانتهاء، ستأتي الفيلات والأكواخ بنظام تدفئة تحت الأرضية وسيتم تزويدها بالبنية التحتية لتناسب وحدات تكييف الهواء في جميع الغرف.
بشكل عام، ستحدد هذه الفلل الفاخرة المعروضة للبيع في إسطنبول جميع العناصر المناسبة لمنازل العطلات العائلية أو الزيارات المنتظمة للمدينة أو العيش على مدار العام أو خيارًا ممتازًا كاستثمار راقي في إسطنبول مقابل إيجار سنوي مرتفع جدًا الدخل، ويقدم وسائل راحة محلية وافرة، واتصالات سهلة بالمدينة والمطار، وحدائق خاصة وحمامات سباحة، ومرافق مشتركة في الموقع وإطلالات رائعة على البحر والطبيعة والبحيرة.
اتصل بتركيا هومز للحصول على مزيد من التفاصيل والأسعار والتوافر، وسيقوم فريقنا المحترف من المستشارين العقاريين في إسطنبول بالإجابة على جميع أسئلتك العقارية في إسطنبول، ومساعدتك في كل خطوة من عملية شراء العقارات في تركيا، وسيكونون على استعداد لمساعدتك عند تأثيث الفيلا الفاخرة الجديدة الخاصة بك في اسطنبول.
